スカイコート門前仲町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区佐賀1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年8月
総戸数28戸
小学校区域区立明治小学校
中学校区域区立深川第二中学校
専有面積20.49m² ~ 22.86m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社和興エンジニアリング
管理会社スカイサービス

スカイコート門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート門前仲町の売却ガイド

スカイコート門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート門前仲町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート門前仲町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明治小学校
  • 中学校区: 区立深川第二中学校

スカイコート門前仲町に関するよくある質問

スカイコート門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート門前仲町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート門前仲町はどのような物件ですか?

スカイコート門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩9分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート門前仲町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ東西線の門前仲町駅から徒歩9分で行くことができる。
朝の時間は門前仲町駅は通勤ラッシュでかなり混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街が広がってとても住みやすい。
商業施設の種類としてはかなり古い店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック機能が付いているので、セキュリティは完璧。
駐車場が無いので、別途契約が必要である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンロが2つ付いているので、料理がしやすい。
階段に多少段差があるので、注意して靴を脱ぎたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルエツプチ新川一丁目店等、スーパーが徒歩圏内にある。
デパートは近くにないので、大手町まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
各種病院が点在しているので、急な時には利用可能。
マンション内でのコミュニケーションが無い。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック、宅配ボックスがあることは良い。ペットは禁止
オートロックや共通部の照明が壊れていることがある。修理はできているが時間が掛かる時が多い。全般的な管理状態は微妙。メンション内で喫煙している人がいる。換気システムの問題かタバコの臭いがすぐ部屋に入り。ほぼ喫煙所に住んでいる気持ち
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニがあって楽です。スーパーやドラッグストアもちょっと歩いて行けるので良いです。
好きな店がないことは残念ですね。スタバが遠い。。。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門前仲町駅より徒歩で9分茅場町駅より徒歩で12分水天宮前駅より徒歩で10分
家の割と近くに大きな隅田川が流れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
割と近い駅がたくさんあるので通勤に便利。
家の割と近くに大きな隅田川が流れています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外見も小さいですが、とても綺麗な印象です。
家の割と近くに大きな隅田川が流れています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
狭めですが、部屋の綺麗で十分に暮らせます。
キッチンがもう少し大きければ料理がしやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
家から少し歩くとローソンがあるので何でも買えます。
飲食店が少し離れた場所にしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園と小学校が近くにあるので子育てできます。
家の近くに大きな公園などはないのが残念です。
2025年06月 メリット
交通利便性
利便性がとても良すぎる。駅から羽田や成田にバスで直結は感動レベル
水天宮参拝の方は出口を確認駅も独特で面白いので特にないが駅の端から端までは一駅分ぐらい歩くので注意戌の日は混みます
交通利便性
通勤・帰宅ラッシュ時しかわからないが、山手線くらいの間隔で電車がすぐに来る。
ホーム(電車)が長すぎて、出たい改札によってかなり歩かなければならない。その上改札から地上に出るのも結構遠かったりする。
生活利便施設の充実
スーパーは駅の横にあったりするが何せ出口それぞれが遠いのでなんとも言えない。
商業施設はなく、服を買えるようなところもパシオスくらい。あとはほぼファミマばかり。
飲食店の充実
居酒屋やファストフード、チェーン店、ATMは近くにある。
おしゃれなカフェなどはない。駅から離れると本当にない。Starbucksもない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいものだが数個ある。駅の近くに子供のダンス教室がある。
駅のバリアフリーは微妙な印象。子供をあまり見かけない。
治安
清潔さは普通だと思う。粗相等が落ちているのは見たことない。酔っ払いも少ない。
汚くはないが駅が古いので綺麗でもないと思う。
コストパフォーマンス
駅の近くに行けば生活品には困らない。家賃は都内価格といった感じで平均くらい。
強いていうなら住宅街が少なく物件が少ない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。