スカイメゾンリバーシャイン82の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩30分
所在地(住所)大分県大分市今津留1丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年9月
総戸数16戸
小学校区域大分市立舞鶴小学校
中学校区域大分市立城東中学校
専有面積78.43m² ~ 151.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社竹中工務店
管理会社大分エージェンシー

スカイメゾンリバーシャイン82を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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スカイメゾンリバーシャイン82の売却ガイド

スカイメゾンリバーシャイン82は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはスカイメゾンリバーシャイン82の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイメゾンリバーシャイン82を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩30分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 大分市立城東中学校

スカイメゾンリバーシャイン82に関するよくある質問

スカイメゾンリバーシャイン82の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイメゾンリバーシャイン82には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイメゾンリバーシャイン82の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイメゾンリバーシャイン82の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイメゾンリバーシャイン82はどのような物件ですか?

スカイメゾンリバーシャイン82は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩30分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイメゾンリバーシャイン82には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】トイレも綺麗だし、わかりやすい場所にあるので結構おすすめの駅です( *´꒳`*)めちゃくちゃ友人と利用させていただいていますが不便なところはあまり思い当たらないのでこれからも使わせて頂こうとおもいます。
【大分駅に対する口コミ】トイレットペーパーを補充しておいて欲しい
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシーのりばが近く都心部へのアクセスがよい。また駅ビルがたっており発展していると感じる。
電車の車両数が少ないく、終電の時間が早い。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されているので利便性が高い。
人が集中しているし、近辺にマンションが多くあり商業施設が人口に間に合ってないように感じる。
飲食店の充実
チェーン店が揃っているのである程度のものは食べられる。
人口にしてはお店が少なく。美味しいところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があるので自然を感じられる
保育園や小学校が少なくマンモス校になっており教育が雑
治安
田舎なので比較的に治安はいいがその分警察が少ない
駅周辺はきれいではあるが、少し行くと暗いところが多くなる。
コストパフォーマンス
都心に比べると物価は安いがいいものを求めるとそれなりの値段
ガソリン代が高い。生活の足なの金銭的にはきつい
交通利便性
大分の中心部にあり、大分県で1番大きな駅なのでタクシーやバス、空港までのアクセスもしやすいです。
駅の近くにあるバス乗り場の路線バスが非常にわかりにくい。もう少しわかりやすく簡潔に路線図を書いてほしい。
生活利便施設の充実
アミュプラザという大きな商業施設も隣接されているので買い物には困りません。近くのホテルには温泉もあります。
デメリットはないですが、強いていうなら病院等の施設が少ない事が気になります。
飲食店の充実
中心部なので、大分の美味しいものが全て集まっています。魚料理はどのお店で食べてもハズレがないです。人気のお店はたくさんありますが、兎と亀という割烹料理屋さんはオススメです。
周辺の美味しいお店は沢山あるのに、駅構内の飲食店の味があんまり美味しくないには残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園やホルトホールという施設があるので、子どもの遊べる環境は整っていると思います。
乳幼児を育てている人たちには余り優しくないと感じ事があります。ベビーカーなどの優先座席が認知させていないのか、平気で座る若者がとても多いです。
治安
田舎すぎず、都会すぎずで治安もいいと思います。中心部の大きな駅なのにタチの悪い酔っ払いもそんなに見かけません。
駅の外を出れば暗すぎる。もう少しホルトホール側は電柱などを置いて明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。ただ住みやすさと利便性で真ん中くらいの評価です。
家賃が高いので住みたいけど、住めないです。
交通利便性
南口にはタクシーと日常のバス乗り場、北口には空港行や福岡行など高速バス乗り場、また日常使いのバス乗り場があり、接続は大変便利と言えます。駅構内はコンパクトで使いやすいです。
日常のバスは、都会ほど至便ではなく、本数が少なく、目的地に行くのに待ち時間や乗換など時間のロスが多いと言えます。
生活利便施設の充実
駅ビルのアミュプラザ大分があり、食品、お土産、レストラン街、他様々なショッピングエリアがあり、ここでほぼすべてが完結する施設となっています。大分市の中心部なので、主要施設も徒歩圏内にすべて揃っています。商店街も目の前、唯一のデパートもすぐです。
デパートが大分市のみならず、大分県に1軒というのは、県民としても残念なところです。
飲食店の充実
駅ビルにも多数、また駅周辺、目の前の商店街、近隣にも商業施設があり、食べる、買うことに不便は全くありません。ローカルグルメも安く美味しく提供してくれる飲食店も多くあります。
商店街2つのうち1つは、シャッターが閉まっているところが目立ち、少し寂しい印象があります。また飲食店の移り変わりが早く、経営の厳しさを反映しているような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅から徒歩数分のところにあり、街中でも子供が遊べる環境はあります。
住宅地ではなく、商業地域なので、基本子育ての環境とは言えず、小学校は統廃合され続けています。
治安
歓楽街は、駅から徒歩10分ほどのところにあり、駅周辺は治安の悪さは感じられません。交番も駅の目の前です。
駅周辺は、夜まで賑やかで明るく安心して歩けますが、数分行くと人通りがそれほど多くなく、寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
駅周辺が、大分市の中心部ということもあり、すべてがそろい、生活は大変便利だと言えます。
近年、駅周辺にマンションが建設ラッシュで、家賃もマンション価格も高騰しています。便利なだけに、家賃は高く、マンションも以前の大分の相場とは違い、かなり高いと言えます。
交通利便性
電子マネーが使える、のりばがわかりやすい
電子マネーが使えないところがある、せまい
生活利便施設の充実
アップルがある、おおきいほんやもあるので良い
同じ系統の店が多い、店が多すぎてよくわからない
飲食店の充実
色々な系統があり凄い、ラーメンが、美味しい
人が密集する、やんちゃなな人も来るのでうるさい
暮らし・子育て環境の充実
車椅子が沢山ある、職員の人も優しくて、良い
スロープがない、たまに喧嘩が起こってさつがくる
治安
良い、近くに交番があるので安心です、とても心強い
やんちゃな人もくる、たまにケンカが、起きてちょっとした騒動になる
コストパフォーマンス
広い、多くのマンションが建っていて素晴らしい
高い、人口が密集しすぎて、キャパオーバーしている

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。