スカイタウン別府の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府大学駅 徒歩24分 JR日豊本線/別府駅 バス15分
所在地(住所)大分県別府市石垣東8丁目4-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年3月
総戸数65戸
小学校区域春木川小学校
中学校区域鶴見台中学校
専有面積47.90m² ~ 130.30m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社森崎建設工業
管理会社西日本綜合メンテナンス

スカイタウン別府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイタウン別府は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県別府市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイタウン別府を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大分県別府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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スカイタウン別府の売却ガイド

スカイタウン別府は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は別府大学駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはスカイタウン別府の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイタウン別府を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府大学駅まで徒歩24分
  • JR日豊本線/別府大学駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 春木川小学校
  • 中学校区: 鶴見台中学校

スカイタウン別府に関するよくある質問

スカイタウン別府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイタウン別府には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイタウン別府の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイタウン別府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイタウン別府はどのような物件ですか?

スカイタウン別府は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。別府大学駅徒歩24分。築1990年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイタウン別府には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
1本上の道路はバスの巡回ルートなので、駅に行く足には困りません。
ちょうど駅と駅の間にあるために用事があって、駅に行くのには少々遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
別府でも住宅地な地域のために、周りにお店等があまりなく静かに過ごせます。
住宅地の中でメイン道路からは1本離れているためにそこに比べると街頭は少なめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの内部に入るには、パスコードが住居者の部屋番号に電話をかけて開けてもらうしかありません。防犯上はとても良いと思います。
結構昔から立っているために、ポスト等が小さく宅配等は少々困るかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2 LDで単体、dinks、子供が巣立った後の夫婦等ちょうどいい広さだと思います。また南向きに窓があるので、日照状況は良いです。
家族や大人数を想定しておらず、部屋割りからしても住む人を選ぶと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニがすぐ近くにできましたので、買い物が非常に便利になりました。
近くにスーパーとがないので、徒歩では無理です。自転車、原付、バイク、車は必須だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校、大きなグラウンドのある公園等があるので、防災時には避難が困ることがありません。
近くに大きな病院等は無いので、移動手段がないとかかるのには不便かと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、家電量販店を初めとした飲食店が多く並んでおり、駅前に行くだけで多くの用事は簡単に済ませることが出来る。駅を中心に栄えているので、道路もよく整備されており、徒歩でも道は明るい。また、駅前に駐車場も完備されているため、車でのアプローチも良い。
【別府駅に対する口コミ】電車が平日でも、上下共に1時間3本しか来ないため、大分駅に出る際は時刻表の確認が必要。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスも時間通りにいつも来ていて、混雑もなくスムーズに利用できる
もし、新幹線が通ればもっと利用しやすくなると思う
生活利便施設の充実
立地もよく、バスも出ているので利用しやすい
もし、バスや電車の本数がもっと多くなれば、利用しやすくなると思う
飲食店の充実
気軽に入れる飲食店も多くて、利用しやすい
もし、もっとバリエーションが増えればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
そこそこ子どもが遊べる公園があるので良いと思う
もう少し学校が増えれば、登校時間に時間をかけなくてもいい生徒が増えると思う。
治安
そんなに治安が悪いと感じることがなく、住みやすい
運転マナーが悪いことが気になるから、もし運転マナーの奇声がもっと厳しくなれば交通事故が減ると思う
コストパフォーマンス
物価も標準的で、非常に住みやすくて良いと思う
もし、ガソリン代がもう少し安くなればもっと住みやすくなると思う
交通利便性
特急ソニックが停まります。駅からはバスの路線が何本かあるのでどこでも行きやすいです。また、レンタカーのお店もあります。タクシーもたくさん停まっています。
お昼ごろは電車の本数が少ないです。新幹線は通っていません。
生活利便施設の充実
駅の中に何店舗かお店が入っています。お土産を買うのはもちろん、飲食店や病院もあります。
アパレルのお店はないのであるともっと若い層が買い物をしやすくなると思います。
飲食店の充実
地元の名物が食べられる飲食店やファーストフード店、パン屋さんがあります。すぐ近くにスーパーもあります。
飲食店の数がもう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行ける距離に保育園や小学校があります。歩いてだと遠い距離でもバスや車だと近いです。周りはマンションが建ち並んでいます。
交通量も多いのでお子さんだけで駅周辺を歩いていると少し危険な気がします。
治安
すぐ近くに交番があります。常に警備員さんが駅構内を見回ってくれています。人通りも多いです。
色々な人が行き交うので急に話しかけてくる人などもいます。駅の近くの駐車場に住み着いている人がいます。
コストパフォーマンス
駅周辺は公園もあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内になるのでとても住みやすいと思います。
市内の他の地域に比べて土地の値段は高いと思います。
交通利便性
大雨の時は止まりますが、基本なかなか止まらないので安心です
イベントのときは混雑するので大変ですね!
生活利便施設の充実
近くにさまざまな病院があるので体調が悪い時はすぐにいけます
特に悪いところはありませんがもう少し大きなスーパーが近くにほしい
飲食店の充実
駅近くにある焼肉屋力が安くてとても美味しいですよ!オススメです!
近くにはこれといった有名で美味しいお店がない印象
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどのバリアフリーはそこそこしっかりとしています!
駅周辺は運転が荒い人がちらほらおるので左右確認必要
治安
別府の人は困ってたら声をかけてくれるのでありがたいです、
飲み屋街が近いので酔っ払いがたまにいてめんどくさいです
コストパフォーマンス
駅近くは家賃が少し高いですが浜脇方面に行くと安くなります!
どうにかしてもう少し家賃を安くしてほしい
交通利便性
どこでもとまるのでのりやすいなと思います
改札が少ないので急いでいるときはこまります
生活利便施設の充実
病院施設も多数ありとても充実しているとおもう
人が多く集まりすぎてコロナがしんぱいになる
飲食店の充実
駅の中や駅の周りにはお店があるのでとても良い
人が多く集まりすぎてコロナがしんぱいになる
暮らし・子育て環境の充実
といれもじゅうじつしていていきやすいなと思う
周りはよくしらないけど保育施設はみあたらない
治安
えきしゅうへんは整備もされていて綺麗だと思う。
飲み屋が多いのでよるはとてもうるさいなとおもう
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないなとおもいました。
えきがちかいのでよるはでんしゃがうるさい

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。