ステイツグラン夙川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県西宮市大谷町7-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年5月
総戸数35戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域大社中学校
専有面積73.00m² ~ 103.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産JR西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツグラン夙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと73〜104m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、夙川駅周辺の需要を重視しています。ステイツグラン夙川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大谷町7-19の空気感が希望に近いと感じました。ステイツグラン夙川なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ステイツグラン夙川の売却ガイド

ステイツグラン夙川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはステイツグラン夙川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツグラン夙川を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩17分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ステイツグラン夙川に関するよくある質問

ステイツグラン夙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツグラン夙川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツグラン夙川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツグラン夙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツグラン夙川はどのような物件ですか?

ステイツグラン夙川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩13分。築2010年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツグラン夙川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】特急が停まるので、三宮へも梅田へもアクセスしやすいです。隣の西宮北口駅は主要駅なので買い物や乗り換えに便利です。駅の周りには飲食店やコンビニ、スーパー、携帯ショップ、病院など揃っており、駅の周りでほぼほぼ生活が出来ます。
【夙川駅に対する口コミ】東西南北に比較的坂道が多いです。高級住宅街があるので、治安は良いですが、終電近くになると明かりや人通りが減ります。場所によっては暗い道があるかも知れません。あと、特急が停まるため、朝の通勤時は人が多く満員電車で疲れます。
2023年07月 メリット
交通利便性
発展していっていてメジャーな店もオープンしていっていてとても嬉しいです。タクシー乗り場やバス乗り場も充実しています。快速、新快速もとまります。
開発途中ではあるのでエレベーターが建設途中だったりします。
生活利便施設の充実
病院が近くに揃っていて服屋、ご飯屋などなんでもあります
ゲームセンターなどの商業施設はありません。
飲食店の充実
ジャンクフードや和食などいろいろ揃っています。
もしインスタばえするようなものが売られていたらもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは設置されています
開発途中のエスカレーターもまだあります。
治安
芦屋は綺麗で治安もいいので問題ないと思います。
駅前に交番はないかと思われます多分ですが
コストパフォーマンス
駅がいろいろあったり自然が程よく豊かだったりします。
芦屋の土地は高いと聞いたことがあります。

