ステイツ豊中新千里南町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年3月
総戸数24戸
小学校区域市立南丘小学校
中学校区域市立第九中学校
専有面積71.40m² ~ 93.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大豊建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ豊中新千里南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 71〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ステイツ豊中新千里南町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた新千里南町2丁目3-33周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ステイツ豊中新千里南町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃山台駅まで徒歩8分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ステイツ豊中新千里南町は北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステイツ豊中新千里南町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ステイツ豊中新千里南町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステイツ豊中新千里南町の売却ガイド

ステイツ豊中新千里南町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ豊中新千里南町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ豊中新千里南町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南丘小学校
  • 中学校区: 市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ステイツ豊中新千里南町に関するよくある質問

ステイツ豊中新千里南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ豊中新千里南町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ豊中新千里南町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツ豊中新千里南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ豊中新千里南町はどのような物件ですか?

ステイツ豊中新千里南町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩8分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ豊中新千里南町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】大阪メトロの延長線上に北大阪急行があるので、梅田やなんば、天王寺などの繁華街に行く際、乗り換えなしで行くことができ、便利です。 ショッピングモールの中にスーパーや飲食店があります。 駅地下には公園があり、ジョギングなんかもできます。
【桃山台駅に対する口コミ】坂が多く、マンションもファミリータイプが多いため、一人暮らしには向いていません。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
北大阪急行と大阪メトロが直結しており大阪市内へのアクセスが良いです。乗換なしで新大阪駅まで10分、梅田駅まで17分で行けます。駅前に路線バスのターミナルがあります。
終点の千里中央駅から1駅なのでラッシュ時以外は比較的席に座りやすかったのですが、2024年3月より北大阪急行が延伸するためそういうメリットはなくなります。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設アザール桃山台にスーパーや薬局、郵便局や医療クリニックなど、生活に必要な施設は入ってます。
住宅街なので買い物を楽しめるって感じではないですね。あとコンビニが駅ナカの1軒以外は微妙に遠いです。駅前にもう1軒欲しい。
飲食店の充実
駅ナカに定食屋さんや持ち帰り専門のたこ焼き店などがあります。駅から10分15分程度歩けば評判の良いお店やベーカリー、ケーキ屋等ちらほらあります。
正直、住宅街なので飲食店はあまり充実しているとは言えません。駅近くにファミレスがもう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校は多い方だと思います。教育熱の高い地域なので学習塾も多いです。駅の北改札からエレベーターでホームに降りられます。ホーム内には多目的トイレもあります。
南改札はたどり着くまでに階段が多くて辛い。
治安
静かな住宅街にある駅なので治安は良いと思います。
新御堂筋沿いなので駅近くはやや交通量が多いです。
コストパフォーマンス
