2022年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
このエリアは、都心、東京駅、羽田空港へのアクセスがとても良い。都心へは有楽町豊洲駅から3駅で有楽町。都心へのバス（東京駅域、新橋行）の本数も多い。東京駅へタクシーで15分、1600円ぐらい。羽田空港へ豊洲駅からのリムジンバスで20分。タクシーだと6000円ぐらいかかるけど15分。街に埋立地なので、坂や階段などありません。夜道も明るく、不安なく歩くことができます。
朝と夕は豊洲に勤める会社員や高校、大学に通う学生で、大変混雑している。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
①とても静か。マンション内も静か。 ②よく整っている。管理も行き届いている。 ③景色がきれい。運河側はもちろんですが、道路側も、自動車の交通量が少なく、道が広いので陽当たりも良い。 ④街は大変よく整備されているので、見通しが良く、街灯の整備もしっかりしている。 ⑤付近で大きな騒音を聞いたことがない。
駅から徒歩では遠い（約13～14分）。豊洲駅からの巡回バスがある。マンションから豊洲駅に行くにはバス停が乗りやすい場所にある。しかし、豊洲駅のバス停は、不便な場所（豊洲5丁目）にある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
コンパクトな外観。総住戸が少なく、入り口が小さいので、警備員の方は入退場者の把握や管理がしやすいのではと思う。監視カメラも各所に配置されている。総住戸数が少ないのでエレベーターで待たされることがない。
新しいマンションと比べると共有施設は少ない。トランクルームは少ないので入手困難。
お部屋の仕様・設備
★★★★
築年数も20年を超えているので、仕様としては古いと思う。柱と梁もあります。しかし、東日本大震災後にリフォームですケルトンにした際、業者さんがコンクリートがとてもきれい（密度が高い）と驚いていました。フローリングの住戸が無いので、歩行音によるノイズはほぼない。
フローリングにリフォームできない。小動物を除く、ペットは買えない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーアオキ、文化堂、ライフ、ささがみ、ダイエーと、豊洲駅周辺に多数の買い物場所在り。ドラッグストアも、コンビニも多数あり。ららぽーとが駅前にある。インパクトある芝浦工大の敷地内にお洒落なカフェやレストランができた。
強いてあげれば、月島、門仲、築地にあるような人気のあるお店や有名店はほぼない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
地域での連携が強く。マンション間での情報共有を行う連合会も存在する。マンションエリアなので、火災に強い。埋め立て地ではあるが、地盤沈下も進んでおらず、ハザードマップでも江東区では安全なエリア。
大型マンションが増えたため、小学校がパンクしている。