ジークレフ西宮学園の丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩25分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年9月
総戸数102戸
小学校区域上ヶ原南小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積69.39m² ~ 89.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼興産
施工会社新井組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ西宮学園の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、甲陽園駅へ徒歩25分で出られる点を重視しています。阪急甲陽線が使えるジークレフ西宮学園の丘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上ケ原八番町11-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジークレフ西宮学園の丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジークレフ西宮学園の丘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジークレフ西宮学園の丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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ジークレフ西宮学園の丘の売却ガイド

ジークレフ西宮学園の丘は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数102戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはジークレフ西宮学園の丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ西宮学園の丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩25分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ヶ原南小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ジークレフ西宮学園の丘に関するよくある質問

ジークレフ西宮学園の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ西宮学園の丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ西宮学園の丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジークレフ西宮学園の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ西宮学園の丘はどのような物件ですか?

ジークレフ西宮学園の丘は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩25分。築1997年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ西宮学園の丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】学生の頃よく利用させて頂いておりました。大学受験予備校が周辺に多く、高校生が通勤でよく使われている印象があります。またチェーン店や個人店など飲食店も多く、サラリーマンもよく利用されていると個人的に思います。
【西宮北口駅に対する口コミ】乗り換えの時間がカツカツで間に合わない場合も多々ありました。
2022年11月 メリット
交通利便性
治安が良い 。 自然も豊か 神戸、大阪のどちらにも行きやすいです。阪急今津線があり、二駅隣りの今津駅から阪神電車へ乗り換えられます。本数が多いため移動には非常に便利です。甲子園球場が近いです。なにより、「ニシキタ」のブランド!!!!!
朝すごい混んでる。特に梅田行き特急の通勤ラッシュは鮨詰め状態です。神戸方面からやって来た電車見て、「今からこれに乗るんかぁ」ってテンション下がります。あとは、家賃が高い所ですね。
生活利便施設の充実
ガーデンズでモノは基本的に何でも揃います。
人気エリアなので、どこも休日は混んでます
飲食店の充実
カフェが多い。ガーデンズではガッツリ食べるのもちょっと休憩するのも完結します。その他チェーン店は駅周辺に一通り揃ってます。個人店?では「こがね」という唐揚げの専門店がおすすめです。
当時学生の私にはデメリットと感じることはありません。それほどに不便はなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
関西学院大学教育学部の施設が良いです。おもちゃとか絵本とか充実していて地域の方も利用可能です。また、キャンパス内の芝で遊べます
子育て経験がないので何ともいえませんが、強いていうならば、子供だけですぐに関西一の繁華街に行けてしまうのは色々と心配することもあると思います。
治安
柄の悪い若者は少ないです。夜の駅前は溜まる人もいますが、気をつけていればトラブルに巻き込まれるようなことはないと思います。
夜道を雑音鳴らして走る車があります。大通り沿いにお住まいだとストレスに感じることもあると思います。
コストパフォーマンス
通勤に便利かつ人が住む環境として適しているので、そう考えるとコスパはとても良いです。
収入が低いと相対的にコスパ悪くなると思います。というのも、家賃が高い。マンションを買うにもそれなりに高い。よって、固定費が高くつくので食費など変動費で節約せざるを得なくなるので。