安いエリアに比べればそこそこお金はかかりますが、生活環境や利便性を考えればコスパは良いと思います。
高齢世帯と若い世帯の入れ替わりがスムーズにいって欲しいと思います。
交通利便性
最近整備されたばかり。改札まではとても近い。なんばや梅田にそのまま行けるだけでなく、阪急バスに乗り換えられるのもポイント。
雨の日の朝、通勤、通学で駅の床が濡れて滑りやすくなっているのは難点。坂が多いので足が弱い方は注意。改札は比較的狭いのでスムーズに行ける定期券、交通カードがおすすめ。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストア、本屋さん、少し離れてスーパー、100円ショップ、薬局、病院など、非常に利便性は高い。
家電量販店がないため、急ぎの用があったときは大変。
飲食店の充実
たこ焼き屋さんがとても近くにある。中華料理店やカフェなどもある、少し離れた建物のカフェが近所のマダムがたに人気がある。
客層はご近所絡みが多いので、コミュニケーションが苦手な方や旅行の方はお店選びに注意。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多い。多機能トイレは少し慣れたところにある。近くに公園、野球などをする広場がある。小児科のクリニックもあるので、小さなお子様は安心。色んな人がいるので、社会学習にも良い。
スロープは少なめ。点字ブロックを使う方は坂が多いので注意。あとの文にも記載するが、家賃、土地の値段が幅広いので、そこで育った子どもの間には、様々な格差がある。それにより学校でいじめなどにも繋がりやすい。家庭内での教育には気を遣うことを推奨。
治安
街灯は比較的多い。朝は登校する小中学生のために地域ボランティアがいらっしゃるので安心。比較的穏やかな人が多い。
ときどき変質者は出る。時期によっては、朝や夕方に出入り口付近で、政治活動をする方々が学生に署名をかなり強引にさせようとしたり、大きな音を立てたりすることもある。
コストパフォーマンス
一昔前にできた集合住宅は安価なものが多い。物価は工夫が必要。
新築など、ものによってn千万円〜億円になる。安価な住宅と高価な住宅が混在しているので、多少の格差が生じる。
交通利便性
梅田まで距離が近い。椅子に座れることが多い。
駅の周囲に坂が多い。階段が多い。エレベーターが少ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院がある。駅を出てすぐコンビニある。
近くの薬局が混んでる。お店の数が少ない。
飲食店の充実
たこ焼き屋が美味しい。たまにキッチンカーがくる。
ご飯屋さんが少ない。遊べるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バス停の近くに座れるスペースがある。オアシスの中にもある。
高齢者の方が多い割に、バリアフリーの場所が少ない。
治安
駅の周辺が綺麗。治安もとても良い。安心して利用できる。
駅周辺は住宅街で、街頭は暗いため夜道が心配である。
コストパフォーマンス
主要な駅が近く、住みやすいし、治安も良い。
物価や家賃相場が高い。利便性が良いが、お金はかかる。
交通利便性
新大阪、梅田、なんば、天王寺に1本で行ける。さすが大阪の大動脈・御堂筋線の延長駅だと思う。江坂から千里中央までが北大阪急行と知らない人もいるはず。
強いて挙げれば、大阪市内からの終電が早い。中津止まり、新大阪止まりがあるので千里中央行きが少ない。
生活利便施設の充実
桃山台駅にはオアシス(スーパー)とドラックストア、100均、コンビニ銀行、郵便局が入るビルと直結していて便利。病院も内科、皮膚科などがあり。駅前には大きな自転車置き場もある。100円で利用可能。24時間出し入れ可能。
本屋はとても小さなお店が1件。飲食店は少なめ。少し歩けば、パン屋や毛ケーキ屋、とんかつ屋があるけれど、駅前がもう少し充実してくれるとうれしい。
飲食店の充実
駅から少し歩いたパン屋さんおいしい。ケーキ屋さんもおいしい。種類も多い。かなり歩くかバスになるが、評判のそば屋、焼き鳥屋もある。カフェなどはないかも。。。
住宅街なので仕方ないが、居酒屋などはあまりない。小料理屋などはあるが、常連さんが多いので、入りにくい。さっと飲んで帰れる店があればうれしいな〜
暮らし・子育て環境の充実
北摂なので、子育て環境は良い。公園も充実。豊中市の二ノ切プールと体育館もある。駅はスロープもエレベーターもあり。
坂道が多いので、自転車でも大変。電動自転車は必須。
治安
治安は北摂なのでよい。住民が上品。歓楽街がないのがいい。外灯も多い。
緑が多く、飲食店などが少ない分、夜はシンとして人通りが少ないので、少しコワイ面もある。
コストパフォーマンス
家賃は高め。一人暮らし用などの賃貸は少ないと思う。中古マンションは狙い目だけれど、人気があってなかなか出ないかも。
一軒家を購入するのはよほどのお金持ちじゃないと厳しいのでは。

