ステイツ豊中庄内西町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府豊中市庄内西町4丁目9-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年4月
総戸数53戸
小学校区域庄内小学校
中学校区域第六中学校
専有面積66.22m² ~ 85.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社佐藤工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ豊中庄内西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 庄内駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ステイツ豊中庄内西町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 庄内駅に近い庄内西町4丁目9-26の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ステイツ豊中庄内西町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと66〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ステイツ豊中庄内西町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステイツ豊中庄内西町の売却ガイド

ステイツ豊中庄内西町は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ豊中庄内西町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ豊中庄内西町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 庄内小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ステイツ豊中庄内西町に関するよくある質問

ステイツ豊中庄内西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ豊中庄内西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ豊中庄内西町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツ豊中庄内西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ豊中庄内西町はどのような物件ですか?

ステイツ豊中庄内西町は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩5分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ豊中庄内西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急沿線で梅田から4つめが最寄駅です。 マンションは最寄駅から近く、駅周りには商業施設がとても充実しています。
車の運転に注意です。慣れれば気にならないのですが、初めは人と自転車が多いので驚くかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
暮らしに便利な立地です。スーパー、コンビニだけでなく小児科、内科、耳鼻科や眼科、総合病院には困りません。 小さな公園が点在しています。子どもの多い町なのですぐにお友達を作れます。
賑やかさが苦手な人には苦手な街かもしれませんが、マンション自体は静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗な外観でマンションの自治会がしっかりしています。清掃は常に行き届いています。 築20年を経過したので、そろそろ補修の時期かも?
賑やかな町なので、マンションのセキュリティをその都度自治会で問題提起しながら進歩していて良いのですが、用心は必要と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
綺麗でしっかりした設備と内装で不自由を感じた事はありません。 各戸南向きベランダで日当たり良く、そのベランダは奥行きもあり広いです。収納も充実しています。
部屋によって間取りと色が違うのですが、たいしてデメリットというほどではないかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前はとても賑やかで、テレビによく出る有名な市場があります。若い人向けのファッションビルにはおしゃれなテナントが多く、大衆演劇場もあります。 駅から住宅地まで商店街もあり、商店街の中にスーパーやコンビニやカフェ、日替わり店舗などもあり面白いです。
駅前の道が狭いので、ベビーカーや車椅子の方は慎重に移動せざるを得ません。小さなお子さんを連れて歩く時も注意です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政が子育ての支援に力を入れている町らしく、こども向けのイベントや相談会などが多い町です。 住宅地には公園が点在していて、お友達作りに寂しさを感じることはありません。
校区の変更があり統合されました。今は統合前の各旧校舎を活用しながら学の学校生活です。 まだ新体制としてスタートを切れていないので、体が小さな低学年さんの通学が辛いかもしれません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニ等で困ることはありません。ヤマダ電機も近い。(家具家電も揃う) また人通りも多いので、駅まで夜間の危険さもありません。 小中学校、役所(出張所)も近いです。 郵便局も歩いて行ける範囲です。
おしゃれなお店は少ないです。チェーン店か寂れた感じのお店が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近いです。治安も特に問題ないと思います。警察署も近いので、なにかあると定期的に巡回してくれてます。
駅が近いのと、伊丹空港への飛行機の航路近くなので 電車の音、飛行機の音が気になる神経質な方も向かないかもしれません。(私は全く気にならないです。) また自転車にのるお年寄りが多くこの方々の乗車マナーがあまり良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラもあり、また柵等もしっかりしているので、防犯レベルは高いです。 エントランスも鍵を持った人しか入れない仕組みです。 また、エントランスの来客もカメラで確認できます。 管理人の人がしっかり清掃してくれているので、共用部も綺麗です。
特にありません。若干コンクリに微小な劣化がでたりしてますが、定期的に補修しているようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良いです。気密性も高く、冬は南側の部屋は暖房いらずです。 隣の部屋の音が聞こえてくることもほぼありません。
強いて言えばカーペットと畳の部屋があるので、これらが嫌な人には向かないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、商店街。コンビニ、外食チェーンはそれなりにそろっているので便利です。
強いて言えば高級路線のものは少ないです。あまりこの地域の客は購買力がないので、単価の安いものが人気の地域です。
暮らし・防災・子育て ★★
公立の小中学校は非常に近いです。消防署も近く安心感があります。市役所(出張所)も近く便利です。
最寄りの公立小中学校のレベルがあまり高くなく、教員の質も低めです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】。普通電車だけではあるが、10分間隔で電車がくるため、梅田駅などへのアクセスが良いこれからもっと発展していく場所であると思う。
【庄内駅に対する口コミ】通勤時間帯の人がとても多くいつも混雑している駅の近くに住むと良いが、離れるとバスも少なく不便である
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがあるのはもちろん、スーパーも徒歩圏内に何軒かある。まだ先ではあるがイオンモール近くに出来る予定でより活発な駅になる家もあり、人通りもあることから、人の目があり悪さをしにくいのでは?
【庄内駅に対する口コミ】駅の近くにある喫煙所が外にあり、においが駅の入り口までただよってくる。駅の入り口に年配者が数人お酒を飲みながら地べたに座っているという見た目的に悪いところがある。一部の人だとは思うが、駅周辺の地べたに居座ったりする高齢者がいる
買い物・飲食店充実度 ★★
【庄内駅に対する口コミ】ちょこちょこ飲食店はあるものの、大きな飲食店はあまりない。
【庄内駅に対する口コミ】大きなチェーン店がなく、ここにいにたいという飲食店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【庄内駅に対する口コミ】他と比べていないからわからないが、不自由なく暮らせているから普通だと思う
【庄内駅に対する口コミ】ファミリー層が多い割に、学校が少ないと感じる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】とにかくお店が多いのが庄内の特徴で、ザ下町という感じ。 駅前のパン屋さんはとっても美味しく、特にクロワッサンがおすすめです。商店街とスーパーが何個もあり、生活に便利な駅です。路面に面したお店が多く、店内に入らずお買い物できるお店が多いです。
【庄内駅に対する口コミ】駅を利用している人の民度が低いのが難点。

ステイツ豊中庄内西町の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.57万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.34 135 183.66 2013-06-10 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2014-06-28 3LDK 69.3㎡ 102.56万円/㎡2014-08-02 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2016-01-25 3LDK 85.14㎡ 100.18万円/㎡2016-04-08 4LDK 85.14㎡ 107.94万円/㎡2016-08-15 3LDK 85.14㎡ 100.18万円/㎡2016-11-17 3LDK 66.22㎡ 133.79万円/㎡2017-03-21 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡2018-05-19 4LDK 85.14㎡ 104.8万円/㎡2018-10-09 4LDK 85.14㎡ 104.8万円/㎡2020-08-01 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡2020-12-07 3LDK 69.3㎡ 109.72万円/㎡2020-12-23 3LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡2021-09-03 3LDK 69.3㎡ 143.01万円/㎡2021-11-13 3LDK 78.82㎡ 112.4万円/㎡2022-04-15 3LDK 78.82㎡ 112.4万円/㎡2022-07-23 3LDK 78.82㎡ 104.01万円/㎡2023-11-14 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡2024-03-15 3LDK 69.3㎡ 175.55万円/㎡2025-10-18 3LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡2025-12-06 3LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡2026-01-07 3LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡2026-02-08 3LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 2階 3LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡
2026-01-07 2階 3LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡
2025-10-18 2階 3LDK 69.3㎡ 161.23万円/㎡
2024-03-15 6階 3LDK 69.3㎡ 175.55万円/㎡
2023-11-14 6階 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡
2022-07-23 2階 3LDK 78.82㎡ 104.01万円/㎡
2022-04-15 2階 3LDK 78.82㎡ 112.4万円/㎡
2021-11-13 2階 3LDK 78.82㎡ 112.4万円/㎡
2021-09-03 10階 3LDK 69.3㎡ 143.01万円/㎡
2020-12-23 2階 3LDK 69.3㎡ 142.15万円/㎡
2020-12-07 10階 3LDK 69.3㎡ 109.72万円/㎡
2020-08-01 2階 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡
2018-10-09 9階 4LDK 85.14㎡ 104.8万円/㎡
2018-05-19 9階 4LDK 85.14㎡ 104.8万円/㎡
2017-03-21 4階 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡
2016-11-17 2階 3LDK 66.22㎡ 133.79万円/㎡
2016-08-15 6階 3LDK 85.14㎡ 100.18万円/㎡
2016-04-08 6階 4LDK 85.14㎡ 107.94万円/㎡
2016-01-25 6階 3LDK 85.14㎡ 100.18万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。