スカーラヒルズ鎌倉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/目白山下駅 徒歩5分 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩6分 江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩6分 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1990年11月
総戸数11戸
小学校区域腰越小学校
中学校区域腰越中学校
専有面積71.77m² ~ 127.58m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社奥村組
管理会社日本ハウズイング

スカーラヒルズ鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカーラヒルズ鎌倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県鎌倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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スカーラヒルズ鎌倉の売却ガイド

スカーラヒルズ鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数11戸、2階建の建物です。

最寄り駅は目白山下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカーラヒルズ鎌倉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカーラヒルズ鎌倉を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白山下駅まで徒歩5分
  • 湘南モノレール/目白山下駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩6分
  • 江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 腰越小学校
  • 中学校区: 腰越中学校

スカーラヒルズ鎌倉に関するよくある質問

スカーラヒルズ鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカーラヒルズ鎌倉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカーラヒルズ鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカーラヒルズ鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカーラヒルズ鎌倉はどのような物件ですか?

スカーラヒルズ鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白山下駅徒歩5分。築1990年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカーラヒルズ鎌倉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】ホームが一つしかないローカルな駅だが、十数分電車に揺られればJRと私鉄が乗り入れている主要駅へと出られる。特にいろいろなことを求めずに穏やかな生活を望んでいるなら、ストレスフリーな暮らしができる。タイミングが良ければ比較的安い物件に出会える。
【腰越駅に対する口コミ】ホームの関係上、電車の1両部分がホームに接しないので、この駅で降りる時には乗車位置を気をつけなくてはならないコロナがあって移住を考える人が増えたせいか、あまり空き物件がでない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】郵便局やスーパー、ドラッグストア、パン屋、飲食店などがあるので普段の生活にはあまり困らないローカルな街でお年寄りも多く、昔から暮らしている方が多いので、顔見知りも多く穏やかな雰囲気
【腰越駅に対する口コミ】大型スーパーや娯楽のためのお店などはないので、刺激を求める人にとっては退屈かもしれない観光地になるので、夏場は特に若者なども多く訪れるので夜などはたまに騒いでいる人がいたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】お蕎麦、イタリアン、フレンチ、カフェ、中華料理などの飲食店があり、雑誌やテレビで紹介されているお店なども比較的多くある。
【腰越駅に対する口コミ】観光地なので、若干割高な金額設定のお店があるので、庶民にとっては気軽に頻繁に利用するというわけにはいかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】海に面しているので、自然と触れ合うにはもってこいの環境です。開放的で自由にのびのびと子育てができる。マリンスポーツは特に気軽にできる。
【腰越駅に対する口コミ】子供向けの大きな公園や施設などはないので、若干の不便さがある
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】主要駅までアクセスしやすいので、便利でした。物価はそれほど高いと思わず、他の地域と変わらなかったと思います。
【腰越駅に対する口コミ】通勤時に乗り換えが必要になり、めんどうでした。交通の利便性を考えると、物件は少し高めだったかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】食材を購入するお店があるので、不自由はしませんでした。閑静な住宅地で、治安は良いと思いました。
【腰越駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが少ないのが不満でした。シーズンにより、夜遅い時間に賑やかになることもありました。夜道は暗くて、帰宅時は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】ローカルで温かみのある飲食店がいくつかあり、それぞれの味を楽しめました。
【腰越駅に対する口コミ】オシャレな飲食店は少なめです。お食事の際は他エリアまで足を運んでいました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【腰越駅に対する口コミ】少し歩きますが、然を感じられる美しい公園があり、時間がゆっくり流れている感じがしました。
【腰越駅に対する口コミ】駅の規模は小さめで、設備も充実していなかったのが残念でした。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】主要駅まで乗り換えなしで行けました。なんといってもロケーションが良いです。賃貸料は比較的リーズナブルです。好条件の物件がいくつかありました。
