スターコート豊洲アーバンコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目11-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数94戸
小学校区域豊洲北小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積70.74m² ~ 80.67m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名鉄不動産東武鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

スターコート豊洲アーバンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スターコート豊洲アーバンコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スターコート豊洲アーバンコートの売却ガイド

スターコート豊洲アーバンコートは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数94戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターコート豊洲アーバンコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターコート豊洲アーバンコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩4分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲北小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

スターコート豊洲アーバンコートに関するよくある質問

スターコート豊洲アーバンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターコート豊洲アーバンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターコート豊洲アーバンコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスターコート豊洲アーバンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターコート豊洲アーバンコートはどのような物件ですか?

スターコート豊洲アーバンコートは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩4分。築2007年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターコート豊洲アーバンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとても良く、お買い物は有楽町や銀座でほとんどが揃います。朝のラッシュ時も新木場からの電車は比較的空いています。住みやすさとアクセスがなによりも良い点かと思います。
▼【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめはあるものの、地下鉄路線は一つしかないため乗り換えをどこかでしなければいけないため困る時がある。家賃はある程度かかり、2人暮らしなどにちょうど良い大きさと価格帯の物件が少ないようにも感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】買い物は大きな商業施設があり、スーパーも複数、病院も様々な科が揃っているため便利です。歓楽街がないため、比較的治安が良いと思います。
▼【豊洲駅に対する口コミ】地下鉄の地下が深いため、エレベーターの数はもう少しあると助かります。晴海通り沿いは明るいが、団地近くの裏の通りで少し薄暗い所があるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】大きな商業施設内に様々あるため困りません。
▼【豊洲駅に対する口コミ】ただその分個人経営のお店があまり多くないのが少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】エレベーターやスロープもあり、道幅が広いためベビーカーにはとても便利です。
▼【豊洲駅に対する口コミ】ただエレベーターの数が出口の数に比べて少ないのが気になります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】豊洲は企業がたくさんあり通勤しているサラリーマンが多いので、豊洲から通勤する場合は電車の混雑がありません。通勤時間の電車は毎日最寄駅まで座れています。 駅周辺も駅構内も清潔感があり、満足しています。都バスや空港行きのバスもたくさんあるので交通の便はとてもいいと思います。
▼【豊洲駅に対する口コミ】サラリーマン、ファミリーの地域なので居酒屋など夜遅くまで飲み食いを楽しめるお店が少ないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲銀座駅まで10分と利便性がかなりいい駅。
▼有楽町線しかないので、電車が止まったりしたら迂回ルートがない。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとやホームセンターもあるので豊洲からでずに何度も揃う。
▼大きい家庭量販店はないのであれば便利だなと思う。
飲食店の充実
▲ららぽーとの中にはたくさん飲食店があるので子連れなどにはいい。
▼居酒屋などが少ないので飲み好きには物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や商業施設があるので子育てに向いている。
▼子育て世代が多いので土日は公園が混雑している。
治安
▲飲食店が少ないからか治安はかなりいいと思う。
▼治安に関するデメリットは思いつかないほど治安がいい。
コストパフォーマンス
▲商業施設やホームセンターや安いスーパーがある。
▼賃料がかなり高いので富裕層しか住めない町。
交通利便性
▲東京メトロ有楽町線がメインで、その他バスもあります。タクシーが比較的止めやすいです。
▼都心や千葉方面にはアクセスが悪く行きづらいです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに大型のららぽーとがあり、そこでほとんど完結します。クリニックや病院も充実しています。
▼商業施設は色々な地域からお客さんが来ているので、かなり混雑しています。
飲食店の充実
▲ららぽーとの中に多くの飲食店があります。価格はリーズナブルです。
▼こちらもどこでも混雑しています。特に土日はかなり待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
▲充実しています。保育園や幼稚園、子供のための施設(放課後デイなど)充実しています。子育て世代が多く住んでいるのも魅力的です。
▼強いていうなら、住み人が多くなってきて待機児童が心配です。
治安
▲良いかと思います。子育て世代の人が多く和やかな街です。
▼最近人の出入りが多くなってきたのが心配です。
コストパフォーマンス
▲便利さや綺麗さを求めたら妥当だと感じられます。
▼高いです。特に住居は新興住宅が多く、高値となっている印象です。
交通利便性
▲複数路線利用でき、豊洲駅から乗る場合は始発もしくはかなりの確率で触れる、バスも充実
▼朝、豊洲駅に来る人、夕方豊洲駅から帰る人は混雑
生活利便施設の充実
▲スーパー、ららぽーと、公園あらゆるものが完結
▼強いてあげれば全てがファミリー向けで単身向けではない
飲食店の充実
▲ファミリー向けの店が多く、どの店行っても子ども対応がされている
▼単身向けの店は少なく、夜遅くにふらっと入れる店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も充実、道もフラットで広くベビーカーが押しやすい
▼強いてあげればららぽーとに来る人で混雑する点
治安
▲パチンコ屋すらなくて治安も非常に良いと思う
▼強いてあげれば娯楽施設がないので単身者にはあまりお勧めできないか
コストパフォーマンス
▲利便性を踏まえれば家賃が高いのは一定やむなし
▼単身向けとしては街としては向いてないので割り高に感じる
交通利便性
▲駅のトイレがとても綺麗、また、複数あるのが魅力
▼終電が比較的早い、また路線数が少ないことがデメリット
生活利便施設の充実
▲数年前からららぽーと直通になり、便利になった。また、駅上に上がると複数飲食店があるのも良い
▼強いて上げるなら、スーパー直結だと仕事終わり便利
飲食店の充実
▲ららぽーとや駅上に多くの飲食店があるため、駅から出なくても遊びが完結
▼若者向けのお洒落なカフェなどがあると良い。カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり非常に便利である。
▼強いてあげるなら駅直結保育施設などあると良いのでは
治安
▲酔っ払いも少なく、治安が良い。子育て世代が多い街の良さ
▼最近グルリ公園など若者需要高まり、特に花火ができるシーズン少し騒がしかった
コストパフォーマンス
▲とにかく土地の価格が高い、スーパーはビバホームなどお手軽なものもあるのが良い
▼家賃相場下がると良い、またスーパーが増えると良い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。