スカイコート清澄庭園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区清澄2丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年11月
総戸数22戸
小学校区域江東区立明治小学校
中学校区域江東区立深川第六中学校
専有面積23.55m² ~ 25.77m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社竹徳
管理会社スカイサービス

スカイコート清澄庭園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート清澄庭園の売却ガイド

スカイコート清澄庭園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート清澄庭園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート清澄庭園を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立明治小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第六中学校

スカイコート清澄庭園に関するよくある質問

スカイコート清澄庭園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート清澄庭園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート清澄庭園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート清澄庭園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート清澄庭園はどのような物件ですか?

スカイコート清澄庭園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩5分。築2017年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート清澄庭園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
清澄白河駅には徒歩5分で、道も大通り一本なため夜道も安心です。 また秋葉原や日本橋に行けるバス停も目の前にあるので便利です。
カレー屋さんが隣にあるせいか、目の前の通路でGを何度か見たことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにカフェやコンビニ、ファミレス、八百屋さんもありとても便利だと思います。 また、徒歩2分くらいの場所に、緑あふれる清澄公園があるのでリフレッシュできてとても良いです。
カレー屋さんが隣にあるせいか、目の前の通路でGを何度か見たことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的に大家さん?が、掃除にきてくれたりととても清潔感があります。
仕方ないかもしれないですが夏になると1階のゴミ置き場にGがでるのが嫌でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3号室の部屋は、隣り合う部屋がないのでとても快適です。また、日差しもとてもよく良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
家から徒歩5分に赤札堂、徒歩2分にまいばすけっとがあり便利でした。また近くにカフェやコンビニ、ファミレス、八百屋さんもありとても充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
福祉サービスについては詳しくないですが、とても暮らしやすかったです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターの監視カメラもついており、安心である。24時間捨てれるゴミ置き場もあり、いつも綺麗に清掃されている。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】渋谷まで20数分で行けて、この路線には永田町、大手町が通っているので、通勤面では利便性の高いので、路線です。 また、駅界隈は非常に整った街並みとなっていて、とても美しく治安も良いので、生活もしやすい場所です。
【清澄白河駅に対する口コミ】周りには、大きな商業施設がないので、買い物をする際に少し不便に感じるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
半蔵門線も大江戸線も通っており、都心にも近く出やすく交通の便はよいと思います。乗車時から混雑することは少なく、始発駅にもなりうるところがお気に入りです。
設置駅も少ないですが、メトロのIC用の多機能券売機があればより良いと思います。またタクシーも比較的通るのですが、タクシー乗り場があると、なお利用しやすいかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、100均、コンビニ、ドラッグストア、クリニック等は駅近くにあり、日常生活に不便することはありません。
商業施設がないので、買い物施設の充実度としてはあまり高くないかと思います。他者へのちょっとした贈り物やデパ地下、家具家電等を買えるような商業施設があればより便利だと感じます。
飲食店の充実
