スカイズタワー＆ガーデンの売却情報｜購入希望者4組が検討中

▲新豊洲: 出口から駅へ直結するペデストリアンデッキを通って、歩いて5分もかからずにアクセスできます。このデッキはガラス張りで、歩くたびに気持ちが良く、特に帰宅時にはマンションが綺麗に映り、素晴らしい景色を楽しめます。また、ゆりかもめの本数が多いため、一つ乗り遅れてもすぐに次が来ます。 豊洲: 豊洲駅は最寄駅ではありませんが、徒歩12分と日常利用には問題ありません。有楽町線の豊洲から銀座一丁目へは約6分でアクセスでき、立地は非常に良いです。再開発された豊洲6丁目を通る道は、運河沿いで美しく、ブランズタワーが新たにできたことでさらに良くなりました。SMBCのオフィス経由で行くと、ららぽーと地下のスタバも利用できます。 バス: 都営バス(都05-2)が新豊洲駅の近くから出ており、東京駅まで約21分で行けます。市場前からは、新橋まで10分以内で到着するBRTに乗ることができ、今後は新豊洲駅にも停留所が設置される可能性があります。

▲街並の良さ: 豊洲6丁目は開発エリアで、電柱がなく、区画整理が行き届いており、非常に美しい街並みです。このエリアの計画性と美しさを実感するためにも、ぜひ一度、実際に歩いてみることをお勧めします。 治安: 治安は基本的に非常に良好です。このエリアには身なりを整え、生活レベルが高いと思われる方々が多く住んでおり、安心して生活することができます。

▲外観・エントランスのデザイン性: このトライスター型タワーマンションの外観は、その圧巻のデザインで注目を集め、周囲のランドマークとしての地位を確立しています。エントランスやロータリーには、高級ホテルを思わせるような洗練された高級感が漂います。 周辺街区との一体感: スカイズ、ベイズ、そして三井不動産による賃貸マンション、パークアクシスを含む豊洲6丁目の再開発プロジェクトにより、このエリアは一体感のある街並みが形成されています。 セキュリティー: このマンションのセキュリティシステムは非常に高度で、入居者の安全を確保するために自宅の部屋を含む4回のセキュリティチェック（鍵認証）を設けています。 共用施設の種類・数: 一般的なタワーマンションに期待される共用施設は、ここに全て備わっています。さらに、スカイズとベイズの間で共用施設を相互に利用できるため、施設の種類は豊富で、使い切れないほど充実しています。特に気に入っている共用施設は以下の通りです。 ⓪ジム 直近、ジムが大幅にアップデートされ、フリーウエイトを中心とした“ゴールドジムのような”ウエイトトレーニングが可能になりました。マンション内でしっかり追い込める環境が整ったのは大きな魅力です。 ①プール・ジャグジー 1階に位置し、夕方から夜にかけてライトアップされることで、高級ホテルの雰囲気を味わいながらリラックスできます。 ②スタディールーム 07:00から24:00まで利用可能で、マンション内のガーデンを眺めながら勉強に集中できる空間です。 ③ゲストルーム 6部屋あり、レインボーブリッジビューのジャグジー付きの部屋もあるなど、家族や友人を迎えるのに最適な設備が整っています。 ④スカイラウンジ レインボーブリッジを眺めることができ、読書などの静かな時間を楽しめます。 ⑤スカイラウンジのカフェ ベイズの最上階にあるスカイラウンジにはカフェがあり、ドリンクを楽しみながら作業をすることができます。 ⑥バーベキュー 敷地内の野外施設で、本格的なBBQセットを500円程度でレンタルして楽しむことができます。 このマンションは内廊下設計を採用しており、訪れる知人からは「ホテルみたい」と評されるほどの高級感があります。また、エレベーターが合計14台 (うち業務用2台) あるため、エレベーター待ちの問題に遭遇することはありません。 ペット飼育可否等: 可能です。 敷地: 広大な敷地内には、木々に囲まれた散歩コースや人工的な小川があり、自然を感じられます。 駐車場: 私が観測している限りでは、常に空きがあります。横幅、2050mmの区画もあり、ロー & ワイドの車も駐車可能です。 某マンション評論家の方がコメントしてくださっている通り、スカイズの駐車場のエントランスは非常にカッコ良いので、車好きにとっては刺さるマンションだと思います。

