ジークレフ豊中緑丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年5月
総戸数54戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積65.83m² ~ 102.08m²
間取り1LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ豊中緑丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~4SLDKで66〜102m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた北緑丘2丁目8-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジークレフ豊中緑丘は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1999年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジークレフ豊中緑丘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジークレフ豊中緑丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

ジークレフ豊中緑丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジークレフ豊中緑丘の売却ガイド

ジークレフ豊中緑丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数54戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジークレフ豊中緑丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ豊中緑丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩1分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘小学校前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ジークレフ豊中緑丘に関するよくある質問

ジークレフ豊中緑丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ豊中緑丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ豊中緑丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジークレフ豊中緑丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ豊中緑丘はどのような物件ですか?

ジークレフ豊中緑丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩1分。築1999年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ豊中緑丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は千里中央なのでかなり店などは充実しています。
駅まで少し距離があります。バスで十五分程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに自然がとても多いです。小学校も近く、治安もよいので家族の方にお勧めです。
近くの緑道は暗いです。たまに不審者が出ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつも清掃の方がきれいに保ってくださっています。
オートロックの調子がたまに悪くなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広いです。天井も低くなく、ストレスを感じることはありません。
場所によっては西日が強烈に差し込んでくることがあります。かなりまぶしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にマックスバリューがあるので買い物には不自由しません。
肉屋や魚屋など昔ながらの商店街などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
北緑丘小学校、第十四中学校の校区です。両方とも十分に徒歩で通えます。
中学校は年によってはあまり評判がよくないことがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
北大阪急行とモノレールの2路線が使用できる。新大阪駅(新幹線利用)や大阪空港駅(飛行機)まで共に15分圏内
昨年に商業施設が無くなり次の計画が不透明
生活利便施設の充実
せんりと読売はスーパーや服屋など充実しています
銀行ATMがあればいい。また、駅前商業施設の老朽化が進んでいる。今後の計画はされているか気になる。
飲食店の充実
北海屋のラーメン屋さんが美味しい。その他居酒屋さんは何げんかあり。
特になし。強いていうならば回転寿司屋さんが駅近にあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に遊具があったり、周辺にも公園が多い
お店の娯楽施設は少ない。パチンコやゴルフ場は近くになし
治安
比較的良い。高齢者も若者も穏やかな方が多く品のある方も多い。
夜間時、緊急車両の音が続く時がありやや寝にくい
コストパフォーマンス
土地の値はやや高いがその分利便性は良い。
中古マンション価格がもう少し安ければ移住検討の方が増えるかもしれない

ジークレフ豊中緑丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.69万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.8 125.22 156.64 2013-11-18 3LDK 69.43㎡ 109.51万円/㎡2013-12-23 3LDK 69.43㎡ 108.56万円/㎡2014-04-05 3LDK 73.83㎡ 106.57万円/㎡2015-01-19 3LDK 73.53㎡ 107万円/㎡2017-07-25 3LDK 69.43㎡ 99.04万円/㎡2019-03-19 3LDK 74.24㎡ 101.52万円/㎡2019-10-07 3LDK 74.24㎡ 114.88万円/㎡2019-11-23 3LDK 76.7㎡ 107.32万円/㎡2023-11-10 3LDK 73.83㎡ 138.8万円/㎡2023-11-25 2LDK 65.83㎡ 124.54万円/㎡2024-03-19 3LDK 69.43㎡ 122.84万円/㎡2025-06-10 3LDK 74.24㎡ 151.4万円/㎡2025-11-25 3LDK 74.24㎡ 150.95万円/㎡ 2013-11 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 4階 3LDK 74.24㎡ 150.95万円/㎡
2025-06-10 4階 3LDK 74.24㎡ 151.4万円/㎡
2024-03-19 2階 3LDK 69.43㎡ 122.84万円/㎡
2023-11-25 5階 2LDK 65.83㎡ 124.54万円/㎡
2023-11-10 4階 3LDK 73.83㎡ 138.8万円/㎡
2019-11-23 5階 3LDK 76.7㎡ 107.32万円/㎡
2019-10-07 4階 3LDK 74.24㎡ 114.88万円/㎡
2019-03-19 5階 3LDK 74.24㎡ 101.52万円/㎡
2017-07-25 3階 3LDK 69.43㎡ 99.04万円/㎡
2015-01-19 4階 3LDK 73.53㎡ 107万円/㎡
2014-04-05 4階 3LDK 73.83㎡ 106.57万円/㎡
2013-12-23 2階 3LDK 69.43㎡ 108.56万円/㎡
2013-11-18 2階 3LDK 69.43㎡ 109.51万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。