スカイコート浜松町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浜松町駅 徒歩6分 ゆりかもめ/日の出駅 徒歩6分 都営三田線/三田駅 徒歩9分 都営三田線/芝公園駅 徒歩10分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区芝浦1丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月2004年9月
総戸数84戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積20.16m² ~ 20.44m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社安藤建設
管理会社スカイサービス

スカイコート浜松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート浜松町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート浜松町の売却ガイド

スカイコート浜松町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数84戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は浜松町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート浜松町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート浜松町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松町駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/浜松町駅 徒歩6分
  • ゆりかもめ/日の出駅 徒歩6分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

スカイコート浜松町に関するよくある質問

スカイコート浜松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート浜松町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート浜松町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート浜松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート浜松町はどのような物件ですか?

スカイコート浜松町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松町駅徒歩6分。築2004年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート浜松町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内にJR、都営地下鉄の駅があり、便利。
あまり気にならなかったが、線路が近く電車の騒音あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街に近く平日は人通りがあり治安も悪くない。 逆に休日は人通り少なく静か。
戸数の割にEV一基しかなく乗り合わせることが意外とある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間出すことができるゴミステーションがあり便利。
戸数の割にEV一基しかなく乗り合わせることが意外とある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトにまとまった間取りで、仕様は一般的です。
都心部に位置する立地なのでダブルロックだとよいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
単身者向けコンビニや小規模スーパー(まいばすけっと、マルエツプチ)が近くにある。
強いて挙げれば、気軽に入ることができる飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に大きな公園があり、また港も近く景色を楽しみながら散歩やランニングができる。
港に近いので、津波や浸水についての周辺状況を把握する必要がある。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランス、共用部分など、綺麗に管理されています。
近くに大きな線路があるため、騒音はやはりあります。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内に複数の駅があり、利便性が高い。
あまり気にならなかったが線路が近く電車の騒音あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街に近く平日は人通りがあり治安も悪くない。 逆に休日は人通り少なく静か。
戸数の割にEV一基しかなく乗り合わせることが意外とある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間出すことができるゴミステーションがあり便利。
戸数の割にEV一基しかなく乗り合わせることが意外とある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトにまとまった間取りで、仕様は一般的です。
都心部に位置する立地なのでダブルロックだとよいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
単身者向けコンビニや小規模スーパー(まいばすけっと、マルエツプチ)が近くにある。
強いて挙げれば、気軽に入ることができる飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に大きな公園があり、また港も近く景色を楽しみながら散歩やランニングができる。
港に近いので、津波や浸水についての周辺状況を把握する必要がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】空港へ行くモノレールに乗り換えが出来るので羽田空港へのアクセスが良い。周りがオフィス街というだけあり、駅の周りに銀行や郵便局、ファミレス、カフェ、飲食店、カラオケ、コンビニ等様々揃っていて充実している。
【浜松町駅に対する口コミ】オフィスビル街にある駅なので、商業施設やスーパーなどは近くにありません。通勤ラッシュ時は駅が少し混雑します。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。