スカイクレストビュー東京の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩16分 JR東海道本線/品川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都港区港南5丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年12月
総戸数129戸
小学校区域港南小学校
中学校区域港南中学校
専有面積50.54m² ~ 100.10m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社ピーエス三菱
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

スカイクレストビュー東京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイクレストビュー東京の売却ガイド

スカイクレストビュー東京は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数129戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天王洲アイル駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはスカイクレストビュー東京の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイクレストビュー東京を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王洲アイル駅まで徒歩16分
  • 東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩16分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 港南小学校
  • 中学校区: 港南中学校

スカイクレストビュー東京に関するよくある質問

スカイクレストビュー東京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイクレストビュー東京には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイクレストビュー東京の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイクレストビュー東京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイクレストビュー東京はどのような物件ですか?

スカイクレストビュー東京は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王洲アイル駅徒歩16分。築2004年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイクレストビュー東京には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
マンション前にバス停があるので助かります。
主要駅までバスか自転車でないと遠く、時間がかかります。 また大きな歩道橋と坂道があるのでお年寄り向きではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静であり落ち着いています。目の前に川があり、夏は花火も部屋から見れます。
もの静かなので生活の音がなく日中は女性一人でうると怖いと感じることも多々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン性高くエントランスにも無駄がなく、セキュリティーもしっかりしています。
部屋によっては、セキュリティーが高くても関係者でない方もはいってこれてしまう死角も見受けられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全て自動なので生活はしやすいです。床暖房もあり冬は快適でした。水回りもとても綺麗に利用できます。
ベランダが高速道路から丸見えなので、部屋によっては外干しに抵抗あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近いです。スーパーも15分歩けばいくらかあります。
大きなスーパー、ショッピングセンターは近くに全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★
公園目の前にあります。学校もいくつかあったと思います。
公園以外のコミュニティは近くにないので車ないと不便です。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は掃除が行き届いている。エントランスも落ち着いていて良い雰囲気。
ゲストルームなど豪華な設備はない。管理人さんは日中のみ勤務しているので、常に居るわけではない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昼間は管理人さんがいて生協などの置き配に対応してくれる。毎日清掃してくれているようで綺麗。
夜間や日曜は管理人さんがいない。ゲストルームなどはない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングに梁がなくとても天井がすっきりと高くよい。間取りも廊下の面積の少なくすることで居住エリアをうまく確保している。バリアフリーで引き戸も上から吊ることで床に段差はない
風が強すぎるせいか外に面する窓やドアを開け閉めが重い
2024年01月 メリット
交通利便性
JR各線、新幹線だけでなく、京急線への乗り換えもラクチンです。高崎に行くにも、伊豆に行くにも、羽田空港に行くにも品川駅を利用します。
京浜東北線大船方面の出発時刻の電光掲示板がなくて少し不便だと感じます。
生活利便施設の充実
ユニクロと本屋さんが隣同士にあって、必要な物を急いで買う時だけでなく時間を潰す時にも便利です。
以前あった高輪口の紀伊國屋がなくなってしまい、駅周辺にスーパーがないのが少し不便に思います
飲食店の充実
駅中にお土産屋さんやデリのお店があるので、会社帰りに家族の誕生日祝いのオードブルやケーキを買って帰れて便利です!
パスタ屋さんが美味しそうでいつも入りたいのですが、現金が交通系ICでの支払いのみでなく、PayPayなどの支払い方法にも対応してもらえると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
また、授乳室もあるので赤ちゃん連れでも安心して利用出来ました。
体調が悪い際に、救護室がなく横になれなかったのが辛かったです。
治安
駅前に交番があるので、トラブルや困った時にいつでも対応してくれます。
高輪口の動線が悪いかなと感じます。改札機の出入口とエスカレーターの乗降の動線が交差するので、度々人とぶつかりそうになります。改札機の出入口が反対になるといいなといつも思っています。
コストパフォーマンス
駅の周りには美味しい飲食店やホテルがたくさんあるので、飲み会にもランチにも便利です。あまりハズレがないのが魅力です。
強いて言えば、価格帯が高めなところです。
交通利便性
京急、東海道線、横須賀線、東海道・山陽新幹線がある
大崎へ行く交通手段が、非常に少ないところ
生活利便施設の充実
アトレをはじめとする商業施設が揃っている
リーズナブルなスーパーなどは、やはりないところ
飲食店の充実
アトレの中に飲食店がある程度揃っているところ
駅の外を出るとある程度お高めなレストランがある
暮らし・子育て環境の充実
交通手段に苦労することはないと思うところ
子育てをする場所とは思えないエリアでもあるところ
治安
朝昼はビジネス客多めなので、ある程度の治安は保たれている
しかし夜になると酔っ払いが多く、あまりいいとは思えない
コストパフォーマンス
悪くないと思う。もしここに住めるなら苦労することはないと思われる
しかしあんまり住む場所とは言い切れないエリア

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。