ジークレフ神戸元町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分 阪神本線/元町駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年11月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積28.21m² ~ 52.77m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社吉田組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ神戸元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1LDK~2LDKで28〜53m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2005年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジークレフ神戸元町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西元町駅周辺の需要を重視しています。ジークレフ神戸元町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ジークレフ神戸元町の売却ガイド

ジークレフ神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジークレフ神戸元町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ジークレフ神戸元町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ジークレフ神戸元町に関するよくある質問

ジークレフ神戸元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ神戸元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ神戸元町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジークレフ神戸元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ神戸元町はどのような物件ですか?

ジークレフ神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩3分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ神戸元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
神戸、元町のどちらも近く商店街を通って帰れるのがいい。
オフィス街なので当然だが、駅周辺まではスーパーなどない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
整然とした道路沿いにあり、神戸らしい場所。
ゴーストビルが斜め前の通りや、裏にありマンションのなれの果てを想像させる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
キレイに整頓されていて、無駄な設備や空間がない。
前が背の高いオフィスビルなので、窓を開け放すことはできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
おしゃれで、無駄のない水回りの配置は廊下をつくらずにすみ、居住空間を広くとれている。
たたきと居住スペースに段差がないので、高齢者にも優しい作りだが、若い世代にはとまどいがあるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
元町、神戸どちらにも近く飲食に困ることはない
とくになさそう。物価は高い目なので開拓が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
オフィス街なので子育て世代では、自分は選ばない立地。
オフィス街で、特に自然が多い等なく通勤通学に便利というのが最大の魅力なので、のびのび育てるイメージはわかない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
両側が抜けており、隣の音はほとんど気になりません。
上下階の音は漏れやすい構造になっています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】快速や新快速の停車駅なので、交通の便が良い。徒歩圏内にハーバーランドなどのショッピングモールがあり、ショッピングで丸一日居ても飽きない。海岸の近くにいけば、景色を一望できる。マンションも多く、住環境も整っている。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅からハーバーランドまで往復すると、歩いて20分ぐらいかかる。 ハーバーランド以外には特に買い物する場所もないので、もう少し開発が進めば楽しめる気がする。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速も停車するので大阪までは約30分という時間です。東西に長い神戸市ですが、この辺りは部分的に南北方向に走ります。東には神戸でも人気の観光スポットでもある神戸ハーバーランドがあります。また西には古くからの繁華街である新開地があります。交通にも買い物にも観光にも便利な駅周辺です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸の中心地ですが三宮や元町に比べるとやや集客力に欠けます。
2023年12月 メリット
交通利便性
電車の混み具合は、大阪の都心に比べ午前中も座席が座れるぐらい乗れる確率高い電車の本数は15分刻みでくることが多い!なのでのりやすい
快速の本数が少ないため普通で姫路駅終点まで時間がかかること多い!
生活利便施設の充実
病院はすぐにいけるところが多い。ただ、商店街はふつう
強いていえば、ショッピングモールがないのでこまる
飲食店の充実
周辺は飲食店のところが多いのが魅力が多い
飲食店のカテゴリーが同じことが多いのでできるだけ考慮してほしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚えんはかなりあるので通いやすいと思われる
学校から駅までかなり歩かないといけない、あとがけ多い!
治安
申し分ないと思われる、ただ夜はあまり治安いいのでいい
強いていえば、あまり商店街が多いのでよるがあまり治安がよくない
コストパフォーマンス
家賃は平均よりも安いと思われるただ、駅近ではないのでその値段だと思われる
商店街はかなり遠いので結構きついとくに夏がきつい