▲豊洲は新しいマンションに該当するため、生活に必要な設備が全て最新のもので、不満に感じる点は一つもありません。特に、各階に設置されたゴミ捨て場やディスポーザーの存在が非常に便利です。

▲商業施設: ららぽーと豊洲が近隣にあり、買い物に関するほぼ全てのニーズがここで満たされます。三井のポイントも多く貯まるのが魅力です。スターバックスが3店舗含まれるなど、カフェが豊富にあるため、頻繁に利用しています。 また、有明ガーデンも近く、イベントがない時は比較的空いており、温泉施設を近隣住民特別価格で利用できる点も魅力です。最近では、「千客万来」という大規模温泉施設が開業し、江戸時代の街並みを再現したエリアに飲食店が充実しています。ディズニーランドやお台場へのアクセスも良好で、帰り道が楽です。 スーパー: 新しく開店したダイエーが帰宅経路上にあり、食材の買い出しに困ることがありません。品揃えが豊富で、食材も新鮮かつリーズナブルな価格で提供されているため大変助かっています。イオンペイとポイントカードの利用で、さらにポイントが貯まります。 ペット: ペット向けの施設が充実しており、ペット用カフェやららぽーと内のドッグラン、豊洲ぐるり公園のドッグランなどがあります。このため、マンション内でペットを飼っている住民も多いです。 ホテル: お台場へのアクセスの良さも魅力の一つで、ヒルトンやグランドニッコーなどのホテルのビュッフェを人が少ない時間を狙って、お得に楽しむことができます。

▲病院: 昭和大学病院が近隣に新設され、大規模な施設として医療アクセスが格段に向上しています。豊洲は、さまざまな専門分野を扱うクリニックが充実しており、日常の健康管理から特定の医療ニーズに至るまで迅速に対応できる環境が整っています。 学校: 地域には豊洲西小学校や有明西学園（小中一貫教育）など、最新設備を備えた教育施設が存在し、子どもたちの学びの場として理想的な環境が提供されています。 保育園: マンション内に設置された「豊洲めぐみこども園」という幼保連携型の認定こども園が、住民にとって大きな支援となっており、子育てがしやすい環境が整っています。 公園: マンションの隣接地には、豊洲６丁目公園があります。この公園は広大な芝生エリアを持ち、野球ができるほどの広さがありながら、芝生のメンテナンスが行き届いており、住民の満足度が高いです。

▲豊洲駅から少し離れていますが、とても静かで美しい翠と水辺に囲まれている環境です。まさに名前通りのガーデンです。マンションのすぐ下が豊洲六丁目公園と豊洲ぐるり公園、まるで庭のようになっていて、抜群的な開放感です。都心の高層ビルに囲まれている感はここではまったく感じません。 週末子供を連れて広い公園で遊ぶ親たちがいて、家族のレジャータイムはここでゆっくり過ごせます。満足感高いです。 開放的環境だから眺望もよく開けていますし、子育てにもいい環境ですし、治安もいい。都内の住宅街でこのようなリゾート的な環境はなかなか見ないと思いますね。

▲新豊洲駅が最寄駅ですが、多くの場合は豊洲駅を利用しています（歩いて11分ぐらい）。豊洲駅まで少し距離ありますが、平坦な道でそんなに苦にならないと思います。むしろ普段自分がオフィスワークで運動不足のため、この距離だとちょうどよくて、毎日健康のために歩いているちょいジムになりますね。天気のいい時、家族と子供を連れて緑の多い水辺の歩道を歩いて気持ちいいでしょう。豊洲駅まで行きましたら基本何でも揃えます。もう説明不要ぐらい暮らしに最強の町だと思います。