昔ながらの雰囲気のあるお食事処もあり下町感も感じられる反面、おしゃれなカフェもたくさんあり、開拓しがいのあるところです。駅前にはお弁当屋さん、コンビニも多数、多種店舗あり便利です。
ファストフード店やファミレスは比較的少ないように感じます。疲れて帰ってきた時に、ふら〜〜っと入ってちゃっと食べて帰れるようなお店があればより良いと思います。(余計な誘惑がないので良いとも言えますが)
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園もあり遊べます。幼稚園や保育園も多く、ファミリー層も多く住んでいるので、すみやすいのではないかと思います。
駅のトイレは改札内になるため、改札外でも入りやすく、広いトイレがあると良いです。
治安
駅自体が居酒屋街というほど飲み屋が多くないこともあり、治安は悪くありませんし、出口によっても大差はないと思います。駅前は大通りに面していますが、比較的静かです。駅周囲も綺麗だと思います。
大通りではありますが、夜中の車通りはあまりないのと、近くの公園は夜になると暗くなるので『夜中でも女性1人でも安心』とは思えないかもしれません。が、これまで住んでいて一度も怖い思いをした経験はありません。
コストパフォーマンス
家賃や物価は相場通りだと思います。決して安くはないですが、高すぎることもありません。
強いて言えば、土地や家賃、物価も安くないので、安くなるのなら嬉しいですが、あまり安くても治安の悪化に繋がりそうなので、ちょうどいいかと思います。
交通利便性
東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線の二路線が使える。1つ隣の水天宮前駅からは羽田、成田へのリムジンバスも出ており、東京駅までもほぼ1本(大手町駅から歩くのが便利)で行けるので交通の便は非常にいいと思います。
家の場所によっては半蔵門線の出入口しかないため、大江戸線を使う場合は距離が遠い可能性があります。
生活利便施設の充実
スーパーは大きなマルエツが駅から7分くらいのところにあります。1階にすべて収まっているので階数移動がなく買い物がしやすいです。店内にベーカリーもありおいしい。子どものいるファミリー層が多いため、病院もたくさんあります。商店街はちらほら面白いお店がありますが、すごくにぎわっているといった感じではありません。
消防署が近いので夜でもサイレンの音がよく聞こえます。慣れていない人には少ししんどいかもしれません。
飲食店の充実
家族経営の温かいお店が多いので外食が楽しいです。スペイン料理屋、居酒屋、小料理屋、バーなどジャンルは様々で楽しめます。ブルーボトルコーヒーだけでなくおしゃれなカフェが増えているため、土日の昼間は地元の人以外もそこそこ来ています。
チェーン店がほぼないため、23時を過ぎるとやっている飲食店がありません。夜遅くは隣の門前仲町か菊川、森下あたりに行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
ファミレスはバーミヤンとデニーズがあります。大江戸線と半蔵門線の両方に乗れる駅の出入口にはエレベータが2か所あります。一つは赤札堂というスーパーの隣に出るので買い物にも便利です。小学校は徒歩圏内にいくつかあったと思います。都営の木場公園が徒歩圏内なので、ピクニックしたりBBQしたりたくさん楽しめると思います。
マクドナルドやケンタッキーなどは清澄にはないので、門前仲町か木場のイトーヨーカ堂が便利です。
治安
清洲橋通り沿いは夜でも交通量がなくなるわけではないので安心して歩けます。マンションも多いので明るいです。小学校やインターナショナルスクールがあり、交番もいくつかあるので治安について不安に思ったことはありません。
商店街に街灯はありますが、夜はすべて閉まってしまい1本道なので女性一人で歩くのは不安になると思います。
コストパフォーマンス
橋を渡れば中央区ですが、中央区と比較すると家賃は少し低めです。物価は特に気になりませんでした。交通の便や治安、静けさを考えるととてもバランスが良く、住んでわかったことですが個人的にはコスパは高いのではないかと思います。
江東区にしては高めの家賃です。地代が年々上がっているようなのでマンションなどは高価な買い物になると思います。
交通利便性
半蔵門線、大江戸線の2路線が利用でき、渋谷新宿まで一本で行ける点が便利です。地下鉄なので夏涼しく冬暖かい。
強いて言うならターミナル駅ではないので2路線しか使えない点。
生活利便施設の充実
スーパーが多いので買い物に困ることはありません。お洒落なカフェや美味しいお店、ギフトに使えそうな素敵なお店が充実しています。
大型商業施設が近隣になくチェーン店にも乏しいのでそうしたものを求める方には物足りないかと。
飲食店の充実
こじんまりとしたおしゃれで美味しいお店がたくさんあります。パン屋さんも充実していて飽きません。
マクドナルドや吉野家のようなチェーン店は極端に少ない街です。
暮らし・子育て環境の充実
江戸資料館や清澄庭園、現代美術館といった文化施設が充実しており、木場公園をはじめ公園が多く治安も良いので子育てしやすい街です。
強いて言えば保育園が激戦区な点がデメリットでしょうか。
治安
治安は非常によく、安心して暮らせる街です。
夜の8時にはほぼ街が眠ってしまうのでそうした意味では夜道が怖いかもしれません。それでも安全ではあると思いますが。
コストパフォーマンス
お店を選べば物価は相当安いですし、環境もアクセスも良くコスパに優れた街だと思います。
昨今分譲価格が上昇している点がデメリットになるかなと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。