ジークレフ神戸元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.23万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.08 143.32 211.55 2009-06-08 2LDK 52.77㎡ 134.69万円/㎡2009-12-06 2LDK 52.77㎡ 124.04万円/㎡2010-04-11 2LDK 52.77㎡ 128.42万円/㎡2010-10-26 1 R 28.21㎡ 126.56万円/㎡2011-07-28 2LDK 52.77㎡ 137.82万円/㎡2012-02-18 2LDK 52.77㎡ 117.77万円/㎡2012-06-26 2LDK 52.77㎡ 134.69万円/㎡2013-01-06 2LDK 52.77㎡ 134.69万円/㎡2014-05-17 2LDK 52.77㎡ 127.17万円/㎡2015-02-12 1K 28.21㎡ 151.17万円/㎡2015-10-12 1LDK 52.77㎡ 167.89万円/㎡2015-11-12 1SLDK 52.77㎡ 140.95万円/㎡2016-03-04 1K 28.21㎡ 138.28万円/㎡2016-06-27 1SLDK 52.77㎡ 149.1万円/㎡2016-06-30 1K 28.21㎡ 151.17万円/㎡2016-07-11 1SLDK 52.77㎡ 155.36万円/㎡2016-12-05 1SLDK 52.77㎡ 167.89万円/㎡2017-02-28 2LDK 52.77㎡ 149.1万円/㎡2017-04-07 1K 28.21㎡ 161.72万円/㎡2017-04-26 1SLDK 52.77㎡ 159.75万円/㎡2017-06-13 1SLDK 52.77㎡ 149.1万円/㎡2017-10-08 1K 28.21㎡ 161.72万円/㎡2018-01-19 2LDK 52.77㎡ 155.99万円/㎡2018-01-30 1K 52.77㎡ 156.61万円/㎡2018-02-12 2LDK 52.77㎡ 86.45万円/㎡2018-02-17 2LDK 52.77㎡ 142.2万円/㎡2018-04-03 2LDK 52.77㎡ 137.82万円/㎡2018-05-08 1SLDK 52.77㎡ 145.34万円/㎡2018-06-27 1LDK 47.89㎡ 156万円/㎡2018-07-21 1SLDK 52.77㎡ 155.36万円/㎡2018-10-22 1K 28.21㎡ 173.43万円/㎡2018-11-06 1SLDK 52.77㎡ 161.62万円/㎡2018-11-24 2LDK 52.77㎡ 147.22万円/㎡2019-01-06 1K 28.21㎡ 167.57万円/㎡2019-02-19 2LDK 52.77㎡ 146.59万円/㎡2019-03-06 1K 28.21㎡ 165.23万円/㎡2019-07-06 1LDK 52.77㎡ 149.1万円/㎡2019-07-14 2LDK 52.77㎡ 147.22万円/㎡2019-10-05 1LDK 52.77㎡ 149.1万円/㎡2020-01-15 2LDK 52.77㎡ 147.22万円/㎡2020-02-21 1LDK 47.89㎡ 150.48万円/㎡2020-12-23 1LDK 47.89㎡ 200.18万円/㎡2021-04-04 1SLDK 52.77㎡ 167.89万円/㎡2021-04-05 1SLDK 52.77㎡ 175.41万円/㎡2021-08-03 2LDK 52.77㎡ 147.22万円/㎡2022-05-23 1LDK 52.77㎡ 172.27万円/㎡2025-11-10 1LDK 47.89㎡ 193.28万円/㎡2025-12-12 1LDK 47.89㎡ 193.28万円/㎡ 2009-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-12 2階 1LDK 47.89㎡ 193.28万円/㎡
2025-11-10 2階 1LDK 47.89㎡ 193.28万円/㎡
2022-05-23 9階 1LDK 52.77㎡ 172.27万円/㎡
2021-08-03 4階 2LDK 52.77㎡ 147.22万円/㎡
2021-04-05 8階 1SLDK 52.77㎡ 175.41万円/㎡
2021-04-04 8階 1SLDK 52.77㎡ 167.89万円/㎡
2020-12-23 11階 1LDK 47.89㎡ 200.18万円/㎡
2020-02-21 2階 1LDK 47.89㎡ 150.48万円/㎡
2020-01-15 4階 2LDK 52.77㎡ 147.22万円/㎡
2019-10-05 4階 1LDK 52.77㎡ 149.1万円/㎡
2019-07-14 4階 2LDK 52.77㎡ 147.22万円/㎡
2019-07-06 4階 1LDK 52.77㎡ 149.1万円/㎡
2019-03-06 7階 1K 28.21㎡ 165.23万円/㎡
2019-02-19 3階 2LDK 52.77㎡ 146.59万円/㎡
2019-01-06 8階 1K 28.21㎡ 167.57万円/㎡
2018-11-24 4階 2LDK 52.77㎡ 147.22万円/㎡
2018-11-06 2階 1SLDK 52.77㎡ 161.62万円/㎡
2018-10-22 8階 1K 28.21㎡ 173.43万円/㎡
2018-07-21 2階 1SLDK 52.77㎡ 155.36万円/㎡
2018-06-27 3階 1LDK 47.89㎡ 156万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。