ステイツ神戸熊内町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年3月
総戸数35戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積66.50m² ~ 97.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

ステイツ神戸熊内町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新神戸駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄山手線が使えるステイツ神戸熊内町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。ステイツ神戸熊内町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ステイツ神戸熊内町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステイツ神戸熊内町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

ステイツ神戸熊内町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステイツ神戸熊内町の売却ガイド

ステイツ神戸熊内町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ神戸熊内町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ステイツ神戸熊内町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ステイツ神戸熊内町に関するよくある質問

ステイツ神戸熊内町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ神戸熊内町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ神戸熊内町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステイツ神戸熊内町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ神戸熊内町はどのような物件ですか?

ステイツ神戸熊内町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩4分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ神戸熊内町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】新神戸は改札を出てから綺麗な場所になっています。近くにはコンビニもあり、乗り換えで新幹線にも乗れるということが良いとこの一つでもありますね。特に駅弁やお土産を買えるので、観光に来た人にもありがたいことだと思います。
【新神戸駅に対する口コミ】エスカレーターが多いのが、人によっては不便かもしれないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
下り線(西神中央方面行き)に乗るときは必ず座れるので、通勤通学に便利。下り線始発駅の時もあります。都市部の三宮駅へ1駅、新幹線への接続がある。
改札からホームへのエレベーターが少し狭い。改札から地上に出るためのエレベーターが遠い。
生活利便施設の充実
駅直結のコトノハコという商業施設?があり、トイレや授乳室などがある。授乳室はとてもきれい。地下鉄改札を出てすぐに100円均一やイオンがあり、買い物しやすい。近隣に医療ビルがある。観光地の布引ハーブ園と直結している。
商業施設?のコトノハコは、100均とイオン以外、ほとんど店が閉まっている。新幹線に接続するため、観光客向けに作られたような店舗が入っているが、ほとんど稼働していない。せっかく施設はきれいなのにもったいない。薬局やファーストフード、電気屋さん、ホームセンター、本屋、ファストファッション店など、もっとファミリーや住んでいる人向けの店舗が入れば、活気が出る。
飲食店の充実
観光客向けのお土産店や少しいいお店(神戸牛が食べられるような店)がある。新幹線の乗り場付近まで行くと、洋食やうどん屋、カフェがある。
近くに住んでいる人やファミリー向けの飲食店やパン屋、お弁当屋、ファストフード店などが入ればもっと活気が出る。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のコトノハコという商業施設?に授乳室があり、きれいで使いやすい。駅からすぐ生田川公園がある。公園は広くて遊具もあり、人気の公園。
小規模保育園はちらほらあるが、保育園や幼稚園は少ない。駅の改札から地上に出るためのエレベーターが遠く、狭くて一台しかない。
治安
駅前に交番がある。住宅街なので夜は静か。土日の日中や平日の夕方は駅近くの公園でたくさんの子どもたちや親子が遊んでいる。
駅近くの公園は桜がたくさん咲くので、桜の季節はたくさんの花見客が訪れる。その時期はゴミも多い。
コストパフォーマンス
都市部に近く、徒歩やバスで三宮の中心部に行けるのでとても便利。住宅街で子育て世代も多い。
土地、家賃、物価は高め。特にマンションや契約駐車場などの駐車場代が高い。一通で狭い道も多い。

ステイツ神戸熊内町の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.55万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.22 188.61 267 2014-09-15 2LDK 66.5㎡ 123.28万円/㎡2015-04-06 3LDK 74.75㎡ 143.73万円/㎡2015-11-24 2SLDK 66.5㎡ 133.23万円/㎡2016-01-22 2LDK 66.5㎡ 133.23万円/㎡2017-03-06 3LDK 66.5㎡ 146.65万円/㎡2017-10-11 3LDK 72.9㎡ 162.34万円/㎡2018-02-19 3LDK 72.9㎡ 167.69万円/㎡2018-04-29 3LDK 72.9㎡ 167.69万円/㎡2018-05-26 3LDK 72.9㎡ 162.8万円/㎡2020-03-18 3LDK 81.9㎡ 160.65万円/㎡2020-09-19 3LDK 81.9㎡ 144.5万円/㎡2020-09-20 3LDK 81.9㎡ 160.65万円/㎡2020-12-19 3LDK 81.9㎡ 188.05万円/㎡2021-02-25 3LDK 81.9㎡ 188.05万円/㎡2021-07-29 3LDK 81.9㎡ 186万円/㎡2021-08-28 3LDK 78.61㎡ 192.6万円/㎡2021-09-12 3LDK 81.9㎡ 184.87万円/㎡2021-09-13 3LDK 81.39㎡ 186.02万円/㎡2021-12-04 3LDK 73.67㎡ 178.59万円/㎡2022-01-23 3LDK 66.5㎡ 143.17万円/㎡2023-06-09 4LDK 97.38㎡ 253.93万円/㎡2023-09-05 4LDK 97.38㎡ 236.95万円/㎡2023-09-12 3LDK 74.75㎡ 198.13万円/㎡2023-11-26 4LDK 97.38㎡ 213.19万円/㎡2023-12-20 3LDK 74.75㎡ 193.7万円/㎡2023-12-24 4LDK 97.38㎡ 219.98万円/㎡2024-02-08 4LDK 97.38㎡ 203万円/㎡2024-11-24 3LDK 70.3㎡ 169.29万円/㎡2025-05-19 2SLDK 66.5㎡ 163.05万円/㎡2025-09-16 2SLDK 66.5㎡ 161.56万円/㎡ 2014-09 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-16 2階 2SLDK 66.5㎡ 161.56万円/㎡
2025-05-19 3階 2SLDK 66.5㎡ 163.05万円/㎡
2024-11-24 2階 3LDK 70.3㎡ 169.29万円/㎡
2024-02-08 7階 4LDK 97.38㎡ 203万円/㎡
2023-12-24 8階 4LDK 97.38㎡ 219.98万円/㎡
2023-12-20 3階 3LDK 74.75㎡ 193.7万円/㎡
2023-11-26 7階 4LDK 97.38㎡ 213.19万円/㎡
2023-09-12 3階 3LDK 74.75㎡ 198.13万円/㎡
2023-09-05 7階 4LDK 97.38㎡ 236.95万円/㎡
2023-06-09 7階 4LDK 97.38㎡ 253.93万円/㎡
2022-01-23 2階 3LDK 66.5㎡ 143.17万円/㎡
2021-12-04 3階 3LDK 73.67㎡ 178.59万円/㎡
2021-09-13 8階 3LDK 81.39㎡ 186.02万円/㎡
2021-09-12 8階 3LDK 81.9㎡ 184.87万円/㎡
2021-08-28 8階 3LDK 78.61㎡ 192.6万円/㎡
2021-07-29 8階 3LDK 81.9㎡ 186万円/㎡
2021-02-25 8階 3LDK 81.9㎡ 188.05万円/㎡
2020-12-19 8階 3LDK 81.9㎡ 188.05万円/㎡
2020-09-20 7階 3LDK 81.9㎡ 160.65万円/㎡
2020-09-19 7階 3LDK 81.9㎡ 144.5万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。