スカイコート宮崎2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩28分
所在地(住所)宮崎県宮崎市祇園3丁目202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年9月
総戸数43戸
小学校区域宮崎市立西池小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積20.49m² ~ 24.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
管理会社自主管理

スカイコート宮崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県宮崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県宮崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート宮崎2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート宮崎2の売却ガイド

スカイコート宮崎2は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはスカイコート宮崎2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート宮崎2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩28分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立西池小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

スカイコート宮崎2に関するよくある質問

スカイコート宮崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート宮崎2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート宮崎2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート宮崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート宮崎2はどのような物件ですか?

スカイコート宮崎2は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩28分。築1991年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート宮崎2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲バス停も近く、中心地まで20分ほどで一本で行けました。主に車で移動していたので駐車場料金がこの地域は安いのでよかったです。
▼特に感じなかったが、もう少しバスの本数があれば旅行時に楽だったかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲4階の部屋のベランダから大淀川がよく見えて風通しが良く眺望も良いです。コンビニも徒歩3分。駐車場料金も中心街よりも安く色々な意味で良い環境です。平和台病院も近く便利。周囲の環境も閑静な住宅街で家も高級なつくりの家が多かったです。
▼特に感じなかったが、スーパーが500mくらい離れているのでもう少し近かったらよかったかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんは常駐ではありませんでしたが、エントランスやゴミ出しスペースも綺麗でした。
▼強いてあげれば、外装がタイルなので今後、修繕にお金がかかるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲セパレートタイプでよかったです。その他は一般的な作りでした。
▼洗濯機置き場が室内にあればよかったですが、ベランダが広かったので気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲安くて美味しいうどん屋さんが徒歩2分で、よく利用しました。
▼もう少しスーパーが近かったら良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲閑静な住宅街にあり、街灯も明るいのので夜も安心でした。
▼強いて言えば、幹線道路が300mほどで近いですが、あまり気になりませんでした。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲入り口に鳥居がありあ、神宮っぽいねってかんじで良い
▼駅員がいないので発券機式不正乗車が増える原因だなと感じた
生活利便施設の充実
▲徒歩15分内にはセカスト、ドンキ、明倫堂書店、セブンなどがある
▼強いて言うならとても近くにあるわけではない。少々歩かなければならない
飲食店の充実
▲20分ほど歩けばマックがある。反対側に歩けばラーメン屋がいくつかある
▼総合的にみると飲食店は少ない。駅周辺だとコンビニで済ますくらいが丁度いい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにあるので学生が多いイメージ。裏に回ると閑静な住宅街なので子育てはしやすそう
▼公園がせまい。少ない。もう少し広々とした場所がほしいと感じる
治安
▲街の明かりで明るいし開けているので治安は良いと思われる
▼良くも悪くも交通量が多いので事故には気をつけて欲しい
コストパフォーマンス
▲街中に近いので利便性はいいとおもう。ちょうどいい場所
▼格段して良いわけではない。たち相応だと感じる
交通利便性
▲屋根がある駐輪場が多い徒歩圏内にコンビニがある
▼道路が混雑している田舎の駅なので整備が悪い駐輪場が混雑している
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にコンビニがたくさんあるバス停がある
▼飲み屋が少なく、あっても古いAmazonタクシーがあまり来ない
飲食店の充実
▲雰囲気のある歴史のある飲み屋が多くある。
▼飲食店が少なく、多い街までが距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、子育て支援センター、高校が近隣にある
▼夜が特に治安が悪い通学に使う学生が多いから夜は危ないかも
治安
▲少し行くと交番がある酔っ払いが少ないくらいしかない
▼夜は街灯が少ないためあまり治安が良くない
コストパフォーマンス
▲神宮付近は地価が高い住宅地になっている。
▼強いて挙げるなら、あまり魅力的な駅近ではない
交通利便性
▲宮崎神宮参拝に便利中央競馬の育成牧場の近く目の前にバス停、タクシー乗り場有り宮崎空港駅まで行ける
▼特急が止まらないICカードで切符が購入できない(高額紙幣も使えない)トイレが無い
生活利便施設の充実
▲小児科、本屋、子どもの遊べる公園などはある
▼スーパーマーケットについては車がないと行けない距離
飲食店の充実
▲徒歩圏内に居酒屋、回転寿司、スナック、コンビニエンスストア、パン屋、ケーキ屋がある
▼居酒屋、スナックなど飲食店はあるものの、件数が少ないため、入らない可能性有り
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科あり小学校も3か所、中学校も3か所あり、県立高校、大学などもある
▼駅にトイレが見当たらない。半無人駅なので、初見ではどうすればいいのか迷ってしまった
治安
▲駅から少し歩くと交番がある以前はパチンコ店もあったが今は無くなった
▼交番はあるものの、ほとんど外出中でほとんどいない駐輪場はいつもいっぱい駅裏に場外馬券場がある
コストパフォーマンス
▲主要な駅である宮崎駅から一駅であるため通勤通学にも便利な位置都会と比べると家賃は安め
▼周辺のアパートは古くなってきている。地元の家賃からすると少し高めかなぁと感じる

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。