スカイコート生田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1989年11月
総戸数26戸
小学校区域川崎市立生田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積16.38m² ~ 17.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社清工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート生田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート生田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート生田の売却ガイド

スカイコート生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート生田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート生田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立生田中学校

スカイコート生田に関するよくある質問

スカイコート生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート生田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート生田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート生田はどのような物件ですか?

スカイコート生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩7分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート生田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生田駅に対する口コミ】駅に食品スーパーや本屋、ファーストフード店が隣接しているので駅から帰る際に用事を済ます事が多い人は便利に感じるかと思います。各駅停車の電車のみ止まる駅ですが、快速、急行の乗り換えが一つとなりの駅で出来るので利用しやすいです。
【生田駅に対する口コミ】各駅停車のみ止まる駅の割には利用者が多いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
各駅だけ止まる。朝、夜は下りがとても空いているので座ってのんびり利用できることが多い。
朝、夜の混雑は激しい。小田急線のみの為遅延や運休が発生した場合、他の交通手段は保々ない。
生活利便施設の充実
周りにチェーン系の飲食店が多く、またスーパーやドラッグストアも多数あり。
周辺のチェーン店以外のお店は入れ替わりが激しく、閉店後新店が入らずそのままとなっている場所も多い。最近はドラッグストアが多数展開しているが密集しているのでそこまで必要ではない。
飲食店の充実
丼系チェーン店が駅を跨いで1店舗ずつある。大通り側へ行くと個人経営系も多数ある。
川側の出口は殆どチェーン店のみ。またどちらの出口も飲み屋が多い為、昼食の場所は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大小様々多くある。周辺保育園はいくつかある。周辺地域から集まっている大きな中学校、小学校もあり周辺住居者のお子さんが多く通っているよう。
坂が多くまた道も狭い場所が多い為、学校までの道のりはとても大変だと思う。住宅街から保育園までは急な下り坂で自転車で急速に走る親御さんがいるので気をつけなければいけない。
治安
周辺は殆ど住宅街の為一家庭がしっかり管理しているようで大きな事件は殆どない。
大学が近くにあり、社会的ルールがまだ未熟な人達が夜で歩き大声を出していたりたむろしていたりすることもある。
コストパフォーマンス
安めのスーパーや飲食店が多く、気軽に利用がしやすい。
駅近くの店舗は一つ一つが規模が小さく、品揃えは限られている。必要となるものを探す時は駅より離れたお店に行かなければいけない。
交通利便性
タクシー乗り場があり、割とすぐタクシーに乗れると思います
各駅しか停まらないので、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、八百屋、魚屋、床屋一通りある
大型スーパーが駅前にない。東急ストアがあるけど、値段が高い
飲食店の充実
お弁当屋(オリジン)が気に入っててよく利用してる
スターバックスがない。スターバックス好きな人には残念ポイント
暮らし・子育て環境の充実
駅は北口も南口もエレベーター完備でベビーカーでも安心
駅に続く道が細くて朝や夕方は人が溢れてる
治安
ホームレスとかは見かけたことがない。落ち着いた町。
横浜銀行が移転してしまって駅前から撤退して残念
コストパフォーマンス
物価の相場は平均かなと思う。良くも悪くもない。
激安大型スーパーがあればいいのにといつも思ってる。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。