ジークレフ大庄の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩18分 JR東海道本線/立花駅 徒歩21分
所在地(住所)兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数86戸
小学校区域尼崎市立大庄小学校
中学校区域尼崎市立大庄中学校
専有面積54.50m² ~ 86.30m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社兵庫建設
管理会社自主管理

ジークレフ大庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1976年3月築という条件が希望に合いました。ジークレフ大庄は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大庄中通1丁目51-1の空気感が希望に近いと感じました。ジークレフ大庄なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎センタープール前駅に近い大庄中通1丁目51-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ジークレフ大庄なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジークレフ大庄を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジークレフ大庄のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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ジークレフ大庄の売却ガイド

ジークレフ大庄は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数86戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尼崎センタープール前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはジークレフ大庄の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ大庄を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎センタープール前駅まで徒歩17分
  • 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分
  • 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩18分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立大庄小学校
  • 中学校区: 尼崎市立大庄中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ジークレフ大庄に関するよくある質問

ジークレフ大庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ大庄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ大庄の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジークレフ大庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ大庄はどのような物件ですか?

ジークレフ大庄は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎センタープール前駅徒歩17分。築1976年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ大庄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫川駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設は少なく、住宅街が広がるため閑静です。 兵庫医科大学病院の最寄り駅です。 商店街が北側に延びており、夜道安心です。 武庫川駅より南に延びる阪神武庫川線との接続駅です。 平日は朝のみ大阪方面が少し混雑します。甲子園球場が近いため阪神タイガース戦の終了時に混雑します。 神戸(三宮)、大阪(梅田)までともに30分以内でアクセス可能な位置です。
【武庫川駅に対する口コミ】近くには商業施設(デパート、コンビニ等)ありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速急行が停車する駅で、小さな駅ながらも駅舎があり、待合室もある駅です。
バス停が遠いという点が難点で、200メートル以上離れた場所にバス停があります。
生活利便施設の充実
駅周囲に商店街があり、飲食も可能な商店街があります。病院も充実しており、駅周辺に大きい病院があります。
商店街のお店がだんだんと少なくなっており、日用品の購入が商店街では難しくなりつつあります。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、喫茶店なんかが多いのでくつろぐお店が多いです。
ベーカリーなども多かったエリアですが、近年ではベーカリーが減りました。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園施設があります。特に金融関係の施設が多いので、お金を預けたり降ろしたりする場合、恩恵を受け受けることができます。
学校については周囲には存在しておらず、幼稚園などもありません。
治安
朝とお昼であればのどかな町で商店街の方面も割とのどかな商店街です。
夜になるとお酒を提供するお店が活発になるため、トラブルが起きやすいです。
コストパフォーマンス
住みやすさについては、商店街を利用し日用品をそろえたり、飲食についても外食を済ませやすいです。家賃も高くなく、駅前でも安い場所があります。
いろいろなものをそろえるとなると難しいエリアで、自動車のようなものが無いと購入できない日用品が出てくると思います。

