スカイル名東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩30分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 バス13分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年10月
総戸数8戸
小学校区域名古屋市立香流小学校
中学校区域名古屋市立香流中学校
専有面積40.26m² ~ 43.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三立プレコン販売
施工会社三立プレコン販売
管理会社自主管理

スカイル名東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイル名東の売却ガイド

スカイル名東は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはスカイル名東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイル名東を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩30分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立香流小学校
  • 中学校区: 名古屋市立香流中学校

スカイル名東に関するよくある質問

スカイル名東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイル名東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイル名東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイル名東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイル名東はどのような物件ですか?

スカイル名東は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩30分。築1978年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイル名東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
▲待合室、エレベーター、ベンチと充実しており使い勝手がとても良い
▼強いてあげるならば、待合室にエアコンがあればより良いと感じた
生活利便施設の充実
▲コンビニが併設されているので、学校に行く前に飲み物や弁当を帰るので便利
▼あまり大きい駅ではないのでこれ以上施設を増やせない点
飲食店の充実
▲レストランがいくつもあり多種多様で満足度がとても高い
▼徒歩圏内だと少し遠く感じる点もあるので、近かったら良かった
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所も、幼稚園もあり子供たちが満足できる施設が備わってる
▼道路に飛び出す子供を良く見かけるのでもう少し広い公園だったら良くなる
治安
▲住宅街なので人も多く犯罪などは全く見かけない
▼街灯がとても少なく、冬など日が短い時期は危険だと思う
コストパフォーマンス
▲中心部に近いのにも関わらず家賃も高くなく、暮らしやすい
▼深夜のバイク音がうるさく強いてあげるならばそこの点のみが住みにくい
交通利便性
▲栄駅、名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。電車の本数が多い。
▼常に利用人数が多いため、子供を連れては利用しにくい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺である程度のものは購入できる。夜遅くまで営業しているスーパーに助けられている。
▼坂が多いため店をハシゴする気がなくなる。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人店ともに程よくある。雑誌に載るような個人経営の店も多い。ベーグルがおすすめ。
▼綺麗な居酒屋が少ない。老舗のような居酒屋が多く入りにくく、栄や名古屋に行きがちである。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊具面で1歳6か月の子供でも遊べるような公園が多い。
▼坂が多いため自転車での移動が困難である。
治安
▲夜遅くまで営業しているスーパー等もあり、駅周辺は明るい。
▼大通り以外は街灯が少ない。道が細いところもあり夜は不安になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は少々高めであるが交通の便から住みやすいと思う。
▼栄や名古屋駅に用がなければ家賃や治安面から住もうとは思わない。
交通利便性
▲バスターミナルがある都心部の栄まで電車1本で行ける
▼強いて言うなら御手洗が少し汚い。ポイ捨ても多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニや本屋、病院、スーパー、100円ショップ、銀行などがある
▼駅を出たところにも同じコンビニがあるので、別の種類のコンビニがあると良かったな
飲食店の充実
▲すぐ近くにカフェやおにぎり屋さん、喫茶店があって良い
▼パン屋とかあるといい。リーズナブルなお店がもっとあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すり、スロープが設置されていて良い。エレベーターもある。近くには公園、幼稚園、保育園がある。
▼もう少しトイレが綺麗だともっと良いなと思う。すぐ近くに公園はありますが、少し小さいと感じる人もいるかも。
治安
▲都心部の栄などと比べたら全然平和。街灯もあって明るい。居酒屋などが近くにあるが、酔っぱらいが多いという印象は無い。
▼交番が少し遠いかなと思う。トイレは少し汚いしポイ捨ても多いからすごく綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
▲普通。めちゃ高い訳では無い。家賃は場所によって変わるので何も言えませんね。
▼高いものと安いものの各差がすごい。円安の影響もあって駅の下のスーパーは値上がりがすごい。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。