ステイツグラン夙川の中古販売価格の推移

平均㎡単価203.16万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
162.59 205.93 249.27 2012-12-24 4LDK 95.74㎡ 216.84万円/㎡2013-05-11 3LDK 77.48㎡ 179.63万円/㎡2013-06-10 3LDK 95.74㎡ 206.48万円/㎡2013-07-19 4LDK 95.74㎡ 196.12万円/㎡2013-07-20 3LDK 77.48㎡ 170.24万円/㎡2014-10-29 2SLDK 95.74㎡ 209.93万円/㎡2014-11-03 3LDK 84.28㎡ 214.95万円/㎡2014-12-16 2SLDK 95.74㎡ 209.93万円/㎡2014-12-16 3LDK 84.28㎡ 214.95万円/㎡2015-01-29 3LDK 77.48㎡ 169.81万円/㎡2015-02-09 2SLDK 95.74㎡ 204.76万円/㎡2015-04-27 2SLDK 95.74㎡ 202.68万円/㎡2015-08-10 2LDK 95.74㎡ 195.09万円/㎡2015-11-16 3LDK 76.77㎡ 188.61万円/㎡2016-05-05 3LDK 95.33㎡ 235.11万円/㎡2016-11-07 3LDK 95.33㎡ 235.11万円/㎡2016-12-08 3LDK 95.33㎡ 228.18万円/㎡2017-02-26 3LDK 76.77㎡ 192.91万円/㎡2017-05-21 3LDK 76.77㎡ 184.3万円/㎡2017-06-28 3LDK 95.33㎡ 221.24万円/㎡2017-10-03 3LDK 95.33㎡ 217.77万円/㎡2017-10-03 3LDK 84.28㎡ 195.33万円/㎡2018-01-09 3LDK 95.33㎡ 200.43万円/㎡2018-04-06 3SLDK 84.28㎡ 187.49万円/㎡2018-08-01 3LDK 84.28㎡ 219.65万円/㎡2019-02-02 3LDK 84.28㎡ 219.65万円/㎡2019-07-20 2LDK 88.2㎡ 197.9万円/㎡2019-08-03 3LDK 84.28㎡ 214.95万円/㎡2019-08-04 2LDK 80.14㎡ 184.8万円/㎡2019-10-01 3LDK 84.28㎡ 207.89万円/㎡2019-11-09 3LDK 84.28㎡ 207.89万円/㎡2020-01-21 2LDK 88.2㎡ 197.9万円/㎡2020-05-10 3LDK 84.28㎡ 207.89万円/㎡2020-07-21 3LDK 88.2㎡ 216.64万円/㎡2020-09-09 4SLDK 95.74㎡ 182.31万円/㎡2020-09-12 3LDK 77.48㎡ 177.92万円/㎡2020-09-15 3LDK 76.77㎡ 188.61万円/㎡2020-11-11 3LDK 84.28㎡ 207.89万円/㎡2020-11-25 4LDK 95.47㎡ 196.68万円/㎡2020-12-16 4LDK 95.47㎡ 189.75万円/㎡2021-02-02 4LDK 95.47㎡ 182.83万円/㎡2021-02-10 4SLDK 95.74㎡ 182.31万円/㎡2021-04-30 4SLDK 95.74㎡ 178.86万円/㎡2021-05-12 3SLDK 84.28㎡ 196.12万円/㎡2021-05-12 3SLDK 84.28㎡ 196.12万円/㎡2021-05-23 4LDK 95.47㎡ 179.36万円/㎡2021-07-03 3LDK 95.33㎡ 242.05万円/㎡2021-10-26 3SLDK 84.28㎡ 207.81万円/㎡2021-11-01 3SLDK 84.28㎡ 207.81万円/㎡2021-11-07 3LDK 95.33㎡ 235.11万円/㎡2022-01-18 3LDK 95.74㎡ 203.03万円/㎡2023-09-24 3LDK 78.71㎡ 224.7万円/㎡2024-11-01 3LDK 87.88㎡ 235.11万円/㎡ 2012-12 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-01 3階 3LDK 87.88㎡ 235.11万円/㎡
2023-09-24 4階 3LDK 78.71㎡ 224.7万円/㎡
2022-01-18 3階 3LDK 95.74㎡ 203.03万円/㎡
2021-11-07 5階 3LDK 95.33㎡ 235.11万円/㎡
2021-11-01 5階 3SLDK 84.28㎡ 207.81万円/㎡
2021-10-26 2階 3SLDK 84.28㎡ 207.81万円/㎡
2021-07-03 5階 3LDK 95.33㎡ 242.05万円/㎡
2021-05-23 1階 4LDK 95.47㎡ 179.36万円/㎡
2021-05-12 2階 3SLDK 84.28㎡ 196.12万円/㎡
2021-05-12 2階 3SLDK 84.28㎡ 196.12万円/㎡
2021-04-30 1階 4SLDK 95.74㎡ 178.86万円/㎡
2021-02-10 1階 4SLDK 95.74㎡ 182.31万円/㎡
2021-02-02 1階 4LDK 95.47㎡ 182.83万円/㎡
2020-12-16 1階 4LDK 95.47㎡ 189.75万円/㎡
2020-11-25 1階 4LDK 95.47㎡ 196.68万円/㎡
2020-11-11 2階 3LDK 84.28㎡ 207.89万円/㎡
2020-09-15 2階 3LDK 76.77㎡ 188.61万円/㎡
2020-09-12 1階 3LDK 77.48㎡ 177.92万円/㎡
2020-09-09 1階 4SLDK 95.74㎡ 182.31万円/㎡
2020-07-21 4階 3LDK 88.2㎡ 216.64万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。