ステイツ豊中本町レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市本町4丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年8月
総戸数22戸
小学校区域大池小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積75.28m² ~ 105.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社錢高組
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ豊中本町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本町4丁目3-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ステイツ豊中本町レジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、豊中駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるステイツ豊中本町レジデンスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた本町4丁目3-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ステイツ豊中本町レジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

ステイツ豊中本町レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステイツ豊中本町レジデンスの売却ガイド

ステイツ豊中本町レジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ豊中本町レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ豊中本町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ステイツ豊中本町レジデンスに関するよくある質問

ステイツ豊中本町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ豊中本町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ豊中本町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステイツ豊中本町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ豊中本町レジデンスはどのような物件ですか?

ステイツ豊中本町レジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩6分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ豊中本町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駐輪場が多くあり、多数点在してるので探せば見つかります。場所により料金が違うので、使う長さに合わせて駐輪場所を変えています。駅周辺には、改札出てすぐに本屋とコンビニとミスタードーナツがあり、少し歩くとミスタードーナツの店舗もあります。 100均はエトレ内に1店舗。スーパーもエトレ内と駅からすぐにももう1店舗あります。
【豊中駅に対する口コミ】強いて言うならスターバックスが無いのが残念。100均も3店舗が1店舗になってしまいました。駅前の商店街にあったのですが程なくなくなり残念でした。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近く便利で、なおかつ静かで住みやすいです。
階によれば電車がほんの少し気になるかもしれません。
2025年08月 メリット
交通利便性
梅田駅まで10分強で着く急行停車駅で隣の岡町や曽根より本数多い朝の通勤時間に豊中駅発の普通があり座れる中央環状線や阪神高速、中国道も近く車での遠出も便利
駅前のロータリーがなく停車スペースは少なめ。エトレ豊中の前に一時停止場所はある。
交通利便性
急行が止まる。急行だと十三まで一駅で行ける。
人が多いのに日生エクスプレスが止まらない。
生活利便施設の充実
改札前には本屋、コンビニなどがありその周辺にもたくさんある。
強いて挙げれば病院が少ないことが気になる。
飲食店の充実
有名、人気のお店がある。おすすめのお店がある。
ラーメン屋は多いのにうどん屋は少ないことw
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、学校も多く、障害者にも優しい。
公園でボールを使えるところが少ないところ。
治安
酔っ払いが少ない。駅周辺がとても綺麗である。
所々に街灯が少なく危ないと感じるところがある。
コストパフォーマンス
どこも住みやすくてバランスがとても良い。
家賃、土地の値段が高いこと。安くしてほしい。
交通利便性
広くて色んな街にアクセスしやすいのがいい値段も安い
住宅街なので豊中駅で一気に梅田行きが混雑する
生活利便施設の充実
特急に乗れたり、梅田まで乗り換えなしで行ける
通勤通学ラッシュの時と休日にすごい混む。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキーなどがあるので困らない
デートに行くような雰囲気のいい店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
色んな駅に近くて、値段も安くていい。小学生でも1人で乗ったりしてる
混むことがあるので子供が潰されないかや、線路へのガードがついてない
治安
近くに交番があり安心して使えている。今のところ事件は見たことない
人が多いのでみんなの知らないうちにちかんが起きていないかなど
コストパフォーマンス
運賃が安くて色々なお店が近くにあり、としにもアクセスしやすい
地価が高く、アパートかマンションしかない

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。