【腰越駅に対する口コミ】都心まで出るのがめんどうです。通勤が不便でした。都心まで遠いわりに、食材や飲食費用は安くないと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】小規模でしたがアットホームで雰囲気の良いスーパーがあり、便利でした。静かでわりと落ち着いています。他のエリアに比べると、治安が良いと思いました。
【腰越駅に対する口コミ】スーパーやコンビニの数が少ないのが残念でした。閑静な住宅街です。夜は静かすぎて不安に思うこともありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】雰囲気が素敵な飲食店があり、素朴でやさしい味を楽しめました。
【腰越駅に対する口コミ】飲食店の数が圧倒的に少ないです。外食する際不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】自然を感じられる公園があり、のんびり過ごせます。
【腰越駅に対する口コミ】ローカルで雰囲気の良い駅ですが、設備が充実しているとは言えませんでした。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】主要駅までは、1本で出れたのは便利でした。物価は決して安くありませんが、高いとも思いません。一般的だったと記憶しています。
【腰越駅に対する口コミ】都心まで出るには乗り換えが必要になり、通勤は不便でした。利便性が良いわけではないのに、賃貸料は意外と高いと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、小規模なお店が点在していて、不自由はしないです。ローカルな空気が流れていて、落ち着いて過ごせました。
【腰越駅に対する口コミ】スーパー、コンビニの数が少ないので、物足りなさを感じました。時期によって賑やかになり、治安が心配になることもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】所々にアットホームなお店が点在しています。どこかホッとして、くつろげるのが良いです。
【腰越駅に対する口コミ】数は他のエリアに比べると格段に少ないです。食事する時は、ほとんど他のエリアまで出ていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】小さな街ですが、教育機関はわりと充実していました。
【腰越駅に対する口コミ】大きめの公園は距離があり、足を運ぶのがめんどうでした。
2023年04月 メリット
交通利便性
始発終点駅。10分に一本は電車があり、わりと本数がある。
タクシー乗り場はない。他の線への乗り換えは10分以上歩く。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが3軒ある。それなりには、病院、診療所がある。観光地。
商業施設もなく、スーパーや薬局もない。生活必需品を買うのに困る。
飲食店の充実
それなりに美味しいお店がある。ファミレスやファストフード店もある。
個人店なども多く、観光地価格のところも多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
全てはそれなりにあると思う。数は多くないが、幼稚園や小学校などもある。駅のトイレは比較的新しく綺麗で、多機能トイレもある。
観光地ゆえに、観光客が多いため、子どもの安全面としては少し心配。
治安
治安は悪くない。基本的に住宅地は閑静で、落ち着いている。
駅前の海の方は、夏は観光客、海水浴客が増え、酔っ払いや若いヤンチャな人たちもいる。
コストパフォーマンス
海が近く、湘南に住みたい人にとっては魅力的なところ。
生活利便性が高くないが、家賃などは高めで、コスパはまあまぁ。
交通利便性
小田急江ノ島線・江ノ電・モノレールが通っているので便利。急行が止まるので、便利。
強いてあげれば、JRが通っていないので、乗り換えする必要がある。
生活利便施設の充実
水族館や神社など観光名所が近くに多くあるので、すぐいけるのが魅力。
駅周りにスーパーが少ないため、生活用品を買う際は藤沢駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
観光地のため、飲食店はおいしいところが多くある。個人店だけではなく、ファミレスもあるためファミリー層も行きやすい。
強いてあげれば、観光地の付近の飲食店は土日は混むのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りには、小児科や保育園などもあるため、子育てはしやすい。海が近いため、子供連れは楽しめる。駅はフラットなつくりのため、ベビーカーも通行しやすい。
強いてあげれば、夏は観光客が増えて治安が少し悪いため、そこさえ気を付ければ。
治安
夏以外は比較的、犯罪なども少なく安心して住める。
夏は観光客がどうしても増えるため、酔っ払いやスリなどが多く発生する。騒音も増える。
コストパフォーマンス
観光時期以外は比較的落ち着いているので、住みやすい。家賃は近隣駅よりは多少上がるが、都内よりは安いため、学生や単身者も借りやすい。
観光客用のお店は物価が少し高いが、地元民が使うお店は比較的安価。
交通利便性
小さな駅ですが、14分ほどでJR藤沢駅に出れるので、そこから都心などへのアクセスもスムーズで便利です。
休日などは観光客が多いので電車内も混み合うことも多く電車が多少遅れたりする。
生活利便施設の充実
賑やかな繁華街とは全く違いますが、駅から数分の所に最低限必要なスーパー、郵便局などはあるので日常生活には困りません。
地元の人が最低限暮らしていける程度のお店しかありません。
飲食店の充実
観光地なので雑誌に載るようなお店が多いです。
フラッと気軽に入れる飲食店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
湘南の海が目の前に広がっているので、開放的で子育てしやすいです。
海はあるけど、公園が少ないし、あっても小さな公園なので、子どもたちが集まって遊んでいる姿はあまりありません。
治安
隣の江ノ島駅とは違ってのんびりしていてお年寄りが多く歩いているので、うるさくなく治安は良いかと思います。
普段は治安は良いけど、夏の観光シーズンになると様々な人が訪れるので、若干怖いなと感じる時もあります。
コストパフォーマンス
湘南の海に隣接する小さな田舎町のような雰囲気なので、世間に流されずにのんびり暮らしたい方には向いている街です。
最低限のお店しかないので、それなりの人口の多い街に比べるとディスカウントストアーのような店もなく食費などはかかると思います。また住みたい街ランキング上位に登場するエリアなので、家賃などもあまり安くは感じられません。物件もあまりないと聞きます。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。