スターハイム生田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年4月
総戸数47戸
小学校区域生田小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積53.50m² ~ 83.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スターハイム
施工会社三井建設・北島工務店
管理会社東急コミュニティー

スターハイム生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スターハイム生田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターハイム生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 スターハイム生田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スターハイム生田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スターハイム生田の売却ガイド

スターハイム生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターハイム生田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターハイム生田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 生田小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

スターハイム生田に関するよくある質問

スターハイム生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターハイム生田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターハイム生田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスターハイム生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターハイム生田はどのような物件ですか?

スターハイム生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩6分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターハイム生田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
学生が多いので活気がある。一方で飲み屋が少ないので環境がよい。ガストは夜は禁煙なので、家族でも使いやすい
飲食店がすくないため、家族連れでの食事に困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな環境です。公園もいくつもあります。のんびりと散歩するには環境がよい。
子供が少ない地域になっているので、公園でも子供は少ない。整備がされていない公園も多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が立っているが、管理がしっかりしているので、古びにくい
30年の築年数なので、デザインの古さが仕方ないです。その分、管理がちゃんとしているので、安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
使い勝手がよいが、水回りが古いのは仕方ないと思います。いろんなタイプの部屋があるので、購入者の使い方に合ったものを探すことができます。
デザインが30年前であり、出窓などはかえって使いにくい部分もある
買い物・飲食店充実度 ★★★
OKストアが近いので買い物は困らない。セブンイレブンも近くにできたので、便利です。
コンビニまで距離があったが、セブンイレブンができたので解消された。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園のバスもいくつか通っているため、選べます。
小児科が1つしかないが、夜間救急、2次病院、2次病院が車で10分以内なので、いざというときに受診できる安心感がある。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】エレベーターが駅の階段とは逆の方面にあるため、改札まで上るためのショートカットとして最適。
【生田駅に対する口コミ】駅が全体的に開けているため、空調などは効かず、夏は暑い。学生が多く、いつもそこそこ騒がしい。
2024年07月 メリット
交通利便性
準特急が止まるので都内への通勤の際に非常に便利
しいてあげるとすれば、ホームへの階段が辛い
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニが何種類もあり選べるのでとても良い
駅のすぐ近くに長い時間やっているカフェや飲食店が少ない本屋が欲しいスーパーと薬局の数が少ない
飲食店の充実
オリジンがあるのは遅い時間でも営業していてとても嬉しい
マクドナルドやドトールスターバックスなどのカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
しいていえばエレベーターがあるので便利がいい。
病院が隣の駅まで行かないと無いので少し不便
治安
朝と夜で街の雰囲気の変化がなく、帰りが遅くなっても安心して帰れる
強いて上げるならばたまに、バイクの音が気になる時がある
コストパフォーマンス
新宿まで30分程度なのに家賃が安くて一人暮らしにはとても助かった。
スーパーがもう少し選べると家計に優しくなるので嬉しい
交通利便性
のんびりした駅ですが、スーパーや100円均一、個人商店なども多く、買い物も困らないです。
駅改札からバス停までが遠い!ファストフード店が少なく、待ち合わせに使えるお店がほとんどありません。マクドナルド戻ってきて欲しい…。
生活利便施設の充実
OKなどのリーズナブルなスーパーマーケットもあり、まいばすけっとなどの小さなお店も揃っています。クリニックもぼちぼちあるので、かかりつけも見つかるかと思います。全体的に低価格なところが多いので、支出は抑えられるかと。
大きなお店はないので、品そろえがイマイチな感じがします。眼科や耳鼻科など、特定のクリニックが不足がち。
飲食店の充実
パン屋さんが美味しい。お弁当も駅の階段下りたところやスーパーでも揃います。小さな飲食店はそれなりにあります。
気軽に入れる飲食店は少なめです。毎日外食される方にとっては、すぐに全制覇してしまうかも…。
暮らし・子育て環境の充実
こ文や公園など、遊ぶところは沢山あります。場所によっては混みあっているのですが、遊ぶところを選べば空いているところも沢山あります。保育園は多摩区全体と特に変わらないです。太陽の子・南生田・三田かしのみ保育園など、全体的にキレイで満足できる保育園が多かったです。
公園が混みあっている。坂が多いので、子どもの自転車利用に若干不安を感じます。
治安
町としての治安は良いと思います。子育て世帯やご高齢な方、色々な年代の方が多く、あまりせかせかした感じはないです。
生活保護の方が以外と多い…。あと、交番が建て替え中だったり、無くなってしまったりで、交番が不足しているように思います。
コストパフォーマンス
家賃はすごく安いエリアだと思います。戸建てが多く、新たに越してくる若い世代のご家庭が結構あります。物価もそんなに高くないです。
古いお宅がちらほら存在しているので、そちらに住むのはイマイチでしょうか…。小田急OXやいなげやなどのスーパーは若干お値段高めです。
交通利便性
バス停やタクシーが駅から近くにあり便利に感じる
各駅または準急しか電車が止まらず終電も早い
生活利便施設の充実
病院が多くあり様々病気に対応できるように感じる
コンビニ以外で店がなく、ものを買うことができない
飲食店の充実
すき家、中華料理店、ファミリーレストランがある
あまり飲食店が多くない、カフェがなく休んで時間を潰さない
暮らし・子育て環境の充実
近くに明治大学のキャンパス、高等学校がある
小さな子どもを預けておけたり、遊ばせる場所は近くにない
治安
道が細すぎるわけでなく隠れ場所みたいなところが見当たらない
昼は学生が多く大人が多くみているが夜はひとが少ない
コストパフォーマンス
バス停、タクシー乗り場、電車の駅が近くにあり、様々なところへ行きやすい
近くに大きな施設がない、どこ行くにも山を登らないといけない

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。