スタジオエアー白金の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都港区白金3丁目16-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年4月
総戸数30戸
小学校区域白金の丘学園 白金の丘
中学校区域白金の丘学園 白金の丘
専有面積33.57m² ~ 102.66m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設松竹エンタープライズ
施工会社山田建設
管理会社グローリア

スタジオエアー白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スタジオエアー白金は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スタジオエアー白金の売却ガイド

スタジオエアー白金は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスタジオエアー白金の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタジオエアー白金を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金の丘学園 白金の丘
  • 中学校区: 白金の丘学園 白金の丘

スタジオエアー白金に関するよくある質問

スタジオエアー白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタジオエアー白金には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタジオエアー白金の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスタジオエアー白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタジオエアー白金はどのような物件ですか?

スタジオエアー白金は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩8分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタジオエアー白金には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】都営三田線も利用できる。 朝も夜も丁度いい混み具合。 買い物は近場で済むし大体は宅配ボックス(数は少ない)が付いているマンションなので住みやすいと思う。
【白金高輪駅に対する口コミ】出口が多いので方向音痴からすると目的地に出るのが慣れるまで時間がかかった。港区なので仕方がないとは思うが家賃はやはり高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】スーパーや薬局があるので買い物しやすい。 駐車場付きの大きめの病院がある。駅周辺や町は比較的綺麗な方だと思う。出口による治安の違いはあまり感じない。
【白金高輪駅に対する口コミ】コンビニがもう少し増えてくれると個人的に助かります。夜は車の明かりはあるが街灯が少ないので少し暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】周辺歩くと飲食店が沢山ある。 ファミレスから高級店まで幅広くある。 食べ物のジャンルが豊富。
【白金高輪駅に対する口コミ】手軽に帰るお弁当屋さんがもう少し増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】子供達が集まるこうえんがある。土日は結構混んでいる。
【白金高輪駅に対する口コミ】結構な広さはあるが公園の数自体は少ない。もう少し遊具も増やして欲しい。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
日比谷線が利用でき、終電時刻もそれなりにあるので利便性はよい
日比谷線以外が通っていないこと。複数路線はつかうことができない。
生活利便施設の充実
天現寺口にはカフェ、スーパー何でもあり、公園もある。
高いスーパーしかない部分はデメリット。庶民派のものではない。
飲食店の充実
チェーン店から庶民派、ハイエンドまでジャンルも様々。
日曜日になるとしまっているお店が多く、利便性悪い。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、子供にとって見せたくないものはない。
子供向けの何かや遊び場がものすごく充実している訳ではない。
治安
ハイエンドの方々が住んでいるので、治安はよい。大使館も近い。
西麻布方面は飲み屋街なので、夜になるとよっている人などはいる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはよい。周囲の徒歩圏内に何でもある。
物価が高い。ハイエンド層の町というイメージが強い。
交通利便性
日比谷線以外にバス路線が豊富。特に渋谷へはバスが便利。青山一丁目、四ツ谷方面も本数は少ないが乗り換えなし、1本でいかれる。
日比谷線は東急や東武伊勢崎線と繋がってるので、遅延する確率が高い。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多く住んでおり、子育て世帯が多いため、色々と便利に作られている。公園は大きいものはないが小さいものは複数あり、幼児には十分。保育園の数も多い。
子育て世帯が多い割に、駅のエレベーター付きの出口がすくないため、方面によっては行きづらい。
交通利便性
都営三田線の利用ができる。南北線は時々始発もある。
駅を出てもタクシー乗り場などはない。少し歩いて大通りまで出ないとバス停がない。
生活利便施設の充実
クイーンズ伊勢丹、コーヒーショップがあるので食品を買うなどは便利。
コンビニが片側の出口にしかないので不便。
飲食店の充実
駅の地下入り口にコーヒーショップと海鮮丼屋さんがある。地上にも蕎麦屋などがある。
駅を出てすぐに商店街はなく、お店がパラパラと点在している感じ。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた四ノ橋商店街に保育園がある。
近くに学校は見当たりませんが、私立の学校がある様で制服の高校生をよく見かけます。
治安
駅の真上が高級マンションなので治安自体は良いと思う
特にないですが歓楽街的なところは無いです。
コストパフォーマンス
高級住宅と庶民住宅が入り混じった感じなので気取りすぎずに住みやすいと思う。
全体的に家賃が高いです。住もうと思って探した事はないので住居用はわからないが会社用としている所が多いと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。