ステイツ豊中曽根東町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数24戸
小学校区域中豊島小学校
中学校区域第四中学校
専有面積79.66m² ~ 98.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社森本組
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ豊中曽根東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ステイツ豊中曽根東町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年3月築という条件が希望に合いました。ステイツ豊中曽根東町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80〜99m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ステイツ豊中曽根東町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ステイツ豊中曽根東町の売却ガイド

ステイツ豊中曽根東町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ豊中曽根東町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ豊中曽根東町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中豊島小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ステイツ豊中曽根東町に関するよくある質問

ステイツ豊中曽根東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ豊中曽根東町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ豊中曽根東町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステイツ豊中曽根東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ豊中曽根東町はどのような物件ですか?

ステイツ豊中曽根東町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩6分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ豊中曽根東町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】改札を出るとまず思うのが、ガチャガチャしてる感じが無く、とても奇麗で、夜も街灯や、イルミネーションが一年中あり、とても明るい。 駅前にダイエーとKOHYOがあり、 買い物には困らない。 個人的には、駅降りて左側にある、たこ焼き屋さんがオススメ! ダシが効いたたこ焼きが絶品! 何度もリピしています。
【曽根駅に対する口コミ】子育て世代には、困るであろう子供用品を扱うお店が全くないところ。 駅前にダイエーはあるが、子供用品を扱わなくなったみたいで、非常に困っている
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田まで各駅停車で13分、電車の本数も多く便利です
各停しか止まらないので、梅田方面へ行く電車はいつも混んでおり、座って行けることは少ない。
交通利便性
普通電車しか止まりませんが、梅田まで15分足らずで行けるのでそんなに不便は感じません。平日朝の梅田方面は普通電車でも激混みですが、ラッシュ時以外はゆったり乗れてます。宝塚方面は花火などのイベントがない限り、空いていることが多いです。曽根駅降りたら、タクシーは1〜2台停まっているし、バス停もあります。
強いて挙げれば、普通電車しか止まらないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅改札口にはローソンがあります。駅周辺にはダイエー、ブックファースト、スーパーがあり結構便利です。食材と日用品はほとんど揃います。駅前に眼科もあります。
おしゃれな服などは曽根駅周辺では買えないです。
飲食店の充実
ミスドやロッテリアもあります。駅から横断歩道を渡った側にはルフランというモーニングセットも店内で食べられるパン屋や和菓子屋さんなどもあり、ファーストフード系の食事には困りません。
もし、ココスなどのファミレスが駅前にできたら嬉しいです。ついでに持ち帰り用の焼き鳥専門店やからあげ専門店などがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターはあるので、お年寄りやベビーカーでも利用しやすいと思います。曽根駅すぐそばに中学校があります。大きな豊島公園は駅から5分ほどのところにあり、8月などは大きな夏祭りのイベントもやっており、ものすごい人で賑わいます。テニスコートや野球場などもあって、野球場では高校野球の試合をやっていたりします。遊具もたくさんあるので、小さいお子さんは喜ぶと思います。わんちゃんのお散歩コースにもたいへん良い大きな公園です。
強いて挙げれば、駅周辺には図書館や児童館などの子供を遊ばせるような施設はありません。
治安
駅東側は基本的に治安は良いと思います。日中はお年寄り多めな穏やかな雰囲気です。居酒屋系の店も少ないし、駅前に交番もあるし、街頭も明るいので、夜も問題ないかと思います。夜の人通りが少し少なめで心配になる程度です。
曽根駅の西側は駐車場以外ほとんど何もなく明かりも少ない建物の裏側っぽい道なので、夜一人で歩くのはちょっと不安といった感じです。
コストパフォーマンス
曽根駅からは梅田まで近いし、駅周辺も小学校、中学校もあり公園もあり、治安も良い方だし、住みやすいと思います。学生さんや独身の方なら、賃貸で3〜5万ほどでお安く住めると思います。
強いて挙げれば、急行が止まらないせいか、駅や駅周辺が全体的に地味というか廃れた感はあります。
交通利便性
梅田をはじめ、反対の宝塚方面にも行きやすい。タクシーやバスも拾いやすくて便利である。
電車での移動では、平均的によく混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパーダイエーやコンビニ、銀行や郵便局など充実している。
阪急オアシスがもう少し近くにあると嬉しい。
飲食店の充実
パン屋やミスタードーナツ、ファストフードなど、いろいろな飲食店がある。
駐車場完備の飲食店がもっとあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな豊島公園があり、学校も保育園から高校まであって子育てに向いている環境である。
地域によっては、少し騒がしいエリアもある。
治安
交番もあり、駅周辺はきれいに保たれているので治安は良い。
駅周りに意外と飲み屋さんが少ないので、もっとあっても良い。
コストパフォーマンス
物価は安定していて、あまり高いと感じることはない。
駅から離れた場所の家賃はもっと安い方が良い。
交通利便性
ロッテリアとミスドとコーヨーが駅の高架下にある!本屋も!マクドナルドはないけど、スーパーもあるし、綺麗だし結構大きいから便利かも!早い電車は止まらないけど、梅田まで15分程度なのでそこまで問題なし!
快速や特急などがとまらないこと。マクドナルドがないこと。特に問題ないけどな。。
生活利便施設の充実
大きなダイエーがあり、100均や生活雑貨も売っていて、ほぼそこでことが済む!
駅の前のダイエー入っているビルが、結構古い。年季が入っていて、いつも行くけどあまりテンションは上がらない。
飲食店の充実
とりあえずなんでもある!少し歩けば、芸術センターもあるから、そこにはおしゃれなカフェがある!
特にデメリットがない。強いて言えばマクドナルドがないこと!代わりにロッテリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
とてもいい!大きな公園があるし、テニスコートも野球場も、イベントもよくある。芸術センターの中には子供遊び場もある。
特にデメリットがない。治安も悪くないと思う。
治安
駅の前に交番有り!飲食店や施設が多いから、夜もそこまで暗くなくて安心。
特になし。ロータリーがあれば、車のお迎えや送りがよりやりやすいかも。
コストパフォーマンス
物価は普通と思う!ダイエーはそこまで安いとは感じないかも!
特にデメリットがない。強いて言えばコスパのいいスーパーがもっとあればなあと。おもう。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。