ステイツ豊中新千里南町の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.68万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.55 144.39 185.23 2013-09-04 3LDK 71.89㎡ 123.24万円/㎡2014-03-05 3LDK 71.89㎡ 123.24万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.38㎡ 121.05万円/㎡2014-09-11 3LDK 81.35㎡ 121.1万円/㎡2014-10-01 3LDK 81.38㎡ 129.99万円/㎡2014-12-14 3LDK 81.38㎡ 137.71万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.38㎡ 121.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.38㎡ 137.71万円/㎡2014-12-20 3LDK 81.38㎡ 129.99万円/㎡2015-03-30 3LDK 81.38㎡ 129.18万円/㎡2015-05-18 3LDK 81.38㎡ 132.02万円/㎡2015-09-14 3LDK 71.89㎡ 110.36万円/㎡2015-11-02 3LDK 81.38㎡ 132.02万円/㎡2017-04-01 3LDK 81.38㎡ 125.11万円/㎡2017-08-04 3LDK 81.38㎡ 162.41万円/㎡2017-12-28 3LDK 83.38㎡ 158.11万円/㎡2018-02-05 3LDK 81.38㎡ 158.34万円/㎡2018-02-09 3LDK 83.38㎡ 154.54万円/㎡2018-02-26 3LDK 81.38㎡ 158.34万円/㎡2018-08-31 3LDK 71.89㎡ 121.86万円/㎡2018-10-27 3LDK 71.89㎡ 144.85万円/㎡2019-03-10 3LDK 71.89㎡ 146.69万円/㎡2019-05-28 3LDK 71.89㎡ 144.85万円/㎡2019-05-31 3LDK 81.38㎡ 112.93万円/㎡2019-06-25 3LDK 71.89㎡ 137.03万円/㎡2019-07-12 3LDK 81.38㎡ 141.36万円/㎡2019-07-22 3LDK 81.38㎡ 146.24万円/㎡2019-09-11 3LDK 71.89㎡ 146.69万円/㎡2019-09-27 3LDK 81.38㎡ 121.05万円/㎡2019-12-21 3LDK 81.38㎡ 154.28万円/㎡2020-02-10 3LDK 81.38㎡ 142.09万円/㎡2020-04-11 2SLDK 81.31㎡ 142.22万円/㎡2020-04-11 3LDK 81.38㎡ 142.09万円/㎡2020-04-30 2SLDK 81.31㎡ 133.35万円/㎡2020-05-26 3LDK 81.38㎡ 138.03万円/㎡2020-06-16 3LDK 81.38㎡ 133.24万円/㎡2020-06-18 3LDK 81.81㎡ 132.54万円/㎡2020-06-22 3LDK 81.38㎡ 137.3万円/㎡2020-07-28 3LDK 81.38㎡ 131.21万円/㎡2020-08-04 3LDK 81.38㎡ 132.02万円/㎡2020-08-11 3LDK 81.38㎡ 129.18万円/㎡2020-09-12 3LDK 81.38㎡ 123.9万円/㎡2020-09-16 3LDK 81.38㎡ 125.11万円/㎡2020-10-06 3LDK 81.38㎡ 119.02万円/㎡2020-11-03 4LDK 81.38㎡ 121.05万円/㎡2020-11-23 3LDK 81.38㎡ 116.99万円/㎡2020-11-24 4LDK 81.38㎡ 116.99万円/㎡2020-12-05 3DK 81.38㎡ 119.02万円/㎡2022-12-01 3LDK 71.89㎡ 137.03万円/㎡2023-08-10 3LDK 71.89㎡ 178.42万円/㎡ 2013-09 2023-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-10 4階 3LDK 71.89㎡ 178.42万円/㎡
2022-12-01 4階 3LDK 71.89㎡ 137.03万円/㎡
2020-12-05 3階 3DK 81.38㎡ 119.02万円/㎡
2020-11-24 4階 4LDK 81.38㎡ 116.99万円/㎡
2020-11-23 4階 3LDK 81.38㎡ 116.99万円/㎡
2020-11-03 4階 4LDK 81.38㎡ 121.05万円/㎡
2020-10-06 3階 3LDK 81.38㎡ 119.02万円/㎡
2020-09-16 4階 3LDK 81.38㎡ 125.11万円/㎡
2020-09-12 2階 3LDK 81.38㎡ 123.9万円/㎡
2020-08-11 4階 3LDK 81.38㎡ 129.18万円/㎡
2020-08-04 4階 3LDK 81.38㎡ 132.02万円/㎡
2020-07-28 3階 3LDK 81.38㎡ 131.21万円/㎡
2020-06-22 3階 3LDK 81.38㎡ 137.3万円/㎡
2020-06-18 4階 3LDK 81.81㎡ 132.54万円/㎡
2020-06-16 4階 3LDK 81.38㎡ 133.24万円/㎡
2020-05-26 4階 3LDK 81.38㎡ 138.03万円/㎡
2020-04-30 4階 2SLDK 81.31㎡ 133.35万円/㎡
2020-04-11 4階 2SLDK 81.31㎡ 142.22万円/㎡
2020-04-11 4階 3LDK 81.38㎡ 142.09万円/㎡
2020-02-10 4階 3LDK 81.38㎡ 142.09万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。