スカイコート江東住吉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区千石2丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2016年11月
総戸数66戸
小学校区域江東区立川南小学校
中学校区域江東区立深川第四中学校
専有面積26.59m² ~ 27.21m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社多田建設
管理会社スカイサービス

スカイコート江東住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート江東住吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート江東住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート江東住吉を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート江東住吉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート江東住吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート江東住吉の売却ガイド

スカイコート江東住吉は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数66戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート江東住吉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート江東住吉を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立川南小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第四中学校

スカイコート江東住吉に関するよくある質問

スカイコート江東住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート江東住吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート江東住吉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート江東住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート江東住吉はどのような物件ですか?

スカイコート江東住吉は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩11分。築2016年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート江東住吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【住吉駅に対する口コミ】錦糸町駅まで半蔵門線で1駅であり、スーパーやホームセンターも近くにあるので買い物に困ることはありません。電車はある程度混雑しますが、山手線ほどではありません。住宅街で治安は良く、車もよく通るので夜道の怖さもほとんどない印象です。
▼【住吉駅に対する口コミ】錦糸町まで出れば娯楽施設はありますが、住吉駅付近には娯楽施設がありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速停車駅で、電車は一路線だがバスなどの交通手段が充実している。
▼朝の時間の上り電車、帰りの時間の下り電車が混雑している。
生活利便施設の充実
▲区役所があり公共施設へのアクセスが良い。図書館もある。
▼駅の近くに商業施設が少ない。コンビニや飲食店が多少ある程度。
飲食店の充実
▲1000円程度のリーズナブルな価格でランチを食べられる店が多い。
▼小さな店が多いため、利用時には混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに公園があり、遊具も充実している。
▼幼稚園や保育園は少なめで、子育て世帯も多くない印象。
治安
▲駅周辺は綺麗に整備されていて、ゴミも少ない。
▼飲み屋が一定数あり、夜の時間には酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲マンションが多いため、住宅の戸数が確保されている。西友などの庶民的なスーパーがあり買い物に便利。
▼土地や賃貸の価格が高いため、一定以上の収入がないと住めない。
交通利便性
▲渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる
▼江東区内の縦のアクセスが悪いのでバスなどを使う必要がある
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買えるしっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い
▼住吉駅周辺はあまりショッピングモールがない
飲食店の充実
▲グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い
▼家族連れで行けるようなファミリーレストランが近隣に少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる
▼ショッピングセンターなどがないので休日は周辺で子供と出かけられる場所は少ない
治安
▲都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている
▼錦糸町に近づくにつれて治安の悪さが気になってくる
コストパフォーマンス
▲都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある
▼家賃相場がかつてより上がってきているので、それなりの収入は必要な気がする
交通利便性
▲複数路線が利用できる。飲食店やスーパーが近くにある。
▼ホームが地下深いため、駅に入ってからホームにたどり着くまでが長い。
生活利便施設の充実
▲コンビニや居酒屋、ファストフード店などが充実している。
▼大きなスーパーなどがあればより便利になりそう。
飲食店の充実
▲ファストフード店が多く便利。焼き鳥屋もある。
▼オシャレなカフェやレストランがもっと充実しているとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、朝と夕方は児童や生徒の人通りが多い。
▼特にないが、強いて言えば学生の下校時のマナーがあまり良くない。
治安
▲学校や病院が多くあり、暮らしやすい環境。治安は良い。
▼駅付近にある大きな公園へのゴミのポイ捨てが気になる。
コストパフォーマンス
▲都心部へのアクセスが良好。複数路線使えるため、電車に乗るのも便利。
▼古い建物が多く、新しいマンションなどはそれなりに家賃は高くなる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。