▲豊洲駅から少し離れていますが、とても静かで美しい翠と水辺に囲まれている環境です。まさに名前通りのガーデンです。マンションのすぐ下が豊洲六丁目公園と豊洲ぐるり公園、まるで庭のようになっていて、抜群的な開放感です。都心の高層ビルに囲まれている感はここではまったく感じません。 週末子供を連れて広い公園で遊ぶ親たちがいて、家族のレジャータイムはここでゆっくり過ごせます。満足感高いです。 開放的環境だから眺望もよく開けていますし、子育てにもいい環境ですし、治安もいい。都内の住宅街でこのようなリゾート的な環境はなかなか見ないと思いますね。

▲共用施設の充実さはおそらく都内のどのタワマンに比べても劣ることはまずありません。プール、ジム、ゲスト・スイートルーム、パーティルームなど、また最上階にあるラウンジ、テラスさらに天体観測ドームもあります。隣接するBAYZのラウンジ＆バー、ゲストルーム、キッズガーデンも相互利用可能です。想像を尽くします。 マンションの形はエリアのなかで珍しくY字型のフォルムになっていて、とてもシンボリックで、遠くから見えた時にやっぱりカッコいいなと思わせくれますでしょう。

▲周辺にほとんど高層ビルがないため、日照がよくて、近隣タワマンの見合い問題も全くなくて、カーテンを常時閉める必要がありません。 室内の仕様と設備のグレードもとても高いです。天井が高くて下がり天井が少ない。室内の開放感がよく快適です。Y字型デザインのおかげで、ワイドスパンの部屋が多くてとても使いやすいと思います。 収納がかなり多くてトランクルームもあります。主婦の心をつかむに間違い無いでしょう。

▲新豊洲駅の近くにも、豊洲市場、千客万来、CITABARIAとThe Rainbow FarmのBBQなど、かなり多くの新しい人気スポットが出てきましたので、外食の選択肢は一気に増えました。新豊洲駅からもう少し歩いたら、豊洲ぐるり公園があります。そこでキラナガーデン豊洲という南国雰囲気の都内最大級のBBQ施設＋複合レジャーリゾートがあり、休日家族と友人とゆっくり過ごすには最高の場所かもしれません。 最近マンションから徒歩５分ぐらいのところにダイエーができましたので、ますます便利になりました。また、豊洲駅までも歩いていけば、買い物施設と飲食店はたくさんありますので、不自由はない。

▲マンション自体は、都内タワマンの中でもかなり珍しい免震＆制振ハイブリッドシステムを採用しています。防災面はしっかりしていて、安心感があります。 敷地内の保育園は、豊洲でもトップクラスの人気とのことらしい。送迎の時間を節約できて、忙しい親たちにとってとても有難い環境ですね。 マンションのすぐ下に、園庭代わりの豊洲6丁目公園があります。週末子供を連れて家族のレジャータイムはここでゆっくり過ごせます。家の近くにこんなに広い公園スペースがあるのは珍しい。子供たちにとっても最高の遊び場です。

▲新豊洲駅徒歩5分で、一応駅近とも言えます。

▲かなり落ち着いています。目の前の公園を散歩するのが楽しいです。

▲素晴らしいです。豊洲のマンションで一番充実しています。

▲標準的ですが、地味に食洗機内蔵なのはありがたいです。

▲一応新豊洲の周りに少し飲食店があります。

▲大きい病院が近い点は地味に安心できます。また、なんと言っても目の前に大きい公園があるのも良いです。

▲街が毎日のように発展していくので住んでいて楽しい場所です。

▲スーパーなどの商業施設も充実しているところだと思います。

▲飲食店も充実してきており、ファミレス以外のおしゃれなカフェも増えてきた。

▲子育て施設も充実しており子育てはしやすいと思います。

▲お昼とまた違う顔を持つ街だと思います。夜は静かですね。

▲食料品などはそれほど高くは感じないです。格安スーパーもできました。