ステイツ上甲子園ゆりのき通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年3月
総戸数59戸
小学校区域市立春風小学校
中学校区域市立上甲子園中学校
専有面積61.24m² ~ 96.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社三菱建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ上甲子園ゆりのき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜97m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ステイツ上甲子園ゆりのき通りなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、甲子園口駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるステイツ上甲子園ゆりのき通りなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜97m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ステイツ上甲子園ゆりのき通りは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ステイツ上甲子園ゆりのき通りの売却ガイド

ステイツ上甲子園ゆりのき通りは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数59戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはステイツ上甲子園ゆりのき通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ上甲子園ゆりのき通りを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立春風小学校
  • 中学校区: 市立上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ステイツ上甲子園ゆりのき通りに関するよくある質問

ステイツ上甲子園ゆりのき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ上甲子園ゆりのき通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ上甲子園ゆりのき通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツ上甲子園ゆりのき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ上甲子園ゆりのき通りはどのような物件ですか?

ステイツ上甲子園ゆりのき通りは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩14分。築1999年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ上甲子園ゆりのき通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR甲子園口は商店街や駅ビルが駅前にあり便利。 阪神甲子園はイオンやららぽーとなどの商業施設があり、特急等がとまる
2ウェイではあるが両方の駅が少し遠い。 JR甲子園口に関しては特急等が止まらずふつうのみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。周りに高い建物が少なく、広々とした建て方。あまり周囲が気にならない。公園も比較的近い。
駅や商店街まで少し歩くので、気軽に寄れるお店などは少ない。国道が近い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
おしゃれなつくり。キッズルームなどの共用施設はないが、ないぶん管理しやすい。オートロックあり宅配ボックスあり。フロントに管理人あり。
駐車場が狭く注射しにくい。吹き抜けがあり耐久性が心配。中庭があるが日当たりが悪くじめじめしている
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内のつくりはふつう。風のとおりもよく、過ごしやすい。少し西日がきつい。
水回りが少しじめじめする、室内にひびわれがあるなど、経年劣化がすすんでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに評判のムレスナティーハウスがある。 ショッピングセンターは自転車の圏内、商店街は徒歩圏内にある。
ショッピングセンターは自転車でないといけない。 お高めな店が多く気軽に入れる店は商店街までいかないといけないときがある
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区がとてもよい。幼稚園も複数あり、選択肢が多い。
よい小児科がない。幼稚園が人気のところがおおく、年によっては希望の幼稚園にはいれないかも
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】駅の近くにはららぽーと甲子園があり、その中にはイトーヨーカドーなどもあって買い物にとても充実しています。 家族で過ごすこともできます。 駅には特急が停まるため、神戸方面も大坂方面も出やすくアクセスがいいです。 路線バスも通っているので、近隣の各方面に行くのも便利です。
【甲子園駅に対する口コミ】近くに甲子園球場があるので、試合の日は駅が非常に混みます。

