スクエア玉川上水7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘3丁目44-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年4月
総戸数66戸
小学校区域市立第十小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積74.39m² ~ 88.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東鉄工業
管理会社日本総合住生活

スクエア玉川上水7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スクエア玉川上水7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スクエア玉川上水7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スクエア玉川上水7号棟の売却ガイド

スクエア玉川上水7号棟は東京都東大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスクエア玉川上水7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエア玉川上水7号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩2分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第十小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

スクエア玉川上水7号棟に関するよくある質問

スクエア玉川上水7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエア玉川上水7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエア玉川上水7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスクエア玉川上水7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエア玉川上水7号棟はどのような物件ですか?

スクエア玉川上水7号棟は東京都東大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩2分。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエア玉川上水7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩モノレールに乗ると立川などの繁華街に10分で足を運ぶことができ、西武新宿線に乗れば最短40乗り換えなしで新宿まで出ることが可能。 都心へのアクセスもそれなりで、郊外なこともあって比較的住みやすい。
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩モノレールの運賃が比較的高く、付近のバスの本数も30分一本程度。少し離れてしまうと、特に武蔵村山からは若干コスパが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】立飛や立川まで出てしまえば、ショッピングモールやデパートなど買い物には事欠かさない。特に治安が悪いような情報は耳にしたことがなく、駅の真下には交番がある。
【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水のすぐ近くにはあまり商業施設などはない。夜は若干人が少なく、暗いところも少しある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】駅構内にはマクドナルド、徒歩1分のところにモスバーガーがある。
【玉川上水駅に対する口コミ】強いて言えば店内は少し狭く、客が比較的多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】付近には高校が多く、学生たちが多い印象。
【玉川上水駅に対する口コミ】駅が2階にあるので、エレベーター・エスカレーターはあるものの移動は苦かもしれない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
立川での乗り換えで、都内、八王子へ行ける。
中途半端なところにあるので地元住民くらいしか使わない。
生活利便施設の充実
エレベーターあり。タクシー乗り場近くにあり。他、薬局、コンビニ、軽食等一通りは揃っている。東大和南公園で子供を、遊ばせれる。
大きい商業施設までは少し歩くので駅前は細々とした店しかなく、や味のある人程度しか使用しない。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、コンビニ、パン屋、居酒屋があるが、その他は少し歩く必要がある。
手軽に入れるが、美味しいもの、やいものが欲しいという要求には応えられない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園あり。大きめで子供とボールや外用のおもちゃなどで遊ぶことができる。春には桜の花見ができる
子供用の遊具がなく、自前でのおもちゃを、持っていかないといけない。
治安
近くに交番あり。駅前からは、広場が大きく、人通りもすぐに見分けられる。
夜間になると、人がほとんどいない。ただし、夜特有の若者のたむろするなども特に見られない。
コストパフォーマンス
駅前から少し歩くとヨーカドーなどの商業施設あり。食品店や、日常品などの店は細々としており買い物には困らない。近くに団地がある。
大きい買い物や、オシャレなお店などは期待できない。住んでいる地元民のためにあるような店だけでありる。
交通利便性
立川にアクセスがよい。新宿へも1本でいけてとても便利です。駅もキレイでトイレも広くて使いやすいです。近くの有料駐輪場も広くて使わせていただいています。バスで1本で近くのショッピングモールにいけるところも便利だと思います。
南口と北口両方に改札がないのが1番不便な点です。その他は特に不便に感じません。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーがある。ショッピングモールまでバスで一本。1日遊べます、
前に駅前に本屋があったがなくなってしまって残念。駅のまわりだけでは少し不便だと感じます。
飲食店の充実
駅近には少し歩けばファミレスがあり使えます。フォーマルでも使えるしゃぶしゃぶのお店もあってよいです。コンビニが南口にも北口にもあるので便利です
最低限お店はあるが、少し物足りない。シェーン店の居酒屋や牛丼屋などができればかなりよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは基本的に充実していると思います。駅のトイレは多機能もあり、普通のトイレも広くてよい。少し歩くと大きい公園があり、陸上のトラックもあります。夏にはプールもあります。駅の近くに小さな図書館もあり。
大きな公園まで少し距離があるのが残念。でも近くに住むなら自転車があれば気にならない。
治安
駅前に交番がある。治安は普通によいと思います。基本的にはベッドタウンなので酔っぱらいなどはあまりいないです。
大通り以外は夜は暗いところが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心と比べたらかなり落ち着いている。都心へのアクセスも十分なので住むにはよいと思います。
家や土地を買うならもう少しくだって、安くて広いところを探してもよいと思う。賃貸なら全然オッケイ。
交通利便性
西武線を使って池袋や新宿に行くことが可能なのに加えて多摩モノレールを使用すれば中央線を利用することができるから。
タクシーの台数が少ないためタクシーを利用したい時に少し不便。
生活利便施設の充実
近くにいなげやと薬局があるためちょっとした買い物であれば利用しやすい。
洋服などを買うとなると多摩モノレールで立飛や立川に出ないと買えない部分がデメリットとして大きいなと思う。
飲食店の充実
ガストやバーミヤンがあり飲食店は充実してると思う。
飲食店がラーメン店に偏っているので、別のものが食べたいとなると不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がそれぞれの出口に1つずつあり、公園もでかいので子供が遊ぶには困らないと思う。
オムツ替えシートがある場所が限られていることとスロープが少ないため乳幼児を連れたお母さんには利用しにくいと思う。
治安
どちらの出口も歓楽街みたいのがないので電車を利用する人がたむろするということも無いです。
駅から離れて1本細道に入ると街頭が一気に減ってしまう所が怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
利便性や家賃の値段に関しては相場のままだなと感じます。
土地開発が進んでいるので今は相場通りでもこれからはそうもいかなくなるのではないかと思う。
交通利便性
玉川上水駅には多摩モノレールと西武拝島線があるのでとても便利です。JR中央線を利用したい場合は多摩モノレールで1本で行けます。
都心へのアクセスには少し不便で、西武新宿駅までは50分くらい掛かります。
生活利便施設の充実
駅を降りると目の前にはファミリーマート、いなげやといったスーパーがあり、歩いて10分くらいの場所にはイトーヨーカドーがり、電化製品、書店も入っているので、普段の生活には困ることは無いです。
強いて挙げるとすれば、デパートやアパレル専門店は少ないです。
飲食店の充実
玉川上水駅周辺には、バーミヤン、ガスト、魚屋路といったすかいらーく系の飲食店が充実しています。駅の中にマクドナルドがあるので、ちょっとした寄り道もできます。
飲食店は何軒かありますが、もう少し店舗の数が多いと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
東大和南公園や、玉川上水の遊歩道など、自然と触れ合えるスポットや保育園も近くにあるので、子供がいる家庭にはとても良い場所です。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもあるので安心です。
保育園の数はそれなりありますが、0歳の待機児童を見るといつも空きなしです。
治安
歓楽街が無く、穏やかで平和なところで、大きな事件などはありません。住宅街で、ところどころにドラッグストアやコンビニもあるので、夜でも安心して歩けます。
強いて挙げるとすれば、たまに柄の悪い学生がうるさくしていることです。
コストパフォーマンス
玉川上水駅の家賃は賃貸であれば、1Kで5万円弱、2LDKでも8.40円なので、住環境に対して家賃はかなり安いです。
デパートや映画館などは無いので、立川駅まで出ることが必要です。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。