ジークレフ神戸山の手上筒井館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年10月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積68.62m² ~ 102.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社ハンシン建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ神戸山の手上筒井館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数26戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ジークレフ神戸山の手上筒井館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジークレフ神戸山の手上筒井館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 春日野道駅に近い上筒井通7丁目4-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ジークレフ神戸山の手上筒井館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジークレフ神戸山の手上筒井館の売却ガイド

ジークレフ神戸山の手上筒井館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジークレフ神戸山の手上筒井館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ジークレフ神戸山の手上筒井館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ジークレフ神戸山の手上筒井館に関するよくある質問

ジークレフ神戸山の手上筒井館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ神戸山の手上筒井館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ神戸山の手上筒井館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジークレフ神戸山の手上筒井館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ神戸山の手上筒井館はどのような物件ですか?

ジークレフ神戸山の手上筒井館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩8分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ神戸山の手上筒井館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日野道駅に対する口コミ】商店街やコープがあり買い物は出来ますが、国道沿いに向かえばドン・キホーテや安いスーパーもあり買い物には困りません。一駅先は三宮なのでショッピングやグルメ、娯楽施設など何でもありますので、三宮に近いのも便利なところですね。
【春日野道駅に対する口コミ】住宅街は狭い道や一方通行も多くて交通量も多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
南に歩けば阪神春日野道駅、また神戸中心地の三宮まで1駅、歩けば30分かからず到着するので利便性は高いです。
以前は東改札だけだったのが、西改札が出来て便利になりました。ただ、やはりホームが狭い。同じ時間に大阪方面と三宮方面の電車が来たときはとても混雑するので時間がずれるとありがたい。
生活利便施設の充実
商店街あり、スーパーやコンビニが近隣にあり買い物には困りません。
春日野商店街はお店も多く活気がありますが、北側の大日商店街はさびれてしまって少し元気がないです。
飲食店の充実
春日野商店街の中には多くの飲食店があり、種類も多く、一人使いから家族連れまで幅広く利用できます。
大きなファミレスやファーストフードは周辺にはないので、少し歩かなければ到達できません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園や病院、学校、公園があり、家族連れで済む環境は良いと思います。
犬や猫だけではなく爬虫類も診てくれる動物病院があればいいと思う。
治安
昼は活気あり、人通りが多いです。たむろしている人もそんなに見かけず、静かで治安が良い場所だと思います。
道端で煙草を吸ってポイ捨てする人がいますね。どこでもですが。。
コストパフォーマンス
賃貸物件を利用していないので今一つわかりませんが、必要な施設は整っていますし、都心部にも簡単に行けるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
強いていうのであれば、駅の北側にスーパーがあると良い。昔は大日商店街の中にマルハチがあったが無くなってしまって、買い物には南に行くか、小さいトーホーまでいかないといけない。
交通利便性
三宮まで一駅で行けるのでアクセスは良い。10分に1本程度電車があるので便利である。
駅のホームが狭く、やや危険を感じる。どうしても大人数の時間帯は混み合ってしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街があり、最低限の生活には困らない。
寂れた商店街にあり、やや古さを感じる。スーパーなど少ないので若干不便。
飲食店の充実
商店街があり、ほとんどが飲食店である。リーズナブルなお店が多い。
おしゃれな居酒屋やカフェは少ないので、話題性などを求める人には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備が古いためやや街並みとして古い印象を受けると思う。
特にないが、強いてあげれば塾など教育に関する施設が少ないと思う
治安
大きな会社があり、商店街が近い事もあり人通りは多い。
外国籍の方が多くコンビニなどは外人が多いためやや不安を感じる時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安い地域のため単身者や学生、留学生にはリーズナブルだと思う
治安を気にされる方はおすすめできない。それかやや家賃の高いところに住んだ方が良い。

ジークレフ神戸山の手上筒井館の中古販売価格の推移

平均㎡単価147.06万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.35 153.86 195.37 2011-01-09 3LDK 88.85㎡ 181.57万円/㎡2011-02-26 3LDK 81.52㎡ 161.8万円/㎡2011-07-28 3LDK 81.52㎡ 174.37万円/㎡2012-05-12 2LDK 68.62㎡ 168.13万円/㎡2013-06-10 2SLDK 68.62㎡ 153.2万円/㎡2013-06-29 2SLDK 68.62㎡ 143.56万円/㎡2014-02-21 2LDK 68.62㎡ 141.15万円/㎡2014-09-05 2SLDK 68.62㎡ 141.15万円/㎡2014-09-17 2LDK 68.62㎡ 119.47万円/㎡2014-12-16 2SLDK 68.62㎡ 141.15万円/㎡2015-03-02 68.62㎡ 148.38万円/㎡2015-07-13 2LDK 68.62㎡ 144.48万円/㎡2015-09-14 2LDK 68.62㎡ 148.38万円/㎡2016-02-12 3LDK 81.52㎡ 141.12万円/㎡2016-11-14 3LDK 81.52㎡ 137.07万円/㎡2017-04-18 3LDK 83.67㎡ 171.87万円/㎡2017-06-05 3LDK 81.52㎡ 137.07万円/㎡2017-09-08 2SLDK 68.62㎡ 127.66万円/㎡2017-11-19 2SLDK 68.62㎡ 129.59万円/㎡2018-01-22 2SLDK 68.62㎡ 129.59万円/㎡2020-02-15 2LDK 68.74㎡ 119.27万円/㎡2021-05-12 2SLDK 68.62㎡ 133.93万円/㎡2022-04-29 3LDK 83.85㎡ 188.45万円/㎡ 2011-01 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-29 5階 3LDK 83.85㎡ 188.45万円/㎡
2021-05-12 3階 2SLDK 68.62㎡ 133.93万円/㎡
2020-02-15 2階 2LDK 68.74㎡ 119.27万円/㎡
2018-01-22 3階 2SLDK 68.62㎡ 129.59万円/㎡
2017-11-19 3階 2SLDK 68.62㎡ 129.59万円/㎡
2017-09-08 3階 2SLDK 68.62㎡ 127.66万円/㎡
2017-06-05 1階 3LDK 81.52㎡ 137.07万円/㎡
2017-04-18 5階 3LDK 83.67㎡ 171.87万円/㎡
2016-11-14 1階 3LDK 81.52㎡ 137.07万円/㎡
2016-02-12 2階 3LDK 81.52㎡ 141.12万円/㎡
2015-09-14 2階 2LDK 68.62㎡ 148.38万円/㎡
2015-07-13 2階 2LDK 68.62㎡ 144.48万円/㎡
2015-03-02 2階 - 68.62㎡ 148.38万円/㎡
2014-12-16 4階 2SLDK 68.62㎡ 141.15万円/㎡
2014-09-17 2階 2LDK 68.62㎡ 119.47万円/㎡
2014-09-05 4階 2SLDK 68.62㎡ 141.15万円/㎡
2014-02-21 4階 2LDK 68.62㎡ 141.15万円/㎡
2013-06-29 4階 2SLDK 68.62㎡ 143.56万円/㎡
2013-06-10 4階 2SLDK 68.62㎡ 153.2万円/㎡
2012-05-12 4階 2LDK 68.62㎡ 168.13万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。