スターハイツ甲子園口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市熊野町9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年3月
総戸数86戸
小学校区域瓦林小学校
中学校区域瓦木中学校
専有面積61.60m² ~ 76.72m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社敷島興産
施工会社長谷川工務店
管理会社自主管理

スターハイツ甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園口駅まで徒歩10分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。スターハイツ甲子園口はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、スターハイツ甲子園口は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。スターハイツ甲子園口は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スターハイツ甲子園口の売却ガイド

スターハイツ甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数86戸、7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターハイツ甲子園口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターハイツ甲子園口を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦林小学校
  • 中学校区: 瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

スターハイツ甲子園口に関するよくある質問

スターハイツ甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターハイツ甲子園口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターハイツ甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスターハイツ甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターハイツ甲子園口はどのような物件ですか?

スターハイツ甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩10分。築1977年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターハイツ甲子園口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】駅の南口には商店街があり、カフェや居酒屋がたくさんあり、食事や時間つぶしに困りません。小学校や幼稚園もあり便利です。また、北口はマンションや一戸建てが立ち並び、近くには学習塾や病院、大きなショッピングモールもあります。
【甲子園口駅に対する口コミ】契約して借りる駐輪場はたくさんありますが、一時利用の駐輪場はあまりなく不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
尼崎からの乗り換えで、北新地にも大阪駅にもいける
強いて言うなら各駅停車の駅なので、乗換は必須
生活利便施設の充実
ライフやコープなどのスーパーが近いのが嬉しい
強いてあげるとすればもっと安いスーパーがほしい
飲食店の充実
大貫というコスパが最強の飲食店があるところです
もし飲食店が今の倍くらいあったらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかはところどころにある印象なので心配不要
ららぽーと甲子園までバスで一本でいけるのが嬉しい
治安
意外と阪神ファンでうるさいということも全くない
特にありませんが、甲子園口駅前にキャッチがたまにいる
コストパフォーマンス
家賃は普通くらいで程よく住みやすいとかんじる
強いてあげるとすれば、もっと安くしてほしい
交通利便性
普通電車が止まる。人が多すぎない。本数が多い。
特急が止まらない。トイレがくさすぎて息を止めないと前を通れない。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、コンビニ、スーパーも近くにあり生活の利便性が高い。
カラオケがないのでわざわざ今津か西宮まで行かないといけない。
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋など飲食店は充実している。
マクドナルドがあれば気軽にお腹を満たすことができると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は周りに何箇所かある。公園は綺麗なので安心して子どもを遊ばせられそう。
駅のトイレが狭すぎて子どもと入ることはできなさそう。
治安
夜でも明るく治安はいい。飲食店が多い割に酔っ払って絡む人はいない。
強いて言えば商店街の道がバス道なのに路駐があって、バスが横を通るときにぶつからないかヒヤヒヤする。
コストパフォーマンス
阪神甲子園に住んでいるため甲子園口のコストはわからないが、駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるので利便性は高い。
強いて言うなら、駅周辺の駐輪エリアが簡易的ながちゃんするタイプのものもあれば気軽に自転車を止められると思う。

スターハイツ甲子園口の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.23万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.68 101.29 145.9 2014-10-22 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2014-11-05 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2014-12-13 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2014-12-16 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2015-02-23 2LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2015-06-15 2LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2016-08-26 3LDK 61.6㎡ 77.81万円/㎡2017-08-29 3LDK 76.72㎡ 85.32万円/㎡2019-10-20 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2019-11-23 2SLDK 66㎡ 114.2万円/㎡2020-04-21 2LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡2020-05-24 2SLDK 66㎡ 114.2万円/㎡2020-11-01 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2021-09-08 2LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2021-09-19 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2022-04-13 4LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2022-12-06 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2023-05-21 2LDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡2023-07-22 2LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2023-10-19 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2024-01-07 2LDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡2024-01-23 2LDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡2024-02-16 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2024-03-23 2LDK 61.6㎡ 128.69万円/㎡2024-06-27 2LDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡2024-09-03 2LDK 61.6㎡ 123.32万円/㎡2025-02-28 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2025-04-30 2LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡ 2014-10 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-30 3階 2LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡
2025-02-28 7階 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2024-09-03 7階 2LDK 61.6㎡ 123.32万円/㎡
2024-06-27 7階 2LDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡
2024-03-23 7階 2LDK 61.6㎡ 128.69万円/㎡
2024-02-16 1階 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2024-01-23 7階 2LDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡
2024-01-07 7階 2LDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡
2023-10-19 1階 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2023-07-22 7階 2LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡
2023-05-21 1階 2LDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡
2022-12-06 7階 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2022-04-13 3階 4LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡
2021-09-19 7階 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2021-09-08 7階 2LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡
2020-11-01 3階 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2020-05-24 2階 2SLDK 66㎡ 114.2万円/㎡
2020-04-21 4階 2LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡
2019-11-23 2階 2SLDK 66㎡ 114.2万円/㎡
2019-10-20 4階 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。