ジークレフ大庄の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.74万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.64 56.59 89.54 2013-06-13 3DK 62.14㎡ 52.14万円/㎡2013-07-09 3DK 62.14㎡ 38.84万円/㎡2013-07-24 3DK 62.14㎡ 41.5万円/㎡2013-08-20 3DK 62.14㎡ 46.82万円/㎡2013-09-27 3DK 62.14㎡ 37.77万円/㎡2014-02-21 3DK 62.14㎡ 46.82万円/㎡2014-03-10 3DK 62.14㎡ 46.28万円/㎡2015-12-29 3K 62.14㎡ 39.9万円/㎡2016-04-08 3K 62.14㎡ 36.18万円/㎡2016-07-14 3K 62.14㎡ 41.5万円/㎡2016-07-29 2LDK 62.14㎡ 52.14万円/㎡2016-08-15 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡2016-09-29 3DK 62.14㎡ 36.71万円/㎡2016-10-24 3K 62.14㎡ 41.5万円/㎡2017-01-24 3K 62.14㎡ 41.5万円/㎡2017-05-01 2LDK 62.14㎡ 52.14万円/㎡2017-05-06 3DK 62.14㎡ 50.49万円/㎡2017-06-04 3DK 62.14㎡ 46.82万円/㎡2017-06-05 3DK 62.14㎡ 41.5万円/㎡2017-07-27 2LDK 62.14㎡ 46.28万円/㎡2017-07-28 2LDK 62.14㎡ 46.28万円/㎡2017-09-19 3K 62.14㎡ 42.45万円/㎡2017-11-11 3DK 62.14㎡ 52.14万円/㎡2017-12-05 3DK 62.14㎡ 46.82万円/㎡2018-12-21 3DK 68.1㎡ 38.83万円/㎡2019-04-08 3DK 62.14㎡ 46.82万円/㎡2019-04-10 3DK 65.81㎡ 39.18万円/㎡2019-04-27 3DK 68.1㎡ 37.86万円/㎡2019-06-11 3DK 65.81㎡ 29.13万円/㎡2019-06-22 3DK 68.1㎡ 38.83万円/㎡2019-08-31 3DK 68.1㎡ 48.49万円/㎡2019-10-09 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡2020-01-11 3DK 68.1㎡ 47.96万円/㎡2020-03-10 3DK 62.14㎡ 52.14万円/㎡2020-03-31 3K 62.14㎡ 34.58万円/㎡2020-05-23 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡2021-02-23 3DK 62.14㎡ 47.88万円/㎡2023-04-22 3DK 62.14㎡ 84.05万円/㎡2023-08-19 3DK 62.14㎡ 73.41万円/㎡2023-10-06 3DK 54.5㎡ 35.18万円/㎡2023-12-10 3DK 68.1㎡ 42.72万円/㎡2024-02-14 3DK 62.14㎡ 67.03万円/㎡2024-06-11 3DK 68.1㎡ 42.72万円/㎡2024-07-07 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡2024-09-29 3DK 62.14㎡ 61.18万円/㎡2024-10-18 3LDK 68.1㎡ 42.72万円/㎡2025-04-19 3LDK 68.1㎡ 42.72万円/㎡2025-04-20 3DK 62.14㎡ 36.18万円/㎡2025-07-24 3DK 68.1㎡ 31.55万円/㎡2025-10-07 3DK 68.1㎡ 57.28万円/㎡2025-12-08 3LDK 59.42㎡ 32.27万円/㎡2026-02-08 2LDK 68.1㎡ 57.28万円/㎡2026-02-09 3DK 59.42㎡ 72.32万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 4階 3DK 59.42㎡ 72.32万円/㎡
2026-02-08 2階 2LDK 68.1㎡ 57.28万円/㎡
2025-12-08 4階 3LDK 59.42㎡ 32.27万円/㎡
2025-10-07 2階 3DK 68.1㎡ 57.28万円/㎡
2025-07-24 2階 3DK 68.1㎡ 31.55万円/㎡
2025-04-20 2階 3DK 62.14㎡ 36.18万円/㎡
2025-04-19 3階 3LDK 68.1㎡ 42.72万円/㎡
2024-10-18 3階 3LDK 68.1㎡ 42.72万円/㎡
2024-09-29 2階 3DK 62.14㎡ 61.18万円/㎡
2024-07-07 2階 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡
2024-06-11 2階 3DK 68.1㎡ 42.72万円/㎡
2024-02-14 1階 3DK 62.14㎡ 67.03万円/㎡
2023-12-10 2階 3DK 68.1㎡ 42.72万円/㎡
2023-10-06 5階 3DK 54.5㎡ 35.18万円/㎡
2023-08-19 1階 3DK 62.14㎡ 73.41万円/㎡
2023-04-22 1階 3DK 62.14㎡ 84.05万円/㎡
2021-02-23 1階 3DK 62.14㎡ 47.88万円/㎡
2020-05-23 4階 3DK 62.14㎡ 39.9万円/㎡
2020-03-31 2階 3K 62.14㎡ 34.58万円/㎡
2020-03-10 3階 3DK 62.14㎡ 52.14万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。