スカイコート芝壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/三田駅 徒歩7分 東京モノレール/浜松町駅 徒歩9分 JR山手線/田町駅 徒歩9分 ゆりかもめ/日の出駅 徒歩9分 都営大江戸線/大門駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区芝1丁目15-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年12月
総戸数61戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積20.29m² ~ 40.41m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社ナカノフドー建設
管理会社スカイサービス

スカイコート芝壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート芝壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート芝壱番館の売却ガイド

スカイコート芝壱番館は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート芝壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート芝壱番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩7分
  • 東京モノレール/浜松町駅 徒歩9分
  • JR山手線/田町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

スカイコート芝壱番館に関するよくある質問

スカイコート芝壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート芝壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート芝壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート芝壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート芝壱番館はどのような物件ですか?

スカイコート芝壱番館は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩7分。築2002年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート芝壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店とコンビニが多いです。そして、交通がいい町です。高速道路の入り口が近くに2つ、JR、地下鉄、東京モノレールがあります。空港やほかの都市に行くには便利です。
近くに新幹線、JR線の在来線がたくさん通るので、朝に電車何本連続で通るとうるさいです。そして、会社が多いので平日は人が多いです。海と近いので、たまたまうるさいオートバイ行列が通ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番もあるし警察署もあるので、治安はとてもいいです。近くに公園と東京タワー、銀座といった観光地もあるのでどこか出かけたいとき、すぐに行けます。虫は特になく工場もないです。
会社が多いから、強いて挙げれば朝にぎりぎりに信号わたる車や人がおおいのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1台のエレベーターと宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。ペットは飼育できないのですが、私が飼育しないので大丈夫です。毎朝マンションのおばあさんが掃除をしてくれるので、きれいです。オートロックもあるので安心できます。
建物が20年以上なので、地震があったときはほかの建物より震えるのが少し激しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は考えたことより少し広く、収納できる場所が私が今まで住んだマンションの中で一番広かったです。
天井が高いので電球を変えるときは大変でした。便所の床も木材なので、何日掃除しなかっただけでほこりがたまります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ・ドラッグストア・商店街はたくさんあります。スーパーは少し離れたところにります。おすすめの飲食店もあるし、食べログに出てくる飲食店もおおい。
ベーカリ、スーパーは少し離れたところにある。本屋、ショッピングモールはないので不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は近くにいくつがあるので、行きやすい。小学校もある。イベントやお祭りも近くで夏にある。
小学校、保育園、塾以外の教育施設はない。中学校、高校はない。消防署もないので少し不安である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松町駅に対する口コミ】飲食店も多く、徒歩で芝公園や東京タワーにも行くことができます。 基本はオフィス街ですが、休日もモノレール利用者や劇団四季、芝公園等へ向かう人でやや混雑しています。乗り入れは浅草線、大江戸線、モノレール、山手線、京浜東北線とどこに行くにも一本で行けて便利です。
【浜松町駅に対する口コミ】駅全体が古いので階段が多いです。構内は特においしい飲食店がないのが残念です。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、地下鉄、モノレールの3路線が利用可能
強いて挙げれば駅前まで徒歩10分程度かかること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
食事処やスーパーも近隣にあり困ることはない。 港区スポーツセンターも近い。
強いて挙げれば車の交通量が多く、騒がしい面もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況は問題なし。気になるような点は特にない。
エレベーターが狭く1基しかないため、通勤時に待たされることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
立地条件とトレードオフで部屋は広いとはイイ難いが、風呂トイレ別・浴室乾燥機等、設備に問題は無い。
部屋は広くはない。それに伴って収納スペースが少ない点がデメリットとして称げられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食事処やスーパーも近隣にあり困ることはない。比較的近所に有名大学もあるためかなり充実している。
強いて挙げれば食事が充実している駅前まで徒歩10分程度かかること。
暮らし・防災・子育て
単身のため無評価になってしまうが、近隣には保育園あり。
単身のため無評価になってしまうが、近隣には保育園あり。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】都営大江戸線と浅草線が乗り入れている便利な駅です。又、ゆりかもめの竹芝駅も乗り換え可能です。 浜松町自体が再開発で綺麗な街になっている為、駅前の道幅も他のJR沿線の駅に比べ比較的広く歩きやすくなっています。 オフィスビルが多いので、飲食店も多くジャンルも様々で食事に困る事がありません。スーパーも都市型の小さなものですが夜遅くまで営業しています。ファミリー向けと言うよりDINKSの家庭向けの駅です。
【浜松町駅に対する口コミ】居酒屋など夜型の飲食店が多い為、駅前はいつも酔っ払いが多い印象です。金曜日などは終電間際まで騒いでいる事も多いので、神経質な方はあまりお勧めできません。
2023年03月 メリット
交通利便性
山手線東北線が通っていて都内をどこ行くにも便利です。混雑状況もそこまで感じません。タクシー乗り場も近く、他の路線では三田線や浅草線がある三田駅にも近いというのが特徴です。
広いが故に少しエレベーターが遠くユニバーサルの簡単では不便なこともあります。
生活利便施設の充実
コンビニやチェーン店のカフェが多く、いつも賑やかです。駅直結で歩いてすぐのビルにライフのスーパーもあって買い物もできます。
電化製品屋や、ユニクロ無印などちょっとした洋服屋があるとさらに良いと思います。
飲食店の充実
商店街が近く飲食店には困りません。居酒屋も多く平日はかなり人が多いです。
お洒落な居酒屋はビル内に少しあるのでもう少しふえたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、区役所、公園、病院が多く、子育てにピッやたらなり環境です。
少し幼稚園や学費なども高いと言われてます。
治安
交番もあって、駅は程よく開発されています。とてもいいです。
ビジネス街で土日は少し閑散としています。
コストパフォーマンス
物価は高めですが、それ以上のアクセスの良さがあります。利便性抜群で、住みやすいです。
住宅のコストは少し港区というだけにかかると言えるでしょう。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。