ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年1月
小学校区域東大和市立第二小学校
中学校区域東大和市立第二中学校
分譲会社野村不動産
施工会社飛島東海

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟の売却ガイド

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第二小学校
  • 中学校区: 東大和市立第二中学校

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟に関するよくある質問

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟はどのような物件ですか?

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩3分。築1996年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大和市駅に対する口コミ】駅前にはロータリーに長時間割安の駐車場が隣接しています。バス停は駅の裏や表に分散しているタイプではないので、場所がわかりやすいです。駅を出る場所が一つだけなので、出口で待ち合わせをすれば迷子になることもありません。物価は極端に安くはありませんが、高くもありません。 駐車場代がかからない大型スーパーや薬局が多いので助かります。
【東大和市駅に対する口コミ】都会へ出るのに乗り継ぎが多く時間がかかるので、電車移動に手間をかけるのがストレスの人には向いていません。 鉄道のアクセスの悪さやバス利用で交通費が少しかかるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食、花屋、ホームセンター、100均、アミューズメント、銀行、クリニック、学習塾など様々な店が揃っていて、駅が見える範囲で大抵のものは揃います。春先、暖かくなってくると、奇声をあげる酔っぱらいの若者がちょっとわいてきたりもしますが・・・ 何かを学ぶのか、夏になる頃には大体落ち着きます。人を見た目だけで判断するのはもちろん良くないこと なのですが、ぱっと見いかにもな風貌の人はまず見かけません。 東京の中でもかなり穏やかな方だと思います。
【東大和市駅に対する口コミ】アパレルはあまり充実していない印象です。なかなか実物に出くわすことはないのですが、夜中に爆音族が走っているのが聴こえてくることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】居酒屋多めで、普通の会食にも使えそうな和食のお店も少し。会社の飲み会などで重宝すると思います。 ミスタードーナツや餃子屋さんがなど、家族連れで気軽に入れそうなお店もあります。
【東大和市駅に対する口コミ】多様性としてはあまり充実していないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】車の多いところには道が広くて段の上がった歩道が確保されているところが多いので歩きやすく、お散歩コースに できる場所が多いです。また、住宅地の少し開けたところにある大きな緑いっぱいの公園の横にはヨーカドーがあり、 散歩に疲れたらすぐ軽食やドリンクを調達できるのでとても便利です。 比較的穏やかな方々が多く、田舎というほど辺鄙でもないけれど人の数も多すぎず、のどかで居心地が良いです。
【東大和市駅に対する口コミ】住みよい街ですが、電車が不便なので通勤などに時間をとられたくない人には向いていません。 また、バスはあちこちに通っておりますが、車や自転車がないと少し面倒かもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
東大和市駅からは、西武新宿1本でアクセスできます。駅前にはバス停があり立川駅へも行けるのでJRを利用したい場合にも便利です。駅前はロータリーがあり、タクシー乗り場もあるので交通手段は充実しています。
電車で都内へアクセスをする場合は混んでいて座れる確率は低いです。朝の通勤時間帯は混んでいます。
生活利便施設の充実
東大和市内で一番の大きな病院は、駅から徒歩でも行けますが、バスであれば約7分でアクセスできます。東大和市駅前にはボーリング場、スケートリンクなどの娯楽施設があります。
敷いて言えば大きな本屋さん、映画館があればうれしいです。
飲食店の充実
東大和市駅周辺には個人で営む飲食店や居酒屋さんが多数あります。駅前にはチェーン店もいくつかあり、ミスタードーナツ、餃子の満州、養老乃瀧などがあります。
大きなファミリーレストランはありません。定番のチェーン店がもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
東大和市は共働き子育てしやすい街として第3位にランクインしています。保育園・幼稚園があり、保育所入所率も高く、待機児童問題も比較的少ない状況にあり、小中学校も多く、教育環境が整っています。
強いて挙げれば、一部で保育園や幼稚園の入所待機児童の問題が解消されていませんので、入所には苦労する場合があります。
治安
東大和市駅周辺はとても静かで歓楽街も無いので、夜でも安心して歩けます。
これはどこでも同じですが窃盗や交通事故には気を付ける必要があり、特に高齢者や一人暮らしの人々は、被害に遭うリスクが高いです。
コストパフォーマンス
東大和市駅周辺の家賃のコストパフォーマンスは、比較的良好で、都心へのアクセスが比較的良好であり、交通費や時間を考慮すると、家賃が割安なこともあり、住みやすい環境と言えます。
ショッピングモールやデパートは無いので利用の際は車や電車でアクセスが必要です。
交通利便性
西武新宿までつながる西武拝島線が通っているバスがまあまあ発達している
鉄道が1本しかない急行が通らないため小平駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、商店が駅の近くにある
ディスカウントストアが遠い、おしゃれなショッピングビルなどはない
飲食店の充実
駅前の繁華街にはあらゆるタイプの料理屋さんもある
おしゃれなレストランやおちついたカフェなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園や植物園があり、ファミリーも住みやすい
歩道のない道路・大通りがあり危ない学校や保育園・幼稚園はあまり多くない印象
治安
駅の近くは人通りのあり、住宅街は閑静な雰囲気なので安心できる。
飲み屋やカラオケなどがある駅前の繁華街わ夜歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
交通や立地に見合った物件が多い。駅の近くにも居住用物件がある。
家賃が安くても、木造で古い物件が多いので注意。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。