スカイコートよみうりランド2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩10分 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩10分 JR南武線/矢野口駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅城下28-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年12月
総戸数14戸
小学校区域川崎市立菅小学校
中学校区域川崎市立菅中学校
専有面積16.25m² ~ 17.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ヤオキ商事スカイコート
施工会社ホープ
管理会社長谷工コミュニティ

スカイコートよみうりランド2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコートよみうりランド2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコートよみうりランド2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコートよみうりランド2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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スカイコートよみうりランド2の売却ガイド

スカイコートよみうりランド2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコートよみうりランド2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートよみうりランド2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王稲田堤駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩10分
  • 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩10分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅中学校

スカイコートよみうりランド2に関するよくある質問

スカイコートよみうりランド2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートよみうりランド2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートよみうりランド2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコートよみうりランド2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートよみうりランド2はどのような物件ですか?

スカイコートよみうりランド2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩10分。築1992年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートよみうりランド2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは徒歩10分内に3駅と複数はしっている。 最寄り駅周辺は落ち着いていてスーパーもある。
都心までやや時間が掛かることや電車も時間によっては混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街に立地している。 近場に大きな川、または遊園地がある。
真裏に中学校があります。 自動販売機が無意味にたくさん存在するので邪魔。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場スペースがある。 エントランスあり、バストイレが別。
物件の前にゴミ置き場がある。 建物が古くて防犯性がない。
お部屋の仕様・設備 ★★
バルコニーがある。 室内洗濯機置き場、クローゼット付き。
建物が古い。壁が薄くて弱い。 インターホンの使い勝手がわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにスーパー。 その向かいにコンビニ、駅前が商店街。
スーパーが近いので他と比べられない。 大型店があれば。
暮らし・防災・子育て ★★★
専門医が駅前にたくさんある。 地域行事は割と盛ん。
小さくても総合病院があればいいが行政が冷たい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】特急が止まるので便利です。新宿まで20分程度で行けます。京王線は本数多くて利便性高いです。駅近くにスーパーや飲食店等も多く生活には困ることもないです。神奈川県になりますので賃貸の家賃が東京都に比べて安いと思います。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】JR稲田堤へのアクセスが駅直結ではなく徒歩5分と遠いことです。北口と南口がありますが、ホームの中を通る以外の道路がなく、迂回すると徒歩7~8分かかるので不便です。北口には店は少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがある他、商店街があるのでやや活気があります。南武線稲田堤駅から乗り換える人が多く、商店街の利用者数もそれなりに多い印象です。駅付近には飲み物自販機もかなり多くあります。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線稲田堤駅との距離が遠く、かなり歩くこと。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】新宿まで30分程度で出れるところです。 駅前は稲田堤商店街が広がり、買い物には困らない。 奥へ行けば閑静な住宅街が広がっていて、ベッドタウンとしては非常に過ごしやすいです。 多摩川へのアクセスもよく、昼夜問わずジョギングしている人がいます。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王稲田堤とJR稲田堤はかなり離れており、歩いて5分程度かかるため、接続は良くない。 メリットとも重なるが家賃はそれほど安くないところ。
2024年08月 メリット
交通利便性
京王相模原線の特急停車駅。駅前にバス停有り。新宿まで特急で25分。直結ではないので少し歩く必要があるが、JR南武線の稲田堤駅と乗換が可能なので非常に便利、京王相模原線が止まっていても、南武線を使えば、登戸で小田急線へ、武蔵溝ノ口で田園都市線へ、武蔵小杉で東横線かJRへ、川崎駅や立川駅でもJR へ乗り換えられるので、乗り換える人はかなり多い。
北口と南口を降り間違えると、地上を走っている南武線が邪魔でかなり大回りをしないと逆の改札口にたどり着けない。新宿寄りの北口にはエスカレーターが無い(エレベーター有り)。北口のトイレが工事中。北口には駅員がいないため、何かあったらインターフォンで呼び出す必要がある。但し、リモートでPASMOからの引き落としや改札口の開閉は可能。
生活利便施設の充実
北口はすぐそばにセブンイレブンとハックドラッグがあるが、それだけ。南口は栄えていて、セブンイレブンが何故か2店舗、ミスド、薬局2店舗(徒歩1分以内にもう1店)、パン屋2店、道路渡ってサイゼリアとバーミヤン、スーパーは改札すぐに京王ストアと道渡ってまいばすけっと、みずほと三菱東京UFJのATM、駅前に焼き鳥やとイタリアン、南武線の方に歩けばさらに飲み屋やラーメン屋がある。病院はすぐそばに内科と整形外科がある。ケンタッキー、キャンドゥ、本屋、たい焼きやも目の前。
洋服を買うお店は少ない。スーパーは、隣駅の方が大きい。ケーキ屋さんが少ない。南武線の近くの不二家か、さらに少し遠い場所になる。和菓子屋さんが無くなってしまった。商店街の中が狭く車は一方通行で1台来ると避けないといけない。
飲食店の充実
南口はパン屋が2店(1つはイートイン有り)、ミスタードーナツ、焼き鳥、イタリアン、たい焼きが傘要らずで行ける場所に有る。道を渡ればサイゼリアとバーミヤン、南武線へ行く途中に、ケンタッキー、ドトール、ほか弁、日高屋、タイ料理、カレー屋、焼き鳥、餃子屋、ラーメン屋と、飲み屋さんが色々ある。
こじゃれたカフェは無い。綺麗目の洋食屋も無い。こじんまりしたお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは北口南口両方に有る。駅前幼稚園、少し歩いて小学校がある。保育園はこまごまして園庭無しのところが複数と、南武線側に大きめのものが1つ。多摩川が近いのでグラウンドがある。稲田公園には大きいアスレチックや幼児向けの安いプールもある。
南口にエスカレーターが無い。多機能トイレがある南口側が現在工事中。
治安
北口は飲み屋もあるので往来がある。小さなスナックもあるようだが、酔っぱらいはあまり見かけない。
南口はすぐに畑があり、夜は人通りが少ない。交番は南武線寄りの道路を渡った場所に有るが、夜は2階にいるようで無人。
コストパフォーマンス
隣はすぐに東京だが、神奈川であり、さらに川崎市の中でも多摩区は一番のどかな場所なので、家賃は安い。
川崎市の中でも後回しにされているように感じる。電灯がLED になったのもごく最近で、東京との境目が顕著だった。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。