スタッツァ多聞の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年12月
総戸数5戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
分譲会社岐大興産
施工会社信建設

スタッツァ多聞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市立湊小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。スタッツァ多聞は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、スタッツァ多聞は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスタッツァ多聞を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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スタッツァ多聞の売却ガイド

スタッツァ多聞は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数5戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスタッツァ多聞の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

スタッツァ多聞を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

スタッツァ多聞に関するよくある質問

スタッツァ多聞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタッツァ多聞には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタッツァ多聞の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスタッツァ多聞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタッツァ多聞はどのような物件ですか?

スタッツァ多聞は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩2分。築1995年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタッツァ多聞には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JR 西日本神戸駅です。複数路線利用できます。改札口がメインの大きい方と反対側に小さいのと、二ヶ所あります。コンビニや銀行のATMも有ります。駅に近いところにマンションなどがあり、利便性がいいです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】敷いてあげれば、トイレがいつも混んでいるのでもう少し増やして欲しいです。土地の値段が、ちょっと高めで、家賃相場も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】買い物施設はとても充実しています。本屋、薬局、カフェなどがあります。街灯も多くて夜でも明るいので治安は良い方です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】わたしは、振り込みとか良くするので、郵便局が近くにあれば良かったのになぁと思います。近くに飲み屋さんが多くあり、お酒に酔った人たちがわりといます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】淡路屋さんで駅弁が売っています。持ち帰り専用ですがスシローさんも有ります。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】家族連れが良く利用するファミレスなどがあればあれば良かったんじゃないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、スロープがあります。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いて上げれば公園などがあればいいのになぁと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高速神戸駅に対する口コミ】スーパーやパン屋、薬局などなんでも揃っています。 三宮、梅田へも電車1本で行けます。 JRにも地下街で繋がっており、雨に濡れず乗り換えることができます。 少し歩けばハーバーランドなので、お洒落なお店でご飯を食べることもできます。
【高速神戸駅に対する口コミ】居酒屋はそう多くないので、お酒好きには物足りないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
新快速が停車する通勤時などに特別に1番線の快速電車がある慣れるまで迷いやすいが駅の北側は高速神戸駅、新開地駅まで地下通路でつながっている、バスのターミナルもけっこう充実しています。駅の南側は神戸市営地下鉄海岸線(ハーバーランド駅)と地下通路でつながっており行き先により使い分けができる
神戸駅の地下通路が複雑過ぎるメリケンパークなどのイベントの際はかなり混雑しやすい駅になっている
生活利便施設の充実
ショッピングモールが駅近辺にあり地下通路と歩道橋で行ける映画館、こども向け施設、観光施設などにも比較的にアクセスが良い
ショッピングモールまでの道が慣れていない観光客はけっこう迷われており数回道を尋ねられたことがあります駅北側(新開地方面)まで行くと歓楽街がおり治安が悪い1面もあります
飲食店の充実
ショッピングモール内とモザイク内にはたくさん飲食店があります。チェーン店が多いが比較的にリーズナブルな店が多い
駅構内にも飲食店で複雑あるが狭く子連れ、荷物が多いときは利用しづらいときがあります昼食時のショッピングモール内のフードコートは満席になっていることが多く時間をずらさないと利用しづらいときがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターとエレベーターがありベビーカー、スーツケースでも利用しやすい
土日祝日はショッピングモール行きの車両が多く渋滞していることがある
治安
駅南側はショッピングモール、大企業のオフィス、ホテル、住宅があり比較的には治安はよい
駅北側から新開地方面は歓楽街、ボートの発券所?などあり治安が悪い地域があります令和になってからは少し改善されてはいますが
コストパフォーマンス
少し家賃が高い物件もあるが築年数が古いところは安い物件も多数あります利便性は高く自家用車がなくても過ごせます
駅の北側と神戸駅から兵庫駅の間の地域に治安が悪い処があり家庭持ちの方は注意が必要です
交通利便性
快速が止まるため急いでいる時に役にたつ。
阪神や阪急に乗り換える際はどのように行ったらよいか分からない。
生活利便施設の充実
mosaicやウミエが徒歩圏内にあるのが良い。
ウミエなどのショッピングセンターまでが少し遠い。
飲食店の充実
インスタグラムなどで人気なお店も多くはないが近くにあるから良い。
居酒屋などが少ない印象がある。もう少し飲み屋が多ければ夜はもっと楽しくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ウミエの近くに広く、あまり人も多くない公園があり、そこでダンスなどが踊れていいと思った。
近くにトイレが少ないのではないかと思う。
治安
駅周辺は最近タワーマンションが増えてきており、都会的な雰囲気が出てきている。
高い建物が増えてきたことにより、少し暗い感じがする。
コストパフォーマンス
家賃相場は正直わからないのでなんとも言えないが、高くても仕方ないと思う。
周りも広くて住みやすいと思うが学校は分からない。
交通利便性
JR神戸駅と高速神戸駅と利用できます。JRは快速や新快速も停まるのでとても便利です。都心までのアクセスは格別いい。
商業施設もたくさんあり、人がいつでも多い。朝の通勤時間も人がいっぱい。
生活利便施設の充実
買い物からクリニック、カフェなどたくさんあるのでとても充実しています。元町商店街も近いです。
商業施設がたくさんありどこに行くか迷う。
飲食店の充実
パン屋さんにカフェ、ファストフ-ド、レストラン何でもあります。
パン屋さんが駅前にしかないので他にもあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供服のお店も多い、プリコやumieなどの商業施設も綺麗なのでおむつ替えもしやすい。赤ちゃんが遊べる施設もあります。
駅のエレベーターが大きければもっと良くなる。デュオこうべに行くときのエレベーターが小さい。ハ-バ-ランドセンタービルのエレベーターでは地下に行けない。
治安
治安はいいです。駅前などは夜でも明るく歩きやすい。
飲食店や居酒屋が多いので飲んでる人が多いです。
コストパフォーマンス
住みやすい場所で周辺だけで用事が済ませる。利便性は抜群。
とても住みやすくいい場所だが、家賃が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。