スカイコートよみうりランドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩10分 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年12月
総戸数14戸
小学校区域菅小学校
中学校区域菅中学校
専有面積16.25m² ~ 17.55m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ヤオキ商事
施工会社ホープ
管理会社長谷工コミュニティ

スカイコートよみうりランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコートよみうりランドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコートよみうりランドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコートよみうりランドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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スカイコートよみうりランドの売却ガイド

スカイコートよみうりランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコートよみうりランドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートよみうりランドを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王稲田堤駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩10分
  • 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅小学校
  • 中学校区: 菅中学校

スカイコートよみうりランドに関するよくある質問

スカイコートよみうりランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートよみうりランドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートよみうりランドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコートよみうりランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートよみうりランドはどのような物件ですか?

スカイコートよみうりランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩10分。築1992年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートよみうりランドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王稲田堤、JR稲田堤、JR矢野口と3駅利用できる点は助かりました。電車は郊外のため比較的空いています。 スーパーやコンビニはFUJIスーパーやローソンが近くにあり便利ですね。
やや駅から遠く、駅近!というわけではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街です。ただし夜間は大型車の抜け道になっているのか、わりと車は走っています。徒歩で行ける範囲に多摩川があるのが好ポイント。
基本的には何もないところです。車社会の地域のため、原付か車は欲しいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は古い割にはしっかりとしています。エントランスはオートロックもあり女性でも安心。
宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター、トランクルーム等の設備は一切ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
もともと分譲向けの住宅のため防音性能が高く、目の前に小学校があるにもかかわらず騒音が気になりませんでした。
やや古いマンションのため、エアコンや冷蔵庫、コンロ、水回りなどの設備が旧式です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、選ばなければ食事には困りません。
基本的には車社会の地域なので、どこか食べに行くとしたらバイクか車が欲しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
郊外にあるベッドタウンなので、病院や学校、交番などが近くにあり安心できます。
それほど多くの病院があるわけじゃないので、病院内はいつも混雑していました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅前にはスーパーをはじめ、ドラッグストアやミスタードーナツやコンビニ、レストラン、居酒屋もあり、駅前でなんでもそろう感じです。バス乗り場とロータリーで送迎もしやすい。新宿まで調布で特急に乗り換えをすれば20分で着きます。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】エレベーターが端っこなので、ベビーカーなどで使う時には電車の乗り場から離れているので少し不便です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅のすぐ前にスーパーがあり、商店街も充実しています。おいしくて雰囲気のカレー屋さんがお気に入りです。国道16号のほうに出れば飲食店がたくさんありレストランには困りません。のんびりした雰囲気で多摩川の散歩も楽しめます。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】大きなスーパーは近くにはないので家族で住むなら車が必要だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
京王相模原線の特急停車駅。駅前にバス停有り。新宿まで特急で25分。直結ではないので少し歩く必要があるが、JR南武線の稲田堤駅と乗換が可能なので非常に便利、京王相模原線が止まっていても、南武線を使えば、登戸で小田急線へ、武蔵溝ノ口で田園都市線へ、武蔵小杉で東横線かJRへ、川崎駅や立川駅でもJR へ乗り換えられるので、乗り換える人はかなり多い。
北口と南口を降り間違えると、地上を走っている南武線が邪魔でかなり大回りをしないと逆の改札口にたどり着けない。新宿寄りの北口にはエスカレーターが無い(エレベーター有り)。北口のトイレが工事中。北口には駅員がいないため、何かあったらインターフォンで呼び出す必要がある。但し、リモートでPASMOからの引き落としや改札口の開閉は可能。
生活利便施設の充実
北口はすぐそばにセブンイレブンとハックドラッグがあるが、それだけ。南口は栄えていて、セブンイレブンが何故か2店舗、ミスド、薬局2店舗(徒歩1分以内にもう1店)、パン屋2店、道路渡ってサイゼリアとバーミヤン、スーパーは改札すぐに京王ストアと道渡ってまいばすけっと、みずほと三菱東京UFJのATM、駅前に焼き鳥やとイタリアン、南武線の方に歩けばさらに飲み屋やラーメン屋がある。病院はすぐそばに内科と整形外科がある。ケンタッキー、キャンドゥ、本屋、たい焼きやも目の前。
洋服を買うお店は少ない。スーパーは、隣駅の方が大きい。ケーキ屋さんが少ない。南武線の近くの不二家か、さらに少し遠い場所になる。和菓子屋さんが無くなってしまった。商店街の中が狭く車は一方通行で1台来ると避けないといけない。
飲食店の充実
南口はパン屋が2店(1つはイートイン有り)、ミスタードーナツ、焼き鳥、イタリアン、たい焼きが傘要らずで行ける場所に有る。道を渡ればサイゼリアとバーミヤン、南武線へ行く途中に、ケンタッキー、ドトール、ほか弁、日高屋、タイ料理、カレー屋、焼き鳥、餃子屋、ラーメン屋と、飲み屋さんが色々ある。
こじゃれたカフェは無い。綺麗目の洋食屋も無い。こじんまりしたお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは北口南口両方に有る。駅前幼稚園、少し歩いて小学校がある。保育園はこまごまして園庭無しのところが複数と、南武線側に大きめのものが1つ。多摩川が近いのでグラウンドがある。稲田公園には大きいアスレチックや幼児向けの安いプールもある。
南口にエスカレーターが無い。多機能トイレがある南口側が現在工事中。
治安
北口は飲み屋もあるので往来がある。小さなスナックもあるようだが、酔っぱらいはあまり見かけない。
南口はすぐに畑があり、夜は人通りが少ない。交番は南武線寄りの道路を渡った場所に有るが、夜は2階にいるようで無人。
コストパフォーマンス
隣はすぐに東京だが、神奈川であり、さらに川崎市の中でも多摩区は一番のどかな場所なので、家賃は安い。
川崎市の中でも後回しにされているように感じる。電灯がLED になったのもごく最近で、東京との境目が顕著だった。
交通利便性
乗り間違えることが少なくてわかりやすい駅です。
私の周りには小田急線もあるが小田急線が周りにないとめんどくさい時がある。
生活利便施設の充実
飲食店や、スーパーはあり、食べ物には困りません。
ビルなどはないので若い人の衣類は揃えられません。
飲食店の充実
とても充実している印象を受けられています。
流行りの店やオシャレなカフェなどは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
百均、本屋など子供が楽しめる店も少しはあります。
上に書いたもの以外に子供が楽しめるこれといったものは思い当たりません。
治安
店が多いので人の目はとても多い印象です。
夜はナンパが多く、あまりいい印象は受けません。
コストパフォーマンス
駅の近くに住むならば、生活するためのものが揃っていて良いです。
生活必需品は揃いますが、それ以上は求められません。
交通利便性
ちかくに遊園地にいくばすがあり、よく利用している
遊園地にいくいがいのバスをみたことがない
生活利便施設の充実
ちかくにおおきめのショッピングモールがある
ショッピングモールの中におおくのしせつがない
飲食店の充実
テレビでとくしゅうされたごはんやさんがある
ランチを食べれるようなごはんやさんがすくない
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにちゅうがっこうがある。少し歩けばしやくしょもある
特急のでんしゃが止まらないため電車が来づらく電車通学にむかない
治安
ショッピングモールが近くにありバスもおおくくるため不審者が少ない
がいとうがすくないため夜はくらくこわい。
コストパフォーマンス
遊園地のちかくだがやちんがそこまでたかくない。
すーぱーが少ないためせいかつがしづらい。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。