ステイツ上甲子園ゆりのき通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価153.48万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.73 147.64 196.54 2013-06-10 2LDK 61.24㎡ 117.68万円/㎡2013-07-03 2LDK 61.24㎡ 106.88万円/㎡2013-10-06 3LDK 75.29㎡ 135.23万円/㎡2013-10-26 3LDK 75.29㎡ 130.84万円/㎡2014-04-27 3LDK 75.29㎡ 130.84万円/㎡2014-06-01 3LDK 75.29㎡ 125.14万円/㎡2016-11-10 3LDK 73.16㎡ 148.21万円/㎡2018-03-31 3LDK 75.91㎡ 151.55万円/㎡2018-09-29 4LDK 87.06㎡ 165.18万円/㎡2018-11-25 4LDK 87.06㎡ 151.43万円/㎡2019-01-28 3LDK 75.29㎡ 135.23万円/㎡2019-02-03 3LDK 75.29㎡ 147.09万円/㎡2019-03-08 3LDK 73.97㎡ 173.4万円/㎡2019-05-07 3LDK 73.16㎡ 148.21万円/㎡2019-07-28 3LDK 75.29㎡ 147.09万円/㎡2020-01-24 3LDK 76.99㎡ 173.9万円/㎡2020-02-06 3LDK 76.99㎡ 170.89万円/㎡2020-04-06 3LDK 76.99㎡ 170.89万円/㎡2020-09-29 3LDK 76.99㎡ 170.89万円/㎡2020-10-07 3LDK 76.99㎡ 170.89万円/㎡2021-01-17 3LDK 76.26㎡ 150.85万円/㎡2021-04-05 3LDK 76.26㎡ 142.18万円/㎡2021-08-07 3LDK 75.38㎡ 183.31万円/㎡2021-10-06 3LDK 76.26㎡ 142.18万円/㎡2022-04-29 3LDK 76.26㎡ 181.2万円/㎡2022-05-31 2LDK 61.24㎡ 143.05万円/㎡2022-07-01 3LDK 76.26㎡ 172.53万円/㎡2022-09-10 2LDK 61.24㎡ 188.39万円/㎡2022-10-07 3LDK 76.26㎡ 172.53万円/㎡2023-03-11 2LDK 61.24㎡ 188.39万円/㎡2023-04-08 2LDK 61.24㎡ 177.6万円/㎡2023-06-18 2LDK 61.24㎡ 150.61万円/㎡2023-08-05 3LDK 75.91㎡ 155.9万円/㎡2023-08-09 2LDK 61.24㎡ 166.8万円/㎡2023-09-05 3LDK 73.16㎡ 147.76万円/㎡2023-10-11 2LDK 61.24㎡ 161.4万円/㎡2023-12-01 3LDK 75.91㎡ 142.84万円/㎡2023-12-14 2LDK 61.24㎡ 145.21万円/㎡2024-02-14 2LDK 61.24㎡ 150.61万円/㎡2024-04-12 3LDK 73.16㎡ 170.8万円/㎡2024-05-12 2LDK 61.24㎡ 145.21万円/㎡2024-05-28 2LDK 61.24㎡ 139.81万円/㎡2024-07-08 3LDK 73.16㎡ 166.28万円/㎡2024-07-27 3LDK 73.16㎡ 148.21万円/㎡2024-08-07 3LDK 75.91㎡ 138.49万円/㎡2024-08-22 3LDK 75.91㎡ 138.49万円/㎡2024-11-19 3LDK 73.16㎡ 161.76万円/㎡2024-12-02 3LDK 73.16㎡ 148.21万円/㎡2024-12-27 3LDK 73.16㎡ 134.65万円/㎡2025-02-12 3LDK 73.61㎡ 147.3万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-12 1階 3LDK 73.61㎡ 147.3万円/㎡
2024-12-27 2階 3LDK 73.16㎡ 134.65万円/㎡
2024-12-02 1階 3LDK 73.16㎡ 148.21万円/㎡
2024-11-19 1階 3LDK 73.16㎡ 161.76万円/㎡
2024-08-22 2階 3LDK 75.91㎡ 138.49万円/㎡
2024-08-07 2階 3LDK 75.91㎡ 138.49万円/㎡
2024-07-27 1階 3LDK 73.16㎡ 148.21万円/㎡
2024-07-08 1階 3LDK 73.16㎡ 166.28万円/㎡
2024-05-28 1階 2LDK 61.24㎡ 139.81万円/㎡
2024-05-12 1階 2LDK 61.24㎡ 145.21万円/㎡
2024-04-12 1階 3LDK 73.16㎡ 170.8万円/㎡
2024-02-14 1階 2LDK 61.24㎡ 150.61万円/㎡
2023-12-14 1階 2LDK 61.24㎡ 145.21万円/㎡
2023-12-01 2階 3LDK 75.91㎡ 142.84万円/㎡
2023-10-11 1階 2LDK 61.24㎡ 161.4万円/㎡
2023-09-05 1階 3LDK 73.16㎡ 147.76万円/㎡
2023-08-09 1階 2LDK 61.24㎡ 166.8万円/㎡
2023-08-05 2階 3LDK 75.91㎡ 155.9万円/㎡
2023-06-18 1階 2LDK 61.24㎡ 150.61万円/㎡
2023-04-08 1階 2LDK 61.24㎡ 177.6万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。