スタープラザ向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩3分 JR南武線/登戸駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年8月
総戸数64戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積16.74m² ~ 22.72m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タマサン
施工会社大成建設
管理会社エヌシーエス

スタープラザ向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スタープラザ向ヶ丘遊園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スタープラザ向ヶ丘遊園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスタープラザ向ヶ丘遊園を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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スタープラザ向ヶ丘遊園の売却ガイド

スタープラザ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスタープラザ向ヶ丘遊園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタープラザ向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
  • JR南武線/登戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

スタープラザ向ヶ丘遊園に関するよくある質問

スタープラザ向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタープラザ向ヶ丘遊園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタープラザ向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスタープラザ向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタープラザ向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

スタープラザ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩3分。築1991年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタープラザ向ヶ丘遊園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】隣の登戸駅から南武線にも乗り換えができて便利です。これから駅近くの再開発と隣の登戸駅も再開発が進むと思うのでコスパのいいエリアだと思います!
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まらないのが残念です。古くから住んでいる駅近の地主のせいで開発が遅れていると地元では噂なので、今後スムーズに開発されるかは心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】大型商業施設がないので、その分完全に地元民のみで生活している感があって良い。大きいな事件なども聞かないし、とても治安は良いと思います。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】最近駅近くにあったダイエーがなくなってしまい、衣料品を買える店が一気に減ってしまった。街灯は少ない気がします。夜は暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】再開発で最近新しくカフェやレストランが駅近くに出来るようになった。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の利用者は多いと思うがいつまで経ってもスターバックスやドトールの様なコーヒーチェーンが一軒も入らないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】保育園は近年増えてきているように思います。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】公園は少ないように思う。現在あるところも遊具などが古い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあり、バスの本数が多いので便利です。南武線にもあまり歩かないで乗り換えできます。駅から離れるととてものどかで、バラがきれいな公園があります。大きな病院も駅の近くにあるので安心して生活できます。
【登戸駅に対する口コミ】駅の周りがゴミゴミしていること。ロマンスカーが停まらないこと
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
・小田急線とJR南武線の複数路線を利用できる・小田急線を使えば新宿まで20分ほどの好アクセス・小田急線とJRの乗り換えは階段を使う必要があるが屋根があるため雨でも濡れない
・小田急線は朝の混雑が激しい・乗り換えがもう少し便利だと有難い
生活利便施設の充実
・駅前が再開発により綺麗になった・病院が多く安心して暮らせる・多摩区役所は隣駅の向ヶ丘遊園駅が最寄だが、登戸駅からも徒歩圏内である
・病院と飲み屋ばかりが多い・飲み屋は再開発により新しいお店が増えたが、どこも似たり寄ったり(昔から根付いていたお店が再開発でなくなってしまった)
飲食店の充実
・ファーストフード店を含めて飲食には困らない・駅周辺の再開発により新しい飲食店も増えた
・ファミレスは向ヶ丘遊園に行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
・多摩区役所まで徒歩圏内のため便利だと思う・川が近く自然が多い
・こどもが遊べるような公園は少ない・稲田堤駅の稲田公園のような公園がない
治安
・駅周辺は再開発により街頭が増え明るくなった・道も広くなり交通面での安全性も高まった
・出口により人通りの波がある(JRを出て右側の大通りを超えた先は少し暗いかもしれない)
コストパフォーマンス
・新宿まで20分ほどの好アクセスだが神奈川県のため家賃は安くなっている印象
・神奈川県になってしまうため、東京にこだわりがある人には向かない
交通利便性
向ヶ丘遊園始発電車が朝は10分おき、日中は30分おきにあるので新宿方面または千代田線方面(大手町方面)へ座って通勤ができます。
全体的に終バスの時間は早いです。終バスが終わるとタクシー乗り場には行列ができます
生活利便施設の充実
駅周辺が再開発されている途中でこれから大型ショッピングモールができる予定になっています。
各種病院はありますがどこもいつも混雑してるイメージです
飲食店の充実
ジョナサン、バーミヤン、マクドナルド、ケンタッキー、松屋など有名どころチェーン店は揃ってます
ドトールやベローチェの様な安めのコーヒーショップはありません
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた所に生田緑地があるので子供を遊ばせる事ができます。
駅周辺に手軽に遊ぶような小さな公園はありません
治安
駅周辺に街灯あり、夜でも人通りは少なくはありません
明治大、専修大、聖マリアンナ医大の学生が利用しているため、夜は駅周辺が騒がしい事があります
コストパフォーマンス
周辺の駅に比べれば家賃相場は安い方だと思います
再開発が進んでいるので家賃は上がる傾向にあります
交通利便性
・急行、通勤急行、準急、通勤準急、各駅停車が止まり利用しやすい・タクシー乗り場、バス停がある・最寄りに専修大学がある事から、バスの本数が多く利用しやすい・駅改札からホームまでエレベーターもあり、車いすの方も利用しやすい・新宿駅まで20分
・エスカレーターが駅、構内に設けられていないため、不便である・改修工事もされず、至る所で老朽化を感じる
生活利便施設の充実
・近隣に専修大学・明治大学があることから、大型スーパー(ライフ)、ドラッグストアもある・小さな公園だが付近にもあり、子供も遊びやすい・近隣にはパチンコもあり
・学生街というイメージもあり、酔っぱらいの学生も数多くいる・駅付近は平地だが、周りは山もあり、坂道が多く、自転車・車・バイク等の乗り物は必要に感じられる
飲食店の充実
近隣にサイゼリヤもあるが、ラーメン屋・居酒屋も多くあり充実している
もし商店街が活性化され、アーケード化していたら良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
付近に生田緑地もあり、自然が多く、子育てに世代には良い環境
遊具のある公園が多くなく、小学生世代には物足りない公園が多い
治安
大学生が多いことから、夜でも人の目も多く、安心できる
大学生が多いことから、春先には学生が酔いつぶれている事が多い
コストパフォーマンス
家賃も高くなく、生活必需品は駅近くで揃い、利便性は良い
学生街ということもあって、娯楽施設(パチンコ・スロット)等は少ない
交通利便性
2路線利用できるのですぐに東京にも行けて便利です、また駅前から二子玉川に行けるバスもあります。
朝の通勤ラッシュ時の混み合いが辛いです。丁度小田急小田原線は中間地点でものすごく混むので乗れない時もあります
生活利便施設の充実
駅前は飲食店や携帯ショップなどとても栄えています。少し歩くとダイエーがあり日用品などが一通り揃います、スーパーも多いです。
西松屋や赤ちゃんホンポなどの子供用品を揃える店がないことです
飲食店の充実
大学があるせいか飲食店はとても充実しています。特に居酒屋が多いです。区画整理中でお洒落なお店も増えてきています、食べ物には困りませんでした
強いていうならば居酒屋が多いので酔っ払いが多くなることです
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと生田緑地があり広々とした広場になっているので休日は子供連れで遊んでいる家族がよくいます
人口の割に保育園が少ないことです。共働き世帯が多いので待機児童数が多いようです子供を遊ばせる公園も少ないです
治安
駅前は夜まで賑やかな街なので街灯は多く歩きやすいです
居酒屋や大学生が多いので夜になると酔っ払いが多く少しこわいです道を少し外れるとふるびた街並みで暗いので夜道を歩くのは少し怖いです
コストパフォーマンス
交通アクセスやお店の多さなどとても便利で住みやすいです生活には困りませんでした
神奈川県でも東京ぐらいの家賃の高さでしたまた多摩川が増水した時の自然災害の恐れがあるのでもう少し安くして欲しいです

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。