スカイコート西谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目25-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年4月
総戸数26戸
専有面積13.47m² ~ 19.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社三井建設
管理会社スカイ

スカイコート西谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート西谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート西谷の売却ガイド

スカイコート西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート西谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート西谷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート西谷に関するよくある質問

スカイコート西谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート西谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート西谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート西谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート西谷はどのような物件ですか?

スカイコート西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩5分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート西谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜駅まで15分程度で行けて通勤や通学に便利です。
普通電車しか停車しないため通過電車が多くて不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西谷地区センターや病院などがあり、安心して住みやすいです。
周辺に飲食店がなくて自転車がないと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあるため、女性でも安心して一人暮らしができます。
設備が古くて共用部が狭く、窮屈な感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーや室内洗濯機置き場があり、快適に暮らせます。
設備が古いため壁の音漏れが気になり、改善してほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツ西谷店があるため、ショッピングに便利です。
近くに飲食店がなく多少の不便さがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
西谷地区センターが近く、手続きをするために気軽に利用できます。
学校や病院が近くにないため、不便さがあります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西谷駅に対する口コミ】快速と特急が停まる様になった。羽沢国大への分岐駅駅から少し離れれば比較的生活物価は安い。
【西谷駅に対する口コミ】特急が停まるのに急行が通過します。乗り間違えに注意が必要自転車置き場が利用数に対して足りていない。バスが路線再編でわかりにくい
立地・治安・周辺環境 ★★
【西谷駅に対する口コミ】ガストがそばにあるから待ち合わせに便利だ。
【西谷駅に対する口コミ】商店街が古いし遠いので買い物が少し大変。夜間は電車到着時以外は人気が少ない。特に国道と反対側
買い物・飲食店充実度 ★★
【西谷駅に対する口コミ】国道側にガストがあるが、初めての人は出口に注意
【西谷駅に対する口コミ】ガスト以外大きな飲食店がないので注意が必要
暮らし・防災・子育て ★★★
【西谷駅に対する口コミ】バリアフリー化工事は完了しているので利用しやすい
【西谷駅に対する口コミ】小さな駅を無理矢理改良工事したので通路が狭い
2024年04月 メリット
交通利便性
色んな駅と繋がっていて乗り換えが簡単である
駅自体やホームが狭いし小さくて少し怖い。
生活利便施設の充実
買い物施設はとても少ないが駅から5分程度歩いたらある
歩くのめんどくさい人には向いてない駅である。
飲食店の充実
美味しい松屋など有名な店なあるのがいいと思う
駅チカに無いので大変その分空いていることが多くて席が取りやすい
暮らし・子育て環境の充実
特にないが横浜と海老名行く時に止まるのはいい
もっとひろい駅にして欲しいせれベーターわかりやすい所において
治安
変な人は見た事がないからよかったと思った
駅チカが明るくなく暗い雰囲気夜など怖い。
コストパフォーマンス
特にないですねメリットはまあまあ不便です
家賃などは安いイメージその分立地が悪いのがやだ
交通利便性
各停しか止まらなかったが、2019年11月よりJR直通が開通され、2023年3月には東急直通が開通されることになり、都内へのアクセスがとても良くなりました。直通運転が始まったことにより、快速や特急が止まります
元々各停しか停まらない駅だった為、小さな駅です。バスターミナルも無いですしタクシー乗り場も近くにありません。駅の売店も開いてる時間が短い為、近くにコンビニがあるが反対出口から利用する場合には、少し時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、スーパーもあります。店内に100円ショップなども入っています
昔ながらの商店街なので、シャッターが閉まってる所もあちこち。JR直通が開通した際に新たな開発があるかと思いましたが、特に進展がありません
飲食店の充実
駅の近くにファミリーレストランがあります。お花屋さんと併設してるカフェがおススメです、かわいい看板犬がいますよ!
昔ながらのお店があちこちありますが、大通りに出ないと…と思います
暮らし・子育て環境の充実
横浜まで8分なので、出掛けるのは便利だと思います。近くに小学校・中学校はあります。小さな公園もあちこちあります。
住まれる場所によりますが、山と山の間にある駅なので、ベビーカーでの移動などは大変かと思う印象です
治安
駅を出てすぐに大通りに交番があります。飲み屋が多い場所では無いので、酔っ払いがいる印象はあまりありません。
大通りは夜でも車通りがあるので明るいですが、一本道を入ると暗い通りなどがあるので夜遅くに1人で歩くのは抵抗があります
コストパフォーマンス
駅近くはわかりませんが、少し離れると家賃は安いです。自然豊かなので、徒歩や自転車などを利用するのであれば静かでゆっくり出来ます
古い住宅も多いです、家賃が安いので良いと思うかどうかです

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。