ジークレフ西宮学園の丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.24万円/㎡
データ件数67
価格トレンド↓ 下落傾向
66.5 97.74 128.98 2013-08-05 2LDK 72.84㎡ 97.58万円/㎡2013-08-26 2LDK 72.84㎡ 93.04万円/㎡2013-11-11 2LDK 72.84㎡ 89.41万円/㎡2014-01-10 4LDK 89.82㎡ 90.54万円/㎡2014-02-21 4LDK 89.82㎡ 91.28万円/㎡2015-09-28 3LDK 72.53㎡ 81.13万円/㎡2016-03-29 3LDK 72.53㎡ 81.13万円/㎡2017-06-20 2SLDK 72.58㎡ 108.4万円/㎡2017-08-12 3LDK 72.58㎡ 103.85万円/㎡2018-02-11 3LDK 72.58㎡ 112.5万円/㎡2018-05-08 3LDK 72.58㎡ 103.39万円/㎡2019-02-14 3LDK 72.58㎡ 99.29万円/㎡2019-02-16 3LDK 72㎡ 100.09万円/㎡2019-02-17 4LDK 87.13㎡ 86.51万円/㎡2019-02-25 3LDK 69.39㎡ 108.62万円/㎡2019-05-15 3LDK 72.58㎡ 90.18万円/㎡2019-07-12 4LDK 87.13㎡ 94.78万円/㎡2019-09-22 4LDK 87.13㎡ 95.35万円/㎡2019-09-23 4LDK 87㎡ 87.32万円/㎡2019-10-10 4LDK 87.13㎡ 83.39万円/㎡2019-12-06 4LDK 87.13㎡ 87.19万円/㎡2020-01-28 2SLDK 72.58㎡ 76.52万円/㎡2020-02-01 3LDK 72.58㎡ 90.64万円/㎡2020-03-21 3LDK 69.39㎡ 88.14万円/㎡2020-04-18 3LDK 69.39㎡ 90.52万円/㎡2020-06-17 3LDK 72.84㎡ 76.25万円/㎡2020-06-22 3LDK 72.58㎡ 104.3万円/㎡2020-06-29 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡2020-09-12 3LDK 72.84㎡ 83.96万円/㎡2020-09-12 3LDK 69.39㎡ 80.99万円/㎡2020-09-13 3LDK 72.58㎡ 90.64万円/㎡2020-10-09 2SLDK 72.58㎡ 86.45万円/㎡2020-10-30 3LDK 72.84㎡ 76.25万円/㎡2020-11-22 3LDK 72.58㎡ 85.63万円/㎡2020-12-13 3LDK 69.39㎡ 80.99万円/㎡2020-12-20 3LDK 72.58㎡ 90.18万円/㎡2020-12-21 3LDK 69.39㎡ 80.04万円/㎡2021-01-13 2SLDK 72㎡ 87.14万円/㎡2021-01-16 3LDK 72.58㎡ 91万円/㎡2021-02-16 3LDK 72.58㎡ 86.45万円/㎡2021-02-28 3LDK 72.84㎡ 71.71万円/㎡2021-03-01 2SLDK 72㎡ 87.14万円/㎡2021-06-29 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡2021-08-29 3LDK 72.84㎡ 71.71万円/㎡2021-12-03 3LDK 69.39㎡ 80.04万円/㎡2021-12-14 2SLDK 72.58㎡ 109.22万円/㎡2021-12-30 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡2022-02-06 4LDK 89.82㎡ 102.32万円/㎡2022-02-18 3LDK 72.58㎡ 104.67万円/㎡2022-03-19 3LDK 69.39㎡ 123.77万円/㎡2022-07-27 3LDK 69.39㎡ 84.8万円/㎡2022-08-07 4LDK 89.82㎡ 102.32万円/㎡2022-09-23 3LDK 72.58㎡ 99.29万円/㎡2022-09-27 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡2023-02-08 4LDK 89.82㎡ 102.32万円/㎡2023-03-12 3LDK 72.58㎡ 94.74万円/㎡2023-03-28 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡2023-04-05 3LDK 89.82㎡ 120.72万円/㎡2023-06-21 4LDK 89.82㎡ 94.96万円/㎡2023-07-05 3SLDK 89.82㎡ 91.28万円/㎡2023-09-29 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡2023-12-04 3SLDK 89.82㎡ 91.28万円/㎡2024-02-10 3LDK 72.53㎡ 85.69万円/㎡2024-03-13 3SLDK 89.82㎡ 87.59万円/㎡2025-02-08 3LDK 72.53㎡ 85.69万円/㎡2025-07-12 3LDK 72.53㎡ 81.58万円/㎡2025-12-06 3LDK 72.53㎡ 81.58万円/㎡ 2013-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 3LDK 72.53㎡ 81.58万円/㎡
2025-07-12 3階 3LDK 72.53㎡ 81.58万円/㎡
2025-02-08 3階 3LDK 72.53㎡ 85.69万円/㎡
2024-03-13 5階 3SLDK 89.82㎡ 87.59万円/㎡
2024-02-10 3階 3LDK 72.53㎡ 85.69万円/㎡
2023-12-04 5階 3SLDK 89.82㎡ 91.28万円/㎡
2023-09-29 1階 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡
2023-07-05 5階 3SLDK 89.82㎡ 91.28万円/㎡
2023-06-21 2階 4LDK 89.82㎡ 94.96万円/㎡
2023-04-05 5階 3LDK 89.82㎡ 120.72万円/㎡
2023-03-28 1階 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡
2023-03-12 1階 3LDK 72.58㎡ 94.74万円/㎡
2023-02-08 3階 4LDK 89.82㎡ 102.32万円/㎡
2022-09-27 1階 3LDK 69.39㎡ 99.09万円/㎡
2022-09-23 1階 3LDK 72.58㎡ 99.29万円/㎡
2022-08-07 3階 4LDK 89.82㎡ 102.32万円/㎡
2022-07-27 4階 3LDK 69.39㎡ 84.8万円/㎡
2022-03-19 5階 3LDK 69.39㎡ 123.77万円/㎡
2022-02-18 7階 3LDK 72.58㎡ 104.67万円/㎡
2022-02-06 3階 4LDK 89.82㎡ 102.32万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。