ステイツ豊中桃山台千里の杜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年3月
総戸数69戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域第十五中学校
専有面積69.59m² ~ 90.75m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ豊中桃山台千里の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、桃山台駅周辺の需要を重視しています。ステイツ豊中桃山台千里の杜は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ステイツ豊中桃山台千里の杜なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東泉丘2丁目3-18の空気感が希望に近いと感じました。ステイツ豊中桃山台千里の杜なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステイツ豊中桃山台千里の杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステイツ豊中桃山台千里の杜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ステイツ豊中桃山台千里の杜の売却ガイド

ステイツ豊中桃山台千里の杜は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数69戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはステイツ豊中桃山台千里の杜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ豊中桃山台千里の杜を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ステイツ豊中桃山台千里の杜に関するよくある質問

ステイツ豊中桃山台千里の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ豊中桃山台千里の杜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ豊中桃山台千里の杜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツ豊中桃山台千里の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ豊中桃山台千里の杜はどのような物件ですか?

ステイツ豊中桃山台千里の杜は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩12分。築2000年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ豊中桃山台千里の杜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】閑静な住宅街で駅前も整備されており、新しいマンションも立ち並び、非常に清潔感のあるエリアです。大きな公園も近くにあり、子育て世代にとてもお勧めのエリアです。梅田まで電車で約16分と、通勤に非常に便利です。
【桃山台駅に対する口コミ】駅前にはいくつかお店がありますが、このエリアに住む人たちは、自家用車で大型ショッピングモールに出向き、食品、日用品のお買い物をする方が多いです。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅には商業施設があり、阪急オアシスとちょっとした専門店、ATMがあるので、仕事帰りに手軽に買って帰ることが出来て便利。
バスロータリーが新御堂筋を渡る信号の近くにあり、朝は渋滞する事が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
安くていろんなところの駅までいくことができる
人がおおくて混雑するときがある。改札がICがおおい
生活利便施設の充実
スーパーや小病院が沢山ある。百均なども揃っている
食べ物屋さんがすくない。文房具をすぐかえない
飲食店の充実
たこやきやお好み焼きがあるとてもいい匂いがする
飲食店がすくない食べるものが少ないので増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
スロープがある小さい子でものぼりやすい。
階段がベビーカーだとのぼれない老人の人も大変そう
治安
きれいに清掃されているごみ拾いもしてくれている
タバコがおちてるゴミ箱のなかが分別されていない
コストパフォーマンス
駅前にしてはとてもやすい家があったりする
新築の駅前のマンションが高すぎる。カラスが多い
交通利便性
バスも多く停まるため利用しやすい。電車も10分に一本はある。
路線が1つなのと、新大阪駅方面に行く際、北大阪急行から御堂筋線に変わるので運賃が高め
生活利便施設の充実
すぐ近くに商業施設があり、スーパー、百均、銀行もある
商店街や、病院などは少し離れた場所にある。
飲食店の充実
個人経営のパン屋や、リーズナブルな天丼が食べられる店がある
チェーン店が少し離れた場所にしかないので、始めは入店に勇気がいる
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や、バスで5駅ほど離れた場所に学校もある
強いて挙げるとすれば、駅から少し離れていること、坂があることが気になるかも
治安
駅周辺もきれいだし、和やかでのどかな雰囲気
自分は気にしていないが、街灯は少ないので、注意は必要かも
コストパフォーマンス
新大阪のすぐ近くにしてはかなり安い家賃だとおもう
もっと安いとありがたいけど、今のままで助かってる。

ステイツ豊中桃山台千里の杜の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.98万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.03 165.77 236.51 2014-06-17 3LDK 75.2㎡ 113.42万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.2㎡ 109.46万円/㎡2014-12-22 3LDK 75.2㎡ 106.82万円/㎡2015-08-24 3LDK 75.2㎡ 135.4万円/㎡2016-09-09 3LDK 76.46㎡ 107.22万円/㎡2017-02-21 3LDK 75.2㎡ 122.21万円/㎡2017-06-04 3LDK 73.26㎡ 120.93万円/㎡2017-06-26 3LDK 75.2㎡ 113.42万円/㎡2018-05-13 4LDK 86.71㎡ 109.42万円/㎡2018-06-08 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡2018-09-03 3LDK 71.68㎡ 123.6万円/㎡2018-09-03 3LDK 75.2㎡ 122.21万円/㎡2018-11-03 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡2019-03-29 3LDK 75.74㎡ 116.97万円/㎡2020-01-18 3SLDK 73.26㎡ 107.4万円/㎡2020-03-11 3SLDK 73.26㎡ 107.4万円/㎡2021-06-16 3LDK 75.2㎡ 120.89万円/㎡2022-07-29 2SLDK 69.59㎡ 174.81万円/㎡2022-09-04 2LDK 73.26㎡ 166.06万円/㎡2024-12-17 4LDK 88.48㎡ 158.79万円/㎡2025-01-25 3LDK 77.24㎡ 170.34万円/㎡2025-04-23 4LDK 88.48㎡ 215.95万円/㎡2025-07-12 3LDK 73.26㎡ 180.5万円/㎡2025-11-01 3LDK 73.26㎡ 224.72万円/㎡ 2014-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-01 1階 3LDK 73.26㎡ 224.72万円/㎡
2025-07-12 1階 3LDK 73.26㎡ 180.5万円/㎡
2025-04-23 5階 4LDK 88.48㎡ 215.95万円/㎡
2025-01-25 1階 3LDK 77.24㎡ 170.34万円/㎡
2024-12-17 5階 4LDK 88.48㎡ 158.79万円/㎡
2022-09-04 1階 2LDK 73.26㎡ 166.06万円/㎡
2022-07-29 1階 2SLDK 69.59㎡ 174.81万円/㎡
2021-06-16 6階 3LDK 75.2㎡ 120.89万円/㎡
2020-03-11 1階 3SLDK 73.26㎡ 107.4万円/㎡
2020-01-18 1階 3SLDK 73.26㎡ 107.4万円/㎡
2019-03-29 1階 3LDK 75.74㎡ 116.97万円/㎡
2018-11-03 5階 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡
2018-09-03 1階 3LDK 71.68㎡ 123.6万円/㎡
2018-09-03 5階 3LDK 75.2㎡ 122.21万円/㎡
2018-06-08 1階 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡
2018-05-13 6階 4LDK 86.71㎡ 109.42万円/㎡
2017-06-26 2階 3LDK 75.2㎡ 113.42万円/㎡
2017-06-04 6階 3LDK 73.26㎡ 120.93万円/㎡
2017-02-21 2階 3LDK 75.2㎡ 122.21万円/㎡
2016-09-09 2階 3LDK 76.46㎡ 107.22万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。