ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年1月
総戸数326戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積59.40m² ~ 85.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社飛島建設東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東大和市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都東大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの売却ガイド

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュは東京都東大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数326戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ武蔵野東大和グランパサージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数326戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュに関するよくある質問

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ武蔵野東大和グランパサージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステイツ武蔵野東大和グランパサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュはどのような物件ですか?

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュは東京都東大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩3分。築1996年、総戸数326戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ武蔵野東大和グランパサージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】常に空いている。電車も座れる。駅前に花屋や野菜など青空市があったり、少し歩けば野菜直売もたくさんある。散歩には最適。土地が安く、50坪くらいの家はかなり多い。
【東大和市駅に対する口コミ】夜はタクシー乗り場にタクシーはいない。バスは22時くらいまで。夜は暗い。低学年の子供は暗い独り歩きは厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】新宿から35分だが、自然好きには最高。小川などでは小魚やザリガニもみることができる。飲み屋はたくさんあるが、ゲームセンターなどの溜まり場ではみかけず、健全。
【東大和市駅に対する口コミ】狭山丘陵が近く自然が多いため、虫やコウモリが目立つ。フィリピンパブやスナックがたくさんある。コロナ禍でかなりしまってはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】いろいろ穴場スポットや人気店がある。 種類豊富!
【東大和市駅に対する口コミ】徒歩移動は点在してるため難しい。目的地を決めて出発するべき。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】自然の中で子育てできる。のびのび。 私立もたくさんある。
【東大和市駅に対する口コミ】大手予備校はない。立川までバスで行くしかない。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近なので便利新宿までのアクセスがいいです
2024年08月 あそびっぐ
交通利便性
田舎にしては本数が多く、駐輪場が多い。西武新宿まで一本でいける。
待合室などもなく、夏場はとても暑い。路線が一本しかないので、目的地まで時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
駅前にミスタードーナツやボウリング場、スケートリンクなどがある。
いずれの店も小さかったり品揃えが悪かったりする。若者が楽しめるような場所は少ない。
飲食店の充実
飲食店はあるにはある。ただしとても少ない。
飲食店の面でも若者が楽しめるような場所は少ないと感じる。駅から少し距離が遠いのも残念。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はそれなりにある。公園や自然も都内の割に多い。
変質者が多いので、幼い子には危険かもしれない。
治安
酔っ払いがいたりすることはない。ごみもそれほど多くはなく、綺麗ではある。
駅周辺にかかわらず市の治安が悪いと感じることは多い。
コストパフォーマンス
都心へ電車一本でいけるため、立地は割といいと思う。そこそこ田舎ではあるが、気になるほどではない。
強いて挙げるなら、ショッピングモールなどが近場にない。
交通利便性
なんと言っても駅のすぐ裏にコインパーキングがあります!しかも最大1500円。車で東大和市駅まで行ってそのから電車というのもあり!バスは沢山乗り入れがあります。東村山行き、久米川行き、立川行き、イオンモール行きなど。駅に車で行けるなんて最高です!
デメリットは特にありませが強いて言うなら、武蔵村山市内に出ているバスが無いことでしょうか。
生活利便施設の充実
駅の裏には大きなDAISOがあり、駅前にはコンビニやドラッグストアもあり飲食店も多く充実しています。
駅ビルはないので、ショッピング目的で降りる所ではないです。駅ビルができたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅の近隣には飲食店が多く、昼も夜も飲食に困ることはありません。駅からどの方向に歩いても飲食店が沢山あります。
夜、居酒屋、スナックなどのお客さんが外にいることくらいでしょうか。でも治安は悪くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の裏にあるビックボックスに、子供向け遊びは【あそびっぐ】が出来ました!雨の日でも子供を遊ばせることが出来るのでとても良いです!
強いて挙げれば…無料の遊び場はないということくらいでしょうか。
治安
治安は悪くないですよ!自転車置き場にも整備の方がいますし、街灯も明るいし、コンビニやドラッグストアもあるので治安は悪くないです。
強いて言えば、駅前に交番があったらいいなと言うくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
家賃は安めだと思います。駅から離れてもバスが充実してるので大丈夫です。
デメリットが思いつきません。東大和市に住みたいです。
交通利便性
冷房がしっかり効いていて周りがうるさいこともないので安心して乗れる
強いて言うなら駅構内が少し整備されていない
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにはビックボックスがあり遊べる
駅から少し歩くだけでなにもなくなってしまう
飲食店の充実
近くに居酒屋やチェーン店があり割と困らない
お店の件数が少ないのでもう少し増えたらなとは思もう
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンションが多いので住む場所には困らないと思う
周りに施設が少ないので子供が遊びやすい環境ではないと思う
治安
痴漢も酔っ払いも見たことがないので安心はできる
強いて言うなら警備の人を見たことがないなと思う
コストパフォーマンス
駅近でもそこまで値段が張るわけでもないと思う
強いて言うなら駅から出てる線路が一本しかないのである程度行かなければ他の路線に乗れない

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。