ステイツ豊中中桜塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府豊中市中桜塚3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年3月
総戸数15戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積77.73m² ~ 96.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社南海建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ豊中中桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ステイツ豊中中桜塚は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで78〜96m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ステイツ豊中中桜塚は中桜塚3丁目9-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステイツ豊中中桜塚を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ステイツ豊中中桜塚の売却ガイド

ステイツ豊中中桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ豊中中桜塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ豊中中桜塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ステイツ豊中中桜塚に関するよくある質問

ステイツ豊中中桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ豊中中桜塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ豊中中桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステイツ豊中中桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ豊中中桜塚はどのような物件ですか?

ステイツ豊中中桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩9分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ豊中中桜塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅高架下に百均、ドラッグストア等のお店があり、駅東側には商店街もあります。商店街の中に、ライフとサボイというスーパーが2店あるので、買い物は便利です。 梅田までは電車で20分ほどなので、通勤・通学も便利。閑静な住宅街で、治安もよいです。
【岡町駅に対する口コミ】日常的な買い物は困りませんが、衣類や家電などを買いたい場合には、梅田まで出る必要があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
岡町駅には各駅停車しか止まらないものの、梅田まで15分〜20分なので大阪市方面への通勤通学は非常に便利かと思います。
JRが無いため、JR沿線の目的地に行く際は大阪まで出てJRを利用しないといけない為いつも不便に感じています神戸や京都に行く際も十三からしか連絡していない為、時間はかかります。車があった方が何かと便利かも知れません。
生活利便施設の充実
東側には昔ながらの商店街があり、スーパーも複数軒あり食品の買い物が非常に便利です。開業の病院が一通り揃っており、歯医者や整体も沢山あります。
若い人向けのお店はほぼ無いに等しく、満足度は低いかも知れない商店街にスーパーはあるが、お肉屋さんや鮮魚店などがあるわけでは無く、どちらかというと飲食店が多い印象
飲食店の充実
個人で経営している飲食店は美味しいところが沢山ありランチや晩御飯に利用できて楽しいです。
小洒落たカフェなどは岡町にはなく、箕面方面などに車で出てお洒落なカフェを求めて彷徨っています。小腹が空いた時や休憩したい時に気軽に入れるようなチェーン店(ハンバーガー屋やタリーズのようなもの)は全くなく、個人で経営されている飲食店ばかりなので気軽さがない。
暮らし・子育て環境の充実
岡町駅から東の国道を越えたあたりには比較的裕福な方が多く、周りの方も2.3人子供を育ててる方が多い。公園が多く、緑地公園もある為子供がのびのびと遊べる環境は多い。
週末に子供連れで過ごす際、イオンなどの大型商業施設は電車の沿線に少ない為、車があった方が伊丹のイオンや吹田のエキスポに行けて便利かも知れない。
治安
治安は非常に良い夜中は静かで、街灯も少ないとはあまり感じない。パチンコも少なく、住民で態度の悪い方や、大きな声を出す酔っ払いも、岡町の西の方にあるドンキホーテにもヤンキーは全くいない。
特にありません。岡町近くに豊中警察もある為治安は安心!
コストパフォーマンス
物価は特に高くなく暮らしやすい。駐車場代は15000〜20000円ほどをよく見かける。
賃貸に住んでいるが、周囲に良い家が立ち並ぶ住宅地であることや市役所や駅などが近い利便性の良い場所のため若干賃料が高い。数年後に引越しを検討している。
交通利便性
1駅いけば豊中駅があったり割とバスも近い
急行が通っていないのがすごく使いずらいときがある
生活利便施設の充実
トイレがすごく綺麗で使いやすとおもう!!
強いて言うならトイレかこんでいるときがある
飲食店の充実
ローソンやセブイレがあるのが凄くいいと思う
もしマクドナルドがあれば繁盛すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに岡町商店街があるのですごくいいと思う
少し危ない場所がいくつかあるかもしれない
治安
高校があるのでそんなに悪くなく地域の人もいいかんじ
デメリットが浮かばないくらい普通にいいとおもう
コストパフォーマンス
めちゃくちゃ高いお店がある訳でもないのでいいと思う
コンビニだから少し高めの買い物になる時がある
交通利便性
梅田駅までは15分ほどで行ける。10分に1本は電車が来る。
普通のみしか停まらないので、宝塚方面へ行くときには各駅停車になるので時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街が降りてすぐの所にある。近くに市役所や高校もあるので、利用者は多く活気のある商店街。スーパーも箇所ある。
路地が狭く。車は入れない。駐車場もあるが台数は少ない。
飲食店の充実
チェーン店はあまりないが、昔ながらの美味しいお好み焼きや、うどん屋さんがある。
軽食系のイートインをできるお店が少ない。お店の入れ替わりも多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにおむつ替えシートは設置されている。公園は小さいが数ヶ所あり、ちょっとした遊具も各公園にある。
駅前は特に路地が狭いので、ベビーカーは通りにくい。
治安
駅前、商店街と反対側に交番がある。住宅街も多いので、夜でも人通りはそこそこある。
狭い路地が多く、大通りから中1本入ると街灯が少なく、夜は暗い。駅前に少し広場があり、鳩に餌をやる人もいて糞が落ちている。
コストパフォーマンス
急行が停まらないので家賃相場が豊中駅周囲よりは安い。
駅から15分ほど離れるとあるが、新しい賃貸タイプのマンションは駅前には少ない。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。