ステイツ豊中服部元町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府豊中市服部元町2丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年4月
総戸数37戸
小学校区域市立中豊島小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積55.55m² ~ 93.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ豊中服部元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ステイツ豊中服部元町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数37戸という点が安心材料になりました。ステイツ豊中服部元町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、服部元町2丁目4-15の利便性を評価しています。ステイツ豊中服部元町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステイツ豊中服部元町を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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ステイツ豊中服部元町の売却ガイド

ステイツ豊中服部元町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は服部天神駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ豊中服部元町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ豊中服部元町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 服部天神駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立中豊島小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ステイツ豊中服部元町に関するよくある質問

ステイツ豊中服部元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ豊中服部元町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ豊中服部元町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツ豊中服部元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ豊中服部元町はどのような物件ですか?

ステイツ豊中服部元町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。服部天神駅徒歩5分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ豊中服部元町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【服部天神駅に対する口コミ】大阪の豊中市にある阪急宝塚線の服部天神駅は住宅街の中心に位置する小さな駅です。電車も普通しか止まらないため非常にローカルな感じが帯びている路線です。忙しなく巡る世の中の時間と逆行するゆるふわな雰囲気が魅力です。
▼【服部天神駅に対する口コミ】大阪の豊中市にある阪急宝塚線の服部天神駅は住宅街の中心に位置する小さな駅のために周りの商業施設がありません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から3分と近いのに静かで環境良服部緑地も徒歩圏内!
▼駅前は昔ながら良い雰囲気ではあるが道が狭い。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【服部天神駅に対する口コミ】駅の西側すぐにライフ、徒歩5分ほどのところに阪急オアシスがあり、日常の買い物には困りません。駅東側から徒歩20分ほどで服部緑地公園にたどり着くことができるので、自然と触れられる環境があるのも魅力的でしょう。
▼【服部天神駅に対する口コミ】服部天神駅は普通電車しか停車せず、川西方面からの電車は混んでいてまず座れません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲梅田まで15分、混雑時ほぼなし。駅前に阪急バス停あり。
▼快速が止まらない、阪急以外の駅近辺になし。電車は10分に1本程度。
生活利便施設の充実
▲近辺に病院多数あり。本屋、100均あり。
▼アパレル、雑貨屋はあるはあるが、高齢者もしくは子供向けなので、ショッピングを楽しむ場所ではない。
飲食店の充実
▲駅前にミスド、ロッテリアあり。手軽に食べられるたこ焼きなども販売している。
▼しっかり食事をしたい場合に向いているお店はほぼ無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に公園あり。幼稚園、保育園、中学もあり子育てに非常に向いている。駅にエレベーターあり。
▼強いて挙げれば駅内トイレに多機能トイレがあればもっと良い。
治安
▲夜遅くも街灯が明るく、酔っ払いなどがいない。交番も駅前にあり。
▼強いて挙げれば、自転車の交通量が多いので少し危険要素あり。
コストパフォーマンス
▲家賃の低さのわりに、梅田まで出やすい。物価も安い。
▼車や自転車が無いと少し不便に感じると思われる。
交通利便性
▲大阪の中心地、梅田まで12.3分と近いわりに、住宅街で住むのに良い。
▼改札が1つしかなく、混雑時には開かずの踏切となり1回で渡れない事もあるのでかなり不便。
生活利便施設の充実
▲病院とドラッグストアが多く医療に関しては十分である。
▼駅前にコンビニはなく、駅中にもコンビニはないので不便。
飲食店の充実
▲お好み焼き屋さん、小さな路面パン屋さんはある。
▼居酒屋がおおく、カフェやランチのお店、入りやすいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代ではないのであまりメリットがわからないが、駅近に幼稚園はある。
▼道が狭いため、子供はもちろん大人も危険が多い。
治安
▲昼間は老人が多く、ガラの悪人は少ないようにおもう。
▼下町感のあるまちなので、老後が多い。よるになると大声をあげる中年も多く治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲梅田に近い割に、駅に近い割に家賃は安いようにおもう。
▼家賃が安い分、ホームレスのような老人が多いので住みやすいとは言い難い。

ステイツ豊中服部元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価120万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.04 128.47 164.9 2014-09-05 3SLDK 85.77㎡ 107.15万円/㎡2014-09-05 2LDK 55.55㎡ 104.74万円/㎡2014-12-16 2LDK 55.55㎡ 104.74万円/㎡2015-09-21 3LDK 75.05㎡ 109.24万円/㎡2015-12-25 3SLDK 76.82㎡ 98.11万円/㎡2016-01-08 3LDK 75.05㎡ 104.83万円/㎡2016-03-08 3LDK 71.88㎡ 118.66万円/㎡2016-05-03 3LDK 75.05㎡ 100.43万円/㎡2016-10-13 3LDK 75.05㎡ 122.89万円/㎡2017-01-11 3LDK 75.05㎡ 122.89万円/㎡2017-02-28 3LDK 75.05㎡ 118.49万円/㎡2018-03-12 3LDK 75.05㎡ 113.64万円/㎡2018-05-18 3LDK 75.05㎡ 118.05万円/㎡2018-12-15 4LDK 77.28㎡ 136.46万円/㎡2019-05-18 4LDK 77.28㎡ 136.46万円/㎡2019-05-19 3LDK 70.35㎡ 107.14万円/㎡2019-08-06 3LDK 70.35㎡ 107.14万円/㎡2019-11-19 4LDK 77.28㎡ 132.18万円/㎡2019-12-07 4LDK 77.28㎡ 132.18万円/㎡2020-06-08 4LDK 77.28㎡ 132.18万円/㎡2020-09-18 4LDK 77.28㎡ 127.47万円/㎡2021-03-13 3LDK 71.88㎡ 114.06万円/㎡2022-03-19 3LDK 72.07㎡ 136.69万円/㎡2025-01-19 3LDK 70.35㎡ 158.83万円/㎡2025-07-02 3LDK 70.35㎡ 135.33万円/㎡ 2014-09 2025-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-02 3階 3LDK 70.35㎡ 135.33万円/㎡
2025-01-19 1階 3LDK 70.35㎡ 158.83万円/㎡
2022-03-19 9階 3LDK 72.07㎡ 136.69万円/㎡
2021-03-13 7階 3LDK 71.88㎡ 114.06万円/㎡
2020-09-18 2階 4LDK 77.28㎡ 127.47万円/㎡
2020-06-08 2階 4LDK 77.28㎡ 132.18万円/㎡
2019-12-07 2階 4LDK 77.28㎡ 132.18万円/㎡
2019-11-19 2階 4LDK 77.28㎡ 132.18万円/㎡
2019-08-06 3階 3LDK 70.35㎡ 107.14万円/㎡
2019-05-19 3階 3LDK 70.35㎡ 107.14万円/㎡
2019-05-18 2階 4LDK 77.28㎡ 136.46万円/㎡
2018-12-15 2階 4LDK 77.28㎡ 136.46万円/㎡
2018-05-18 4階 3LDK 75.05㎡ 118.05万円/㎡
2018-03-12 4階 3LDK 75.05㎡ 113.64万円/㎡
2017-02-28 4階 3LDK 75.05㎡ 118.49万円/㎡
2017-01-11 4階 3LDK 75.05㎡ 122.89万円/㎡
2016-10-13 4階 3LDK 75.05㎡ 122.89万円/㎡
2016-05-03 4階 3LDK 75.05㎡ 100.43万円/㎡
2016-03-08 7階 3LDK 71.88㎡ 118.66万円/㎡
2016-01-08 4階 3LDK 75.05㎡ 104.83万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。