スカイタワーエグゼの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩5分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市本町2丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月2003年11月
総戸数109戸
小学校区域市立船橋小学校
中学校区域市立船橋中学校
専有面積59.04m² ~ 93.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産大京
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

スカイタワーエグゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイタワーエグゼを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイタワーエグゼの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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スカイタワーエグゼの売却ガイド

スカイタワーエグゼは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数109戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイタワーエグゼの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイタワーエグゼを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立船橋小学校
  • 中学校区: 市立船橋中学校

スカイタワーエグゼに関するよくある質問

スカイタワーエグゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイタワーエグゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイタワーエグゼの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイタワーエグゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイタワーエグゼはどのような物件ですか?

スカイタワーエグゼは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩5分。築2003年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイタワーエグゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR船橋駅まで徒歩10分でいけ、途中繁華街もあり、にぎやかなエリアを通るが、マンションのある場所は比較的静かです。
駅にいく道が裏通りのため暗く細い道を通らなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路には面していないので、小さい子がいても危なくない。
近所にスーパーがないので雨の日のお買い物は大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと管理人さんが平日は常駐しているので安心です。
自転車が必須のエリアなので、自転車保有率が高い割には、自転車置き場が狭いので、新しい自転車がすぐに傷だらけになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションのためしっかりとしたつくりで、雰囲気もよく、落ち着いた感じです。
ファミリーは、愛想の良い人が多いが、単身で住んでる人は、少し変わっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
主要駅の駅近だけあって、飲食店や百貨店もあり、買い物には困らない。西武が閉店し閑散としているが、少し頑張れば、ららぽーとまで自転車でいけます。
学校はどこにいくにしても、少し歩きます。裏通りを通るため暗くなると不安です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所も歩いて行けますし、目の前に病院もあり緊急時でも困りません。
近くには、公園がなく、少し離れた公園も規制が厳しくボール遊びもできません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線は快速も止まる、東武アーバンパークラインと、京成線もある。埼玉方面も、東京方面も行きやすい。バスも沢山ある。物価はさほど高くなく、日用品を買い求めやすいを
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線は人身事故などが多くて遅延が多い。家賃は高い。狭い部屋でも10万円ほどする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】生活に必要なものはほとんど揃っており、徒歩圏内で完結する。交番が近くにある。警察はすぐに出動してくれる。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デメリットと思っていることはない。満足している。飲み屋街では喧嘩や奇声をあげる人が多い。警察がいつも出動している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】レストラン、居酒屋、ファミレスなんでも揃っている。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デメリットと思っていることはない。満足している。
暮らし・防災・子育て ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】近くに保育園、学校、公園が豊富にあるので選びやすい。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】マンションが多くて、大家族には向かないと思う。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション徒歩3分に総合病院が有り安心です。
特にないです。全てに満足できるお勧め物件です
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR東日本の総武本線と、東武鉄道の野田線が乗り入れている接続駅になっています。駅には「東武百貨店」が隣接しているので買い物にも便利です。すぐ近くには「京成船橋駅」もあり、駅近辺は賑やかで便利なので、近隣の住民は買い物にやってきます。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅近辺は雑然として、静かでオシャレな街と言う感じではありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR総武線、東武線、京成線の3路線が乗り入れており、千葉県内でも1、2を争う利用者の多いターミナル駅
大きな駅の為、多少治安も悪い。駅周辺は飲食店が多く、街がごちゃついている印象は否めない。
生活利便施設の充実
東武百貨店、駅ビルのシャポー、イトーヨーカドーがあり、ほぼ生活には困らない。
都心からは多少距離がある事が最大のネック。
飲食店の充実
シャポーの中には鼎泰豊やスタバのリザーブがある。魚屋の角上も。東武よりも個人的にはこちらが好み。
デメリットは都心のような高級なフレンチ店等は皆無。都内の山の手に比べれば民度の差はあるかなー。
暮らし・子育て環境の充実
千葉県とはいえ、ターミナル駅の住宅事情はそこそこお高めです。駅周辺は騒がしいので、徒歩10分以上の場所がおすすめ。比較的閑静な住宅街があります。
駅周辺はなんでもあって便利だけど、その分騒がしい。
治安
ネオンが煌々とともっており、駅周辺の一人歩きは心配ない。
夜は飲み屋街に酔っ払いがいたりで騒がしい。路地に店が密集していて、汚いイメージが。
コストパフォーマンス
トータルで暮らし易い。都心まで行かなくても用が足りる。
朝はラッシュがあって辛い。リモートワーク、時差通勤が可能な方はオススメです。
交通利便性
京成電鉄や、東武東上線など、いろいろなアクセスがあり便利です。
乗り換えするには少し歩かなくてはならないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅付近に商業施設が多いのが買い物しやすいです。
庶民的な商業施設が少ないのでお財布に優しくないです。
飲食店の充実
色々なお店があるので飽きないので素晴らしいです。
小さなお店が多いので大勢での利用はしづらい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や市役所もあるので住みやすいと思います。
夜は酔っ払いが多いので治安が悪く少し過ごしにくいです。
治安
朝は警察官がしっかり取り締まりをしていて素晴らしいと思います。
夜は酔っ払いが多いので治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
駅付近の商業施設は高級なお店が多いので珍しいものがたくさん買えます。
駅付近の商業施設は高級なお店が多いので普段買い物する際はお財布に優しくないです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。