ジークレフ神戸山の手野崎館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線/灘駅 徒歩16分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区野崎通6丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年10月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積70.57m² ~ 109.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社ハンシン建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ神戸山の手野崎館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2007年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジークレフ神戸山の手野崎館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ジークレフ神戸山の手野崎館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKで71〜110m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ジークレフ神戸山の手野崎館の売却ガイド

ジークレフ神戸山の手野崎館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジークレフ神戸山の手野崎館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ジークレフ神戸山の手野崎館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ジークレフ神戸山の手野崎館に関するよくある質問

ジークレフ神戸山の手野崎館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ神戸山の手野崎館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ神戸山の手野崎館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジークレフ神戸山の手野崎館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ神戸山の手野崎館はどのような物件ですか?

ジークレフ神戸山の手野崎館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩8分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ神戸山の手野崎館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅阪急「春日野道駅」まで徒歩8分で、ターミナル駅「三宮駅」まで1駅と交通アクセスは良いです。駅周辺には複数の商店街があるので買い物にも便利です。
駅周辺は街灯が多いですが、5分ぐらい歩くと街灯が少なくなるので女性は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高層マンションが少なく落ち着いた雰囲気の住宅街の中に建てられています。緑も多いので静かに暮らす事が出来ます。
緑が多いので都会の割に害虫が多いかなと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観等のデザイン性はシンプルで飽きないかなと思います。バリアフリーやトランクルームがあったりと共有設備が充実しています。
たまにエントランスやゴミステーションが汚れている事があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室南向きなので日照状況は良好です。室内にはシステムキッチンや浴室換気乾燥機といったあると便利な設備が多いので快適に過ごせています。
設計の都合上なのか柱・梁が少し目立つ箇所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・コンビニが徒歩数分の距離にあるので便利です。飲食店やちょっとした雑貨店であれば駅南側の商店街に集まっているので気軽に外食や買い物を楽しめます。
坂道が多いので大量の買い物をする際には注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が多かったり小学校・中学校から近かったりと子育てのしやすい環境が揃っています。
中央区内では治安が良くない地域なので夜間の子供の外出には注意してください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近くにたくさんのお店があり、とても便利です。特に近くのカステラやさんがとても美味しいです!駅がとても大きく時々迷うこともあります……それでも混んでいる時があります…近くに毎日献血を募集している人がいます
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅がとても大きく時々迷うことです。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR三宮駅は、阪急電車、阪神電車、ポートライナー、神戸市営地下鉄と接続する兵庫県を代表するターミナル駅です。
強いて挙げるなら、JR三宮駅はいつも混み合っております。
生活利便施設の充実
駅周辺には、百貨店やショッピングモールなど大きな商業施設がたくさんあります。
メリットでお伝えした商業施設には無料駐車場は一切ありません。ただし、一定額以上のお買い物をすると時間単位での割引はあります。
飲食店の充実
JR三宮駅周辺には数え切れないほどの飲食店が軒を連れております。
平日週末ともに、お昼と夜のピークタイム時は入店待ちを必要とする場合が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
JR三宮駅は、トイレを含め構内はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
駅周辺は商業施設や官庁などが多くあるため、学校などの教育施設は少し離れた場所にあります。
治安
駅北側のロータリー内に交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまでありません。
駅の北側には、スナックやホストクラブなどがあり、夜遅くなっても酔っ払いが騒いでおります。
コストパフォーマンス
駅の東側と南側では、常にどこかで新築マンションが建設されております。
メリットでお伝えした新築マンションですが、賃貸や分譲を含め兵庫県でも1番高い価格帯となっております。
交通利便性
新快速、快速が止まる。都会なので乗り遅れてもすぐに次の電車が来る。西明石方面の終電が遅くまである
人が多く、ホームの端を歩かなければ行けない事が多く危ない。
生活利便施設の充実
商業施設、飲食店、アパレル関係の店が多く、遊びに来るにはぴったり
狭い店が多くてゆっくり店内を見れない。都会なので仕方が無いが、その点が改善されればもっと良くなる
飲食店の充実
SNSで有名なお店や、写真映えするお店が沢山ある
個人営業の店が多く、入りにくい。店内が狭い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、エレベーターが設置されている
幼稚園、保育園などが少ない。通路が狭くベビーカーが通れない場所もある
治安
警察が定期的に見回っていて安心出来る。歓楽街が有る
酔っ払いや変な人が多く、夜になると道で立ちションやゲロを吐いてる人がいる
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーが徒歩数分にあるので住みやすいと思う。
家賃、物価が高い。安い賃貸があっても狭くて汚いところが多い

ジークレフ神戸山の手野崎館の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.53万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.27 140.57 172.87 2011-10-17 4LDK 91.97㎡ 157.44万円/㎡2012-02-20 4LDK 91.97㎡ 143.06万円/㎡2012-03-10 3LDK 71.88㎡ 150.85万円/㎡2012-06-12 4LDK 91.97㎡ 139.46万円/㎡2012-11-06 4LDK 91.97㎡ 132.28万円/㎡2013-02-06 3LDK 74.56㎡ 149.86万円/㎡2013-02-27 4LDK 95.32㎡ 144.97万円/㎡2013-04-01 3LDK 74.56㎡ 137.45万円/㎡2013-06-10 3LDK 95.32㎡ 138.03万円/㎡2013-06-13 2LDK 70.57㎡ 140.53万円/㎡2013-09-11 2LDK 70.57㎡ 135.85万円/㎡2013-09-23 3LDK 95.32㎡ 131.09万円/㎡2013-10-26 3LDK 86.68㎡ 140.35万円/㎡2013-10-31 3LDK 86.68㎡ 136.53万円/㎡2013-11-19 3LDK 86.68㎡ 132.72万円/㎡2013-12-13 3LDK 86.68㎡ 121.28万円/㎡2014-02-18 3LDK 86.68㎡ 113.65万円/㎡2014-02-21 2LDK 70.57㎡ 131.16万円/㎡2016-02-12 4LDK 87.07㎡ 146.17万円/㎡2017-10-16 4LDK 103.82㎡ 133.73万円/㎡2017-10-20 4LDK 95.32㎡ 152.25万円/㎡2018-01-22 4LDK 103.82㎡ 133.73万円/㎡2018-01-28 4LDK 95.32㎡ 145.31万円/㎡2018-02-03 4LDK 103.82㎡ 126.73万円/㎡2018-03-02 3LDK 74.56㎡ 155.18万円/㎡2018-08-07 4LDK 91.97㎡ 138.39万円/㎡2018-09-29 3LDK 86.68㎡ 133.48万円/㎡2018-10-10 4LDK 91.97㎡ 135.87万円/㎡2018-10-15 3LDK 86.68㎡ 133.48万円/㎡2018-11-18 4LDK 91.97㎡ 128.68万円/㎡2023-06-05 2SLDK 70.57㎡ 163.02万円/㎡2023-09-02 3LDK 72.83㎡ 167.49万円/㎡2024-03-04 3LDK 72.83㎡ 167.49万円/㎡ 2011-10 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-04 6階 3LDK 72.83㎡ 167.49万円/㎡
2023-09-02 6階 3LDK 72.83㎡ 167.49万円/㎡
2023-06-05 4階 2SLDK 70.57㎡ 163.02万円/㎡
2018-11-18 4階 4LDK 91.97㎡ 128.68万円/㎡
2018-10-15 -1階 3LDK 86.68㎡ 133.48万円/㎡
2018-10-10 4階 4LDK 91.97㎡ 135.87万円/㎡
2018-09-29 1階 3LDK 86.68㎡ 133.48万円/㎡
2018-08-07 4階 4LDK 91.97㎡ 138.39万円/㎡
2018-03-02 2階 3LDK 74.56㎡ 155.18万円/㎡
2018-02-03 -1階 4LDK 103.82㎡ 126.73万円/㎡
2018-01-28 3階 4LDK 95.32㎡ 145.31万円/㎡
2018-01-22 -1階 4LDK 103.82㎡ 133.73万円/㎡
2017-10-20 3階 4LDK 95.32㎡ 152.25万円/㎡
2017-10-16 -1階 4LDK 103.82㎡ 133.73万円/㎡
2016-02-12 5階 4LDK 87.07㎡ 146.17万円/㎡
2014-02-21 3階 2LDK 70.57㎡ 131.16万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 86.68㎡ 113.65万円/㎡
2013-12-13 1階 3LDK 86.68㎡ 121.28万円/㎡
2013-11-19 1階 3LDK 86.68㎡ 132.72万円/㎡
2013-10-31 1階 3LDK 86.68㎡ 136.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。