スカイコート向ヶ丘遊園2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年12月
総戸数25戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積16.24m² ~ 21.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート豊国興産
施工会社井戸鉄建
管理会社スカイサービス

スカイコート向ヶ丘遊園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート向ヶ丘遊園2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート向ヶ丘遊園2の売却ガイド

スカイコート向ヶ丘遊園2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート向ヶ丘遊園2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート向ヶ丘遊園2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート向ヶ丘遊園2に関するよくある質問

スカイコート向ヶ丘遊園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート向ヶ丘遊園2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート向ヶ丘遊園2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート向ヶ丘遊園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート向ヶ丘遊園2はどのような物件ですか?

スカイコート向ヶ丘遊園2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩7分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート向ヶ丘遊園2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】登戸駅は小田急電鉄と南武線があり、どちらにもアクセス出来て便利です。また小田急線では快速急行に乗れば新宿に焼く17分ほどで行くことができ、都内へのアクセスが非常に良くて満足しています。本数も多いので時間を調べなくても駅に行けば乗れるところもメリットだと思います。
【登戸駅に対する口コミ】駅の周りにはショッピングできる場所が少ないのが残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン店やファーストフードなどと言った飲食店が多くあるほか、スーパーやドラッグストア、カラオケなどもある。比較的静かで混むこともほとんどない。次の電車が来るまでの時間も約5分程度で比較的短いと思う
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】強いて言えば急行と快速の違いによりこの駅に止まらないことがあり、隣駅の登戸から乗り換える必要があること
2024年12月 メリット
交通利便性
新宿へ訳20分で行けるのがすごく便利です。駅もきれいです。駐輪所も多いです。
電車はいつも満員電車なので大変です。ほかは大丈夫かなと思います。
交通利便性
小田急線の複々線化によって、登戸駅は停車する列車が多く便利になった
ラッシュ時の南武線との乗り換えが混雑する
生活利便施設の充実
再開発中で、駅周辺のこれからの活性化に期待
少し駅を離れるだけでほとんど何もなくなる。車なんかの手段が必要
飲食店の充実
多摩川がすぐだし、保育施設なんかも多い気がする
空きスペースを使ってキッチンカーとか出てるけど、まだイマイチ盛り上がってない
暮らし・子育て環境の充実
多摩川がすぐだし、保育施設なんかも多い気がする
車の交通量、特に大型が抜ける道があるので注意
治安
町がまだ未成熟で静か。駅前は人通りもあるので安心
再開発に伴い、工事中エリアなんかにたむろしてる人がいる
コストパフォーマンス
東京からみると、多摩川を渡って最初の駅だから便利さはそんなに変わらないのに、1〜2割は家賃が安い
東京ではなく神奈川。「登戸」という名があまり知られていない
交通利便性
駅前にバスロータリーがあり、いろんな駅に行けるし、急行や準急が停まるため便利。
バスの本数がそんなに多くないため強いてあげるならそこが気になる
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや飲食店がたくさんあるため便利
北口が今は開発中のためスーパーやお店がまだないため不便
飲食店の充実
チェーン店が多いため気軽に入れるお店が多い
カフェが少ないため、お茶するところがファミレス以外ないところ
暮らし・子育て環境の充実
近くに生田緑地があるため子供と気軽に自然と触れ合える
駅にエレベーターはあるが、エスカレーターがないため不自由な人には不便ではないかと思う
治安
飲食店やスーパーが多いため、比較的街が明るく感じる
北口は開発中のためお店が少なく暗く感じる
コストパフォーマンス
都心まで約20分くらいなので便利だし、治安も悪くないので住みやすい
都心まで約20分ということと、街が開発中のためか家賃が割と高く感じる

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。