スターコート豊洲ガーデンコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目11-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数65戸
小学校区域豊洲北小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積66.75m² ~ 80.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名鉄不動産東武鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

スターコート豊洲ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スターコート豊洲ガーデンコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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スターコート豊洲ガーデンコートの売却ガイド

スターコート豊洲ガーデンコートは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターコート豊洲ガーデンコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターコート豊洲ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩4分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲北小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

スターコート豊洲ガーデンコートに関するよくある質問

スターコート豊洲ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターコート豊洲ガーデンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターコート豊洲ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスターコート豊洲ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターコート豊洲ガーデンコートはどのような物件ですか?

スターコート豊洲ガーデンコートは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩4分。築2007年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターコート豊洲ガーデンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【豊洲駅に対する口コミ】30分以内で東京駅に行けたり、乗り換えが便利な有楽町駅まで行ける。会社の寮に住んでいるため、相場と大きく違う2万円で住むことが出来ている。 利便性や広さ、通勤のしやすさを考えるとコスパはいい。
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅からもう少し多くの路線に乗ることができればより良い。 ゆりかもめ線が高くほとんど使うことがなく、結果有楽町を経由しないといけない。物価や地価、家賃相場が高い。 より中心部に近い方が便がいいと感じるためその点ではコスパが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺が栄えており豊洲近辺だけで生活が成り立つ。街灯も多く、駅前に交番がある。 居酒屋などはあまりないため、酔っ払いがいるという印象もない。 会社が多いイメージであるため、夜になると人が少なくなる印象。
【豊洲駅に対する口コミ】強いてあげるなら、もう少し安い品ぞろえのスーパーがあれば良い。豊洲駅のトイレが綺麗でない。 トイレ内のゴミ箱にお菓子やパンのゴミが捨てられていたり、ゴミが放置されており、いい気分がしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺やららぽーとには多くの飲食店があり充実していると思う。
【豊洲駅に対する口コミ】あまりリーズナブルなお店はないイメージで、ほとんど外食することがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲公園やぐるり公園など自然豊かで、気分転換しやすい環境である。
【豊洲駅に対する口コミ】強いて言うなら、イオンモールに行くまでの坂が気になる。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと、ビバホームが駅から5分以内にあるため、買い物をするには便利な土地です。また、飲食店がまとまって入っている施設として「豊洲フォレシア」「キュービックガーデン」があり、外食面では非常に充実しています。 豊洲駅は通勤時間、新木場行きはとても混雑しますが、池袋行きはあまり混雑しません。駅ホーム改修工事が何度かあったため、以前言われていたような人混みは大分解消されました。
【豊洲駅に対する口コミ】ほとんどの飲食店が大型商業施設に入っているため、夜遅くに飲食をしようとするとあまりお店の候補がありません。 また、ビル風が強いエリアがあり、雨の日に傘を開くと壊れる可能性があります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
何かと話題の豊洲ですが、住む分には問題なしです。
主要駅・都心部までのアクセスは良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街のなかにあり、商店街もあります。
隣に音の出る工場があるので騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃の程度、フロントサービスの満足度は高い。
トランクルーム、ゲストルームはもっと必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況、天井高、サッシュの高さは満足です。
室内設備の性能・新しさ、室内の段差は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールは充実です。
スーパー・肉屋・魚屋は意外と足りないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園、幼稚園までの評判は良いです。
築地の問題でイメージが悪くなった気がする。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
銀座まで3駅ほどなので便利。引っ越し前に気づかなかったのは、東京駅や羽田空港へもバス1本で行ける点。電車もさほど混んでいない。
東京駅周辺まで一本で行けたらもっと良かったが、バスで行ったり有楽町線で乗り換えたりすればよいので許容範囲です。
交通利便性
ゆりかもめへの乗り換えが簡単であり、空港へのリムジンバスも通っており交通の便が良い
非常に混雑している時間があり、不慣れだと乗り換えがスムーズにいかない
生活利便施設の充実
ららぽーとまで地下でつながっており非常に便利
品ぞろえの良い本やすくないので、本の調達には苦労する
飲食店の充実
豊洲周辺は飲食店が豊富にある為、食事に困ることは無い
昼食時はどこの店も混んでいる為、時間をずらすなどの工夫が必要になる
暮らし・子育て環境の充実
塾が沢山ある為、こどもの教育環境は申し分ない
幼稚園や保育園は少ないため、小学生に上がる前の子供を預けるためには1駅隣まで行かなければならない
治安
駅から出ると交差点に交番があるため、治安が良い。また、夜も街灯が多く明るいので歩きやすい。
駅の周辺には見通しが悪い路地が沢山ある為、注意が必要。
コストパフォーマンス
ショッピングモールや交通の要所である点、ホームセンターが近いなど生活するうえでの利便性が非常に高い。
利便性が高いため非常にマンションが高額になっており、購入には手が出ない。
交通利便性
どこに行くにでも不便を感じたことはありません
首都高速6号線の延伸によりかなりメリットが増えたが、東名・中央・関越どこに行くにも混雑
生活利便施設の充実
商業施設に不便を感じない。食品、家電、ホームセンターがある
最近では人が増えたので、混み合う。食事にも長蛇の列のため、待ち時間は多い
飲食店の充実
回転寿司、ハンバーガーなどのファーストフード、居酒屋が充実
唯一の不満と言えるものは、焼肉屋はあるが、どこも高級店。牛角並みの店舗がほしい
暮らし・子育て環境の充実
小中学校も人口増加と共に増えたから充実しているのだと思う
強いて挙げれば、人口急増の反動により、いずれ必要がなくなる学校が増えるかもしれないという杞憂
治安
日常生活では治安の良さ感じるが、人口急増による影響はわかりません
人口増加による治安の影響は私にはわからない。
コストパフォーマンス
中級価格のスーパー、高級価格のスーパー、安いスーパー全部ある
昨今の物価高は、少なからずこの地にも影響している
交通利便性
駅周辺に飲食店が多く、会社帰りなどの会食時に選択肢が多い
有楽町線が止まるとどうにも出来ない。また、駅利用人口が多く非常に混雑する
生活利便施設の充実
スーパーやホームセンター、商業施設が徒歩圏内にあるので買い物には困らない
日常の買い物が決して安く揃うわけではなく、買い場の選択肢も少ない
飲食店の充実
和洋折衷選択肢が多い。価格帯も選べるので非常に便利
大きなデメリットはない。選べるものが多いので、外食で困る事はないと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、遊ぶ場所も多いので環境は良い
車通りが多いので、子供だけでの外出は少し心配になる
治安
悪いと感じた事はなく、街も綺麗なので不安は少ない
飲み屋が多いので、夜は少し酔っ払いが多くなる
コストパフォーマンス
都内へのアクセス時間は短いので、都心部に用の多い方には便利な街
家賃、物価などは高いと感じる。駐車場も高いので住むというよりは遊ぶ、働く場所のように感じる

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。