ジーベック木場の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区東陽1丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年11月
総戸数31戸
小学校区域江東区立南陽小学校
中学校区域江東区立東陽中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デュアルタップ
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

ジーベック木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジーベック木場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ジーベック木場の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ジーベック木場の売却ガイド

ジーベック木場は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジーベック木場の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック木場を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立南陽小学校
  • 中学校区: 江東区立東陽中学校

ジーベック木場に関するよくある質問

ジーベック木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック木場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック木場の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジーベック木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック木場はどのような物件ですか?

ジーベック木場は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩8分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック木場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】降りてすぐ近くにイトーヨーカ堂がありますから買い物は心配ご無用。 また木場公園と言うでかい公園がありますから休日などはご家族揃って楽しむ事ができます。 大通りに面していますので歩道の幅も大きく夜道も明るく歩きやすいです。
【木場駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂以外に生活用品を調達する場所がないので選択肢は狭くなります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本入ったところなので急に車通りが少なくなります。また洲崎というエリアらしく、昔からの飲み屋が多いため、酒飲みにはぴったりです。
かもめのような、鳥が早朝から永遠と鳴いてます。
2024年05月 メリット
交通利便性
東陽町駅自体は一本しか走っていないが、大手町、日本橋、高田馬場などが通っており、利用しやすい。特に学校が近い駅が多くあるので、学生には使いやすい電車であると思う。東陽町は快速が止まり、バスやタクシー乗り場も近くにある。朝は2.3分に一度電車が来るので安心して乗車できる。
とにかく朝の混雑度が高すぎる。満員電車の中、通学するのが大変です。
生活利便施設の充実
銀行が沢山ある。大手の銀行はほぼ揃っており、駅を降りてすぐのところにあるのでとても便利で助かります。スーパーも何個かあり、学校帰りなどに駅の近くで買い物をすることができる。病院、薬局も充実しています。
商業施設が、他の駅に比べて少ないところ。
飲食店の充実
居酒屋が充実しています。学生の味方である安い大衆居酒屋から、少し高めの飲み屋さんもあり、お酒を飲むのが楽しい駅だと思う。ラーメン屋も沢山ある。有名チェーン店もあるが、個人経営の下町っぽいラーメン屋もある。
居酒屋とラーメン屋は多いが、カフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東陽公園という大きめの公園がある。公園のトイレは多機能トイレで子供用のトイレやおむつ替えシートなどもある。子供がたくさん遊んでいる。保育園や学校も何個か色々選択ができる。駅のトイレも多機能トイレで誰でも使いやすくなっている。
東陽公園以外の公園があまりないところ。公園は少ない駅だと思う。
治安
治安は比較的いい駅だと思う。駅前に交番もあり、昼と夜の治安はあまり大きな変化はないと思う。居酒屋は多いが、夜中に酔っ払いや怪しい人などは見かけたことがない。街灯も多く、駅・駅周辺も常に綺麗に保たれている。
飲み屋が多いので、学生が夜に多くいるところ。
コストパフォーマンス
駅前の家賃は高いのは仕方ないが、他の主要駅と比べると安い方だと思う。物価と住みやすさのバランスがよく保たれている。東陽町駅から少し歩けば、家賃の安い物件も沢山あり、値段も安くと住みやすい物件が探しやすい。
東陽町駅の近くの家の相場は高いが、どの駅もそうであるから仕方ない。
交通利便性
大手町駅まで乗換えなしで約7分で着く。快速が止まる。改札外にトイレがある。
強いて挙げれば駅のホームが狭いので通勤ラッシュ時は混雑してしまう。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー木場店が近くにあって利用しやすい。コンビニも3社揃ってる。
東西で出口が分かれているが、東洋町側の1番出口にはエレベーターがない
飲食店の充実
居酒屋が多い。お弁当屋さん(オリジン弁当)、ドトールも近くにある。
喫茶店が少ないのでもう少し有名チェーンのお店ができてほしい
暮らし・子育て環境の充実
都立の木場公園があってバーベキューができるスペースやドッグランもある。ジョギングできるほどの広さがあり、植物がたくさんあって管理が行き届いていて過ごしやすい公園。
木場駅に多目的トイレがないので、あれば利用できる人が増えると思う。
治安
駅近くに深川警察署がある。昼間は落ち着いた雰囲気の街で過ごしやすい。
近くに居酒屋がたくさんあるので、夜中酔っ払いが騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
駅近で住みやすい。騒音も少なくて過ごしやすい。
駅近なので少し家賃帯が高い。もう少し家賃が低かったらよくなる。
交通利便性
都内の主要駅までだいたい30分程度で行ける通勤時間帯は数分毎に電車が来るので困らない
通勤時の混雑がすごく、ラッシュ時の電車に乗るには体力が必要
生活利便施設の充実
買い物は駅から数分のところにスーパーが複数ある大規模商業施設が無いので駅近辺は混まなくて良い区役所、免許センター、保健所が近くにあるため色々な手続きは便利
遊べる施設や商業施設、商店街が無いので、少し寂しい
飲食店の充実
大通り沿いや駅近辺にはあまり店舗が無いので静かでいい
永代通りを挟んで南側は飲食店がかなり少ない
暮らし・子育て環境の充実
公立の幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにまとまっていて良いどかから通っても車の通りが少なく、道も広いので良い図書館、区役所、公園等大きくは無いが、都心なのに静かな環境で暮らせる
施設や設備が、どれもこれも少し古くなってきていて、都心らしさは感じられない
治安
会社も多く平日の日中は人通りも多く、安心夜も繁華街、歓楽街が少ないのでうるさくないし、街並みも汚れ無くて良い
強いて言えば、駅前には交番がなく、少し離れたとこから来る
コストパフォーマンス
家賃や土地価格が下がりにくく、購入して住むにはコスパがいい
高級感や高級住宅街も無いのに、若干相場が高く感じる

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。