スクエアマークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩2分 京成本線/京成中山駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山2丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年9月
総戸数90戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積61.69m² ~ 86.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産伊藤忠都市開発
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

スクエアマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スクエアマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スクエアマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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スクエアマークスの売却ガイド

スクエアマークスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスクエアマークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエアマークスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩2分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

スクエアマークスに関するよくある質問

スクエアマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエアマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアマークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスクエアマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエアマークスはどのような物件ですか?

スクエアマークスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩2分。築2005年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエアマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】●JRと京成線がある ●新宿まで乗り換えなしで行ける ●始発駅に近いので下総からなら空いてはいる(徐々に混んでくる) ●乗り換え駅が多い路線なので気付けば空いている ●帰宅時は錦糸町と小岩で一気に人が減る●家賃はお隣の本八幡、西船橋に比べたら安い ●安い店も多い
【下総中山駅に対する口コミ】●JRと京成線しかないので人によっては不便に感じるかもしれない●生活用品は揃うがそれ以外はない。隣駅に行くしかない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】●駅前で生活用品は大体揃う ●病院にも困らない ●静か ●駅前に交番がある ●栄えてるわけではないので飲み屋が少ないため静か
【下総中山駅に対する口コミ】●雑貨屋やおしゃれな店はない ●映画館はない●住宅街の街灯が少ない所がある ●比較的駅前でも休日の夜は出歩いてる人があまりいないので、そういう面では少し怖いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】●飲食店は意外と豊富 ●駅前におしゃれなスイーツ店がある
【下総中山駅に対する口コミ】●チェーン店は少ないかもしれない ●小さい店が多く分かりにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【下総中山駅に対する口コミ】●幼稚園や保育園はまぁまぁある ●公園は多い方だと思う ●駅にエレベーターはある
【下総中山駅に対する口コミ】●駅前の歩道が狭いのでお子さんを1人で歩かせるには注意が必要 ●駅前にスロープがないので車椅子やベビーカーの方は遠回りしなくてはいけない
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いしスーパーやコンビニ、薬局も近い。
宗教団体の施設が近くにある。具体的なデメリットではないが気分は良くない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山は、shopsやケーズデンキなどが近くにあるため、家族で楽しむことができます。特にshopsでは、b級グルメ店や雑貨店などが入っているので、ゆったりと過ごすことが可能です。駐車スペースも確保されているので、安心してください。
【下総中山駅に対する口コミ】真間川が近くにありますが、夏になると臭いがします。
2024年03月 メリット
交通利便性
徒歩5分程度にJR線の下総中山駅があるため乗り換えはスムーズです。
快速や特急は止まりませんが隣の東中山駅で快速に乗り継ぐことができます。
生活利便施設の充実
法華経寺の参道にある駅なので買い物施設は多々あります。徒歩5分ほどでマルエツを利用できます。
大きめのショッピングセンターまで徒歩で行くとなると20分程度はかかります。
飲食店の充実
法華経寺の参道に面しているため、個人経営の飲食店が充実しています。
学生が利用するようなファストフード店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが設置されています.音声案内もあります。
トイレは上り側のホームにはありません。下り側を利用するためには踏切を渡る必要があります。
治安
治安はとても良いです。夜でも人通りがあります。
強いて言うなら、駅の前の道は人通りが多い割に車も通るため注意しなければいけないです。
コストパフォーマンス
電車やバス、車を利用して30分ほどで都内にも出れるし、ショッピングモールにも行くことができるので良いと思います。
徒歩圏内で全てを完結するのは難しいです。
交通利便性
JR総武線や京成線が利用できるので便利です。
快速線が止まらないので都心に急ぐ時は不便です。
生活利便施設の充実
駅前の商店街が充実しています。駅の下は西友が入っています。
道路が狭くて、人と車が交差していますのでいつも混雑しています。
飲食店の充実
飲食店もそれなりに充実しています。ファーストフードをはじめ個人店もあります。
北口はお参りの山道に設けられた商店街のイメージです。割と古い店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園や幼稚園の数については過不足なくあると思います。
昔の門前町を引き継いでいますので、広々とした生活環境ではないです。
治安
風俗店がありません。飲食街も危険な感じがありません。駅前に交番があります。
南口の出入りするところがあまり綺麗になっていません。
コストパフォーマンス
都心に近くて便利ですが、家賃や不動産価格は手ごろです。
利便性が高いですが、周辺の緑や公園が少ないです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。