スクエア玉川上水9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘3丁目44-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年8月
総戸数30戸
専有面積82.10m² ~ 82.43m²
管理方式日勤
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東鉄工業
管理会社日本総合住生活

スクエア玉川上水9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スクエア玉川上水9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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スクエア玉川上水9号棟の売却ガイド

スクエア玉川上水9号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスクエア玉川上水9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエア玉川上水9号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩2分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

スクエア玉川上水9号棟に関するよくある質問

スクエア玉川上水9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエア玉川上水9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエア玉川上水9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスクエア玉川上水9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエア玉川上水9号棟はどのような物件ですか?

スクエア玉川上水9号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩2分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエア玉川上水9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】西武線と多摩都市モノレールが通ってるので利便性は良いです。近くに音大があり、駅近でも楽器演奏可能で家賃はが安い物件が多いです。
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩都市モノレールの料金が1駅間の距離が短い割りに高いです。安い物件は多いですが、築年数が高めが多いのでオートロック付等になると多少高くなります。それでも一般的には安い方だとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院は近くにあるので便利です。ここ数十年犯罪系の出来事が起こったことは聞いたことがありません。
【玉川上水駅に対する口コミ】薬局だけが近くにないのでそこは少し不便です。夜になると駅前のコンビニに中学生がたまって騒いでいることがしばしばあります。駅前の道路が一直線なので深夜にバイクが爆速で通ることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】マクドナルドが駅に併設されているのでたくさんの方が利用しています。
【玉川上水駅に対する口コミ】深夜までやってる飲食店はないので夜何か食べたい時はコンビニになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】近くに玉川上水が流れているので子供と散歩するのに良いです。
【玉川上水駅に対する口コミ】基本的に問題はないですが、住む場所によっては公園や玉川上水までは交通量が多いところを通らなければならないので、子供だけで移動となると少し心配です。
2024年12月 メリット
交通利便性
多摩モノレールで立川まで西武線は新宿まで非常に便利です
特にありません。バスも充実してますし駐輪場が有料位
交通利便性
眺めの良いモノレールが走っていて楽しめるとともに立川へ行くのが楽である。また、西武線も走っているため東の方にも比較的行きやすい。
モノレールも西武線も本数が多くない。また、西武線に関しては東の方に行こうとすると乗り換えが多くなるので待ち時間が長かったり乗り換えの間隔が狭く忙しなくなったりする。また、ちょこバスが1時間に1本しか走っていないので学校の時間に合わず、使えない。
生活利便施設の充実
コンビニが周りや駅中に多いので困らない。
コンビニとスーパー以外ほぼ何もない。イトーヨーカドーやヤオコーは少し遠く、例えば若者向けの服は買えるところがほぼない。病院もあまり近くにない。
飲食店の充実
ファミレスやマックが近くにある。いいパン屋があったがなくなってしまった。
ファミレスとマック以外はあまり何もない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的近くに南公園(大きめの公園)があり、保育園も近くにある。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもある。
保育園はあるが足りないように思える。また、おむつ替えシートなどの配慮はない。
治安
東大和市の方は駅前に交番があり視界も開けている。夜も比較的明るい。
酔っ払いは金曜の夜などは多い。また、音大の方の出口は高校生がよくたむろしている。
コストパフォーマンス
あまり目立った事件は起こらない。自然が多いが、立川にすぐ出れる。家賃はみあっているとおもう。
強いてあげればイトーヨーカドーの服が高めのものが多いので安いものもおいてほしい。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。