スカイコートクロス麻布の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都港区白金1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数18戸
小学校区域港区立白金の丘小学校
中学校区域港区立白金の丘中学校

スカイコートクロス麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコートクロス麻布の売却ガイド

スカイコートクロス麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートクロス麻布の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートクロス麻布を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立白金の丘小学校
  • 中学校区: 港区立白金の丘中学校

スカイコートクロス麻布に関するよくある質問

スカイコートクロス麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートクロス麻布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートクロス麻布の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコートクロス麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートクロス麻布はどのような物件ですか?

スカイコートクロス麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩3分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートクロス麻布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】都心の中の真ん中にあり、都心へのアクセスに恵まれた駅です。 御成門10分、大手町16分で行くことができるので、ロケーション的に良い場所にあります。 また、高級住宅街でも、あるので、大変治安も良くて安心して生活することができます。
【白金高輪駅に対する口コミ】行動住宅街地域内のために、ぶっかけが高いのがデメリット。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
意外と静かな駅です。麻布十番まで一駅なので、少し行けば楽しいスポットがたくさん。
始発、終点になるときもあり、その時は人がごった返す。
生活利便施設の充実
白金台、麻布十番など、一駅行けばおしゃれでお店がたくさんある場所に行ける。
飲食店が少ない。だからか、サイゼリアにはいつもすごいたくさんのひとぎいます。
飲食店の充実
隠れた名店のようなものがいくつかあって、小さいお店が多いけど、美味しいものも多い。
家族で小さい子供を連れてささっと食べて帰れるお店がすごく少ない。
暮らし・子育て環境の充実
区の助成などがとても充実していて、保育園もめちゃくちゃ入りやすいです。
サッカーやバスケットボール、野球の練習ができる場所がもっとあって欲しい。
治安
特に住んでいて怖い思いをしたことはありません。
硫酸をかけた時間があった時は怖かったです。
コストパフォーマンス
すみやすさはすごくいいと思います。落ち着いていて、あまり派手はでしかない。
港区は今どこもらコスパのいい地区はないと思います。
交通利便性
地下鉄の地下通路を歩くだけで高輪地区総合支所の建物まで到着できる。また、アエルシティ側の出口にでればスタバ、クィーンズ伊勢丹が利用できる。
品川駅まで出る方法が都営バスを利用する方が早い場合がありますが・・・今後、白金高輪駅から品川駅まで繋げる計画があるのでデメリットが無くなると思います。
生活利便施設の充実
トモズ(ドラッグストア)、クィーンズ伊勢丹(スーパーマーケット)が利用できるのが大きい。自分は良く利用します。
大手アパレル系が出店してくれると嬉しい。
飲食店の充実
スタバ、サイゼリアを利用できるのが大きいなポイントだと思います。
大手チェーン店の飲食店が少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
アエルシティ側の出口を出てすぐに公園(白金タワーの横)があります。
公園(白金タワーの横)が狭いような気がしますが、今後のさらなる白金の再開発で公園の広がりを見せると思います。
治安
とても良いと思います。深いな気分に出くわした事がありません。
思う事は、このままの治安の良さを維持してくれる事を望みます。
コストパフォーマンス
住みやすさ、治安の良さは最高だと思います。
家賃相場、土地の値段などが高いのでエントリーするのが大変かと思いますが、投資として考えればデメリットを相殺できると思います。
交通利便性
始発の電車もたくさん出ており、工夫すればラッシュ時間帯にも座れる。
地上入り口から駅の改札まで、改札から駅のホームまでがやや遠い。エスカレーターやエレベーターがあるため問題ないが、それらを使わなければ長い階段を上り下りしなければならない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、クリニックや薬局もあるため生活には困らない。
アパレルショップはほとんどなく大型商業施設もない。
飲食店の充実
カフェやベーカリーがある。チェーン展開のカフェやファミリーレストランもある。有名なケーキ屋さんがある。
会員制のレストランが多くあるため、旅行する人を選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は数軒ある。駅から違いところに中学高等学校がある。入り口からホームまで、エレベーターとエスカレーターを使えば階段を使わずに行けるため、足の不自由な方でも利用できる。
強いて言えば公園がやや少なく、大きな公園がない。
治安
どの出口から出ても治安がいい。飲み屋などが少ないため、酔っ払いもほとんどいない。
強いて言えば、駅から少し離れた路地に入ると街灯が少なく暗い道もある。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなどがあるため生活しやすい。山手線の駅である目黒駅までも2駅で行け、交通的利便性が高い。
家賃相場が高い。数年前に比べて家賃相場が上がっている。土地の値段もかなり高い。
交通利便性
当駅始発や白金高輪行きの電車が多いため、乗り継ぎをしなくて良い
地下鉄のため出入り口からホームまでの距離が少し遠いです
生活利便施設の充実
高級住宅街のイメージですが、庶民的な商店街もあり、意外とどんな人でも生活しやすいです
住民は多さに対して小売店が少ないのでどこも混雑します
飲食店の充実
チェーン店は少なく、個人店でこだわりの食材を使用した美味しいお店が多いです
ファストフードなどのお店はほとんどありません
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんありますし治安も良いです。バリアフリーのお店も多数。
車の通りが多く幼児やお年寄りは注意が必要です。
治安
居酒屋や夜のお店がほとんどないため酔っ払いなどがいません
夜は街灯が少ないエリアは少し暗くて心配かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いですが港区の他エリアより安く住みやすさを考えるとコスパ充分です
単身のワンルーム等は高いイメージなのでファミリー向けかもしれません。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。