スカイコート船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩11分 京成本線/東中山駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市二子町608-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年11月
総戸数23戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積14.11m² ~ 16.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社栗本建設
管理会社スカイ

スカイコート船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート船橋の売却ガイド

スカイコート船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート船橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩11分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

スカイコート船橋に関するよくある質問

スカイコート船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート船橋はどのような物件ですか?

スカイコート船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩11分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
家賃は安い。値段に比べて比較的きれいだった。
教養設備は期待できない。部屋に収納がない。
立地・治安・周辺環境
特にない。しいて言うなら、人通りが少ないため、静かである。
近くにお店がないため、何を買うにも徒歩だと遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は家賃通りといった感じ。悪くはない。
共用部分に期待はできない。オートロックなどもないため、少し怖い。
お部屋の仕様・設備 ★★
シンプルに使いやすい。キッチンと部屋が分けられてるのはよい。
収納がないため、荷物は多くは置けないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅から帰る途中にお店はそれなりにある。帰り道で諸々買えば問題ない。
徒歩で行くには、どのお店も若干遠い。コットンプラザまでは自転車で行ける。
暮らし・防災・子育て ★★
一人暮らしなら、問題ない。とくにメリットと感じるところがない…。
家族連れなどで済むことは無理かと思う。病院や幼稚園、学校なども近くには見られなかった。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東中山駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で治安は比較的良いほうだと思われる。静かでのどかな場所なので落ち着く。特急は止まらないが快速が止まる駅なので都心へのアクセスも比較的良い。駅前にコンビニと郵便局がある。駅係員の対応が良い(優しい)。
【東中山駅に対する口コミ】周辺の商業施設はコンビニが一件あるのみなのが不便。駅自体がかなり急な坂を登った高台にあるため、他の飲食店等の商業施設に足を運ぶのは骨が折れる。
2023年03月 メリット
交通利便性
総武線沿い各停のみ停車の駅です。千葉から三鷹まで繋がっているので、どこまでもいけます!笑JRから少し離れていますが、京成線を利用することで埼玉の方にも行きやすいです!
2路線しかないため、振替輸送との接続があまり良くないです。また、各停しか止まりません。タクシーの台数もそこまで多くありませんでした。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーくらいしかないですが、買い物や食事等は両隣りの本八幡駅、西船橋駅に豊富にあるので事足ります。逆に何も無いので、落ち着いて暮らせます。笑駅周辺にはドラッグストアや本屋、コインランドリーなどもありました。本八幡駅と下総中山駅の中間くらいに大きな商業施設があり、映画館や大きめな図書館などもあります。
大きな商業施設に行くには、下総中山駅からだと歩きや自転車、車しかないです。送迎バスは隣の本八幡駅からしか出てません。
飲食店の充実
当時は居酒屋が1件、個人居酒屋や焼肉屋さんがあるくらいでした。
居酒屋などがありますが、閉店時間が早いです。お弁当屋さんなどもなかったので、コンビニが多くなります。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や、あのディズニーランドも近いです!駅は大きいわけではありませんが、最低限のバリアフリーと多目的トイレはあります。
大きな公園や、子供向け(?)の病院などあまりなかったです。
治安
隣駅の本八幡や西船橋にくらべ、治安はいいと思います。ただ、深夜になると酔っぱらいがいたり一通りが極端に無くなるため、注意が必要かもしれません。
夜遅くは人が少なくなり、空いているお店も限られてくるのですこし不安が出ます。
コストパフォーマンス
各停のみしか止まらないため、本八幡や西船橋に比べると家賃を抑えることが可能です。
スーパーが駅前に1店舗しかなく、他に安い飲食店なども無いため、節約するには自炊などが必須になってくると思います。
交通利便性
総武線の各駅は止まります。各駅は空いていることもあります。
各駅しか止まらないので、長距離の乗車は、乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅からすぐの所にスーパーがあるので便利です。
病院は、駅前には見かけられませんでした。
飲食店の充実
居酒屋が多くありますので、お酒を飲みたい方には向いています。
ファミリーレストランなどは、駅前には見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、公民館があります。公園などは、見当たりません。
幼稚園、保育園、学校などは、駅前には見当たりません。
治安
夜でも、そんなに治安は悪くは感じません。
駅前に居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
総武線の沿線の割には、そんなに高くないと感じます。
住みやすいとは思いますが、病院などは駅前には